Ⅰ 百仕达的产品介绍
百仕达产品以需求分类，包括“我的果园”、“我的菜园”、“我的牧场”、“我的农场”、“我的酒窖”、“我的茶园”、“我的养生”、“原产地”、其他产品等。1、我的果园：从原产地采购最新时令新鲜水果，海南的木瓜和绿橙、麻阳的冰糖橙、新疆的阿克苏苹果和黄金梨、吐鲁番葡萄、库尔勒香梨、沾化冬枣、青州蜜桃、泰国火龙果……口味纯正，品质放心。
我的菜园：百仕达与“中国蔬菜之乡”山东寿光市政府独家支持单位“中国果蔬调度中心”合作，精选全国最具权威与品质认证的种植基地为百仕达会员长期提供经过严格检测的无公害、绿色有机蔬菜。
我的牧场：百仕达联合中国草原绿色调度中心，精选世界最纯净、并被国家公认为绿色牛羊肉生产基地的锡林郭勒草原的优质羊肉。“食草原百草，饮草原甘泉”的纯天然、无污染的内蒙全羊，肉质细嫩，味道鲜美，口感甘甜、浓香。从草原直达您的餐桌，保证您吃到最正宗、绿色的草原全羊。
2、我的农场：百仕达有机杂粮基地位于全国第一批生态建设示范区——山东省青州市王坟镇，农场与仰天山国家森林公园毗邻，这里山峦叠嶂，森林茂密，溪流潺潺，气候宜人，是一个天然大氧吧，野生资源丰富，远离城镇和工业基地，方圆30公里内无任何污染源。
3、我的酒窖：葡萄酒，我们只选原厂区指定酒庄酿造的。原产区酒庄直供是我们做葡萄酒的宗旨，我们希望会员可以用最优性价比的葡萄酒满足口感享受的同时，传递优雅品味，用葡萄酒促进您的亲情、友情和爱情，让您的社交圈更加和谐。百仕达经过2年的时间，从葡萄品种、生产国及价格、品质、口感等多方面进行比较，锁定阿根廷马贝克葡萄品种，并前后考察了几十个阿根廷酒庄，上千款酒后，最终确认门多萨巴塔哥酒庄的两款葡萄酒为百仕达专攻。
4、我的茶园：我们相信万物皆有情，懂茶又爱茶之人做的茶，才是真的好茶，才值得您与之相惜。百仕达遍访祖国大地，终于为您寻来云南双江勐库的普洱、云南大理南涧的乌龙、福建安溪的铁观音、青岛的崂山绿茶。同时推出您的“茶园认领”，不经茶商二次加工包装，有效减少茶叶污染，真正从茶园直达茶杯，让您与亲朋好友共享茶园的清新。
5、我的养生：包括海参和料理机两个产品。百仕达携冰岛ICP公司为您精选产于冰岛的海参，真正纯野生海参。具有胶质肥厚、口感糯滑、口味鲜美的特点，由于开发较晚，参龄大都在5年以上，7-8年生的海参居多，是世界上生长时间最长的海参。并经中国海洋大学和加拿大纽芬兰大学等国内外多家权威科研机构检验，氨基酸和海参皂苷含量明显优于其他海参品种，在提高免疫力方面有突出作用。另一方面，百仕达为您推荐的料理机为强马力果蔬机，可在最短时间内将蔬果打碎，充分释放蔬果中的精华营养素。果蔬汁对各种慢性病的改善效果显着，也可提升免疫力及自愈系统，是强身保健、治病防病的最好伴侣。
6、原产地：百仕达团队倾力为您寻找各地独有的经典产品，从山东到新疆，从内蒙到云南……千挑万选，追根溯源，为您找到最具代表性的产品。全程监控采收、加工、包装、运输等环节，将最正宗的原产地产品送到您的手中，让您与家人、朋友共享。
Ⅱ 有个恩源百仕达会员购物怎么样是不是假的还是从淘宝上买的还是就是和商家联系是真货
借鉴 希望可以帮到你
1、看信誉。
注意几点：
一、同一个IP拍下超过3次以上的信誉不可卖！
二、匿名评价信誉过多的不可卖！
三、你所购买的此件宝贝，有任何一个与质量相关的差评或中评不可卖！
四、看卖家对买家评价的回复，态度强硬的不可买——买了以后出问题很难沟通。
五、如果你真的很看重这个宝贝，但又拿不定主意，分辨不出好坏。你可以在宝贝页面的最下方，会显示曾经买过这个宝贝的买家，你找个3、5个问一下他们买过以后的情况，就能很直接的了解这个宝贝到底好不好。
2、与卖家沟通。注意几点：
一、看沟通是买家态度——这个凭自己的感觉去判断；
二、沟通时对于你所有的担心，如：是否正品、是否保修、是否有色差、实物是否与照片相同、如果出现问题会如何解决等——这些在以后出现问题时，都是投诉的证据，要尽量把你担心的东西能够在旺旺的聊天记录中呈现出来，所以保存好聊天记录是很重要的。
三、无论出现任何情况先和卖家沟通，事实证明淘宝上90%的问题都是沟通不充分，并不是不能解决。
四、注意沟通态度。无论出现任何情况，即使是确实被骗了，记住沟通时你可以义正词严，但不可以有诋毁的语言——毕竟如果卖家不给你处理，你就需要和淘宝去投诉，淘宝处理的客服人员也是人，也会受到一些恶意的话语而影响判断的结果，所以为了避免这些影响，即使再生气最好也不要骂人。
3、选择上注意几点：
一、货比三家。淘宝上基本上同一产品都不会只有一家再卖的，多问问多比比总有好处。
二、不要只看卖家信用高的，看卖家信用不但要看现在的信用，还要看3个月~6个月以前的，因为有的是一开始考卖点卡、电话充值把信用冲上来，然后再转其他销售。特别是电子类产品，非常之不可靠。
三、如买日常电子类产品，如MP3、手机之类，最好不要买深圳、广东的。绝大部分都是很差的，我买过两次深受其害。虽然后来都通过淘宝退货了，但是很不爽，铭记于心。
四、选择的店面，至少要是“消保用户”（签署了消费者保障协议的），因为消保用户的店铺，即使是你已经付款了，如果在一个月内出现质量问题，可以申请先行赔付功能。如不是消保，一旦付款你除了给个差评，解决起来很有难度。
五、如果是“假一赔三”“七天无理由退货”的店面则更好。
看上去好像挺复杂的，不过用习惯了就好了，其实也不是很难，主要是自己细心一点，别看到图片好看，或者价格便宜就一时冲动就行了。网上范围大、虚拟性强，所以鱼龙混杂，是要自己多注意。
“便宜没好货”“买的人多说明东西好”这种实体购物的逻辑在网络上不通用，多多注意哦。祝你早日买到称心如意的产品。
Ⅲ 红筹股 有哪些
你好，红筹股这一概念诞生于上世纪90年代初期的香港股票市场，之所以称为红筹股，主要有两点原因：第一，中华人民共和国在国际上有时被称为红色中国，相应地，香港和国际投资者把在境外注册、在香港上市的那些带有中国大陆概念的股票称为红筹股。第二，红筹股的由来还出于一个典故，在赌场上最大银码的筹码为蓝色，其次为红色，因此，红色便被选为代表实力较蓝筹股稍有不及的股份。
具体如何定义红筹股，尚存在一些争议。主要的观点有两种。一种认为，应该按照业务范围来区分。如果某个上市公司的主要业务在中国内地，其盈利中的大部分也来自该业务，那么，这家在中国境外注册、在香港上市的股票就是红筹股。另一种观点认为，应该按照权益多寡来划分，如果一家上市公司股东权益的大部分来自中国内地，或具有内地背景，也就是为中资控股，那么，这家在中国境外注册、在香港上市的股票才属于红筹股之列。1997年6月16日，恒生指数服务有限公司按照第二个标准正式推出“恒生香港中资企业指数”，亦称红筹股指数。
下面是一些港股红筹股股票名称：
越秀投资
金威啤酒
中国(香港)石油
招商局国际
深圳国际
骏威汽车
粤海投资
华润创业
中化化肥
香港中旅
上海实业控股
北京控股
中国食品
深圳控股
中国海外发展
中国联通
王朝酒业
华润电力
天津发展
中国海洋石油
中国网通
中国移动
中保国际
联想集团
越秀交通
TCL多媒体
华润置地
华晨中国
中远太平洋
中信资源
中国电力
中国食品
深圳控股
中国海外发展
中国联通
王朝酒业
华润电力
天津发展
中国海洋石油
中国网通
中国移动
中保国际
联想集团
越秀交通
TCL多媒体
华润置地
华晨中国
中远太平洋
中信资源
中国电力
本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。
Ⅳ 如何写泉州市房地产价格分析前言
顺利推广，市场营销和销售部门和规划部门的工作更多的理解和协调，以确保所有的工作都没有停滞由于沟通不足，特别是在当前形势下的营销策划，为整个项目计划（包括制定，广告和新闻炒作部分分开处理，分阶段提出）。一个崇尚英雄的住宅孤傲群芳已成为这个行业的时候，过去的事情，商业地产将创造更多的传奇。但它是值得开发者的重视，房地产系统相同，但有一个非常不同的商业房地产开发业务，经营理念和住宅。主要体现在：差异1：作为一个充满活力的房地产，商业地产主要依靠经营收入，你需要依靠土地价值？和经营特点的差异：更多的商业开发和物业管理的商业经营，管理水平要求提高;区别：商业建筑比住宅土地出让金，土地出让年限只有40年;差4：支付的费用。支付水，电，气，热和其他需要专门的商业市政标准差异：后期的装饰，运营和维护成本;区别：商业地产发展的回报，利润高，住宅投资通常为2-4倍;差异7：房地产开发商和商业合作的联合将是以后的发展趋势，商业物业。商业地产是地板，继类型住宅物业投资领域。商业地产的概念，注重的单位和环境将能够销售，较强的投资价值，甚至告诉该地区的商业地产的商业氛围的位置是相关的。具体来说，要建立什么样的格式，怎么样，建设和管理的形式完成后需要有一个科学的总体规划，正确定位的功能。代表商店，不再仅仅是一条路，更是隐藏在铺装背后无限的利润空间。孙子兵法说：“律师在行动”之前，在日益成熟的房地产开发，房地产以卖个不错的前期规划必须做到位。房地产策划是一个高层次的投资咨询活动，其基本职责是帮助投资者选择正确的投资方向，良好的市场定位，产品定位，价格定位，并使用适当的市场营销组合策略，以达到所需的投资目标。良好的规划不能分开的初步调查，不仅要了解市场，以做一个更好的就业市场。我们只有准确把握市场，创造的市场定位，产品线，以满足市场的需求，以使我们的产品房地产波在激烈的竞争中站稳脚跟。我们的初步研究的江阳商贸城的宏观经济环境以及侧房地产市场，出现一些我们的商业物业地产市场的看法和意见，以及了解项目的建议，但只有与对方的所有第一试图在此基础上，我们将与贵公司的沟通和交流，密切合作，深化我们的合作将继续下去。丽水湾项目工作的顺利进行，同时依靠政府政策的积极变化，在区域房地产市场的良性变化，该项目即将进入紧张的开始，打开准备。我们应该始终保持的信心，丽水湾有充分的准备，迎接挑战的市场，我们的项目整合推广，并进行了定性和定量的营销安排，我们将保留调整和补充空间，高速和丽水湾的销售和服务的高品质，高效率地完成。首先，衷心感谢您对我们的支持和信任，为我们提供了一个机会，充分发挥敝司。在此，我希望我们能够合作愉快，项目的销售业绩可以写出精彩的一页！在就计划天奥工作，我们的精神一直是严肃和严谨的工作作风的销售中，该项目的实际情况，结合最新的市场趋势，努力寻找最适合您的公司的项目规划方案赢得了最大的经济效益和社会效益。营销策划方案大部分构成：天奥的市场分析，消费群体，以及项目本身 - 对市场的了解·基于对市场和目标消费群的需求，了解自己的理解，开发我们的产品，价格，主题竞争力的概念 - 他们的需求为主线，该项目的整体推广，媒体选择上，建立产品 - 让他们选择载波天奥希望，这份报告将提供关于天奥若干以前年度分阶段部署的核心思想和主要内容。本报告：努力去理解的整体概念天奥，系统连续的思想，包括细分的基础上，扩大，深化和整合，尝试把重点放在了一定的高度和固体的深度，并具有较强的可实施和可操作的，这个报告我创造性思维有一个透彻的了解，一个完整的讨论密切合作的基础上的整体突破，具有较强的可实施的可操作性。现在，我们立即扩展本报告的内容。诱导泰华地产：非常荣幸地接受贵公司委托项目，为您的公司提供专业服务司了解贵公司的项目规划和设计，我觉得这是值得一科，我倾注的热情和智慧??，高品质的服务项目，同时，我也有这样一个前瞻性的眼睛，创建项目，为您和您的团队表示诚挚的敬意，追求高品质的项目会刺激积极性，我们的高高素质的营销项目。根据目前掌握的对周围环境的项目和项目的土地，结合全面的市场调研，我们认为，宝安房地产整体发展水平亟待新的飞跃，我们相信，结合我司专业服务，通过贵公司的支持下，预计这个大的飞跃成功起飞。为促进您的项目的信心，强大的投建7年的分裂，我击败了深圳和香港的房地产市场。我们拥有多元化的房地产推广经验，作为一个资深的专业房地产广告公司，如罗湖楼王“长风法院”百仕达花园“路演深圳十大明星楼盘”海洋之心“和”长城大繁荣花园“世纪村”的房地产代理推广我们丰富的市场经验，经营项目。我们有理由相信，与广告代理服务的项目，以优良的品质的基础上，该项目必须能够获得预期的成功，我司专业热情。我们的规划理念在今天的市场是不断变化的，波烟雾狡猾。加入世界贸易组织不久，整个大陆市场面临着更新的测试。在市场上的任何链接，有可能拉移动身体。房地产市场作为主导产业在经济大潮的高峰。为了保持巅峰状态。比其他行业更敏锐必须作出更迅速的反应，在战场上是没有绝对的赢家，也没有绝对的输家，关键是要在任何时候都保持清醒的头脑，密切跟踪市场，了解掌握必要的信息，然后制定出最有效的策略和实施上的密切。我们提供专业优质的新产业，依靠我们做什么必要的专业知识和信心。竭诚为客户提供最优质的服务是我们的服务宗旨。新的房地产行业顾问前言海外在上海的历史是光荣的。西区及南区无敌的是信心的源泉，但是这一次，海面临着前所未有的严峻考验，因为和平南苑项目，并在海中的其他项目的巨大差异。一个超竞争格局的战场，杨浦区，虹口区大连路交界处，在东区的最大战场之一，在这种情况下，销售的竞争，尤其是价格竞争很激烈。区域传统的“领头羊”同济大学财产必须是低调的价格手势，被切断的情况下进入市场，将是一个需要详细研究的问题。第二，在上海杨浦区，几乎是最少的高级取得了很大的上升是一个变化的概念问题，开发商不能改变观念的顾客，你只能改变他们的客户。然而，以往的个案中没有做好，最终和平倾销典型地说明了这一点。海全功率塑造区域概念，理论，但事实上，这样一个非常奇怪的土地，一个不断变化的市场，中海会一帆风顺吗？ 80万/电梯公寓，这一人口在这方面几乎完全超越了法定的范围是比较难把握的经验，或者说，这种人口的需求启动，覆盖全市启动。这是总价值的情况下面临的主要挑战，如果没有突破性的推广策略，前景不容乐观。我们建议这种特殊的情况下，应共同探讨专业代理。选择代理，然后经验剂杨浦情况下，品牌的案例经验，以及与大开发的工作经验。摘要双花园项目周边市场调查与分析。通过我们的分析，我们认为，目前市场上技术含量提高的建筑立面的车身尺寸和更好的利用率。选择更合理，实际购买房地产，同时客户，顾客对价格的敏感度较低，考虑项目的大小。同时，我们也对项目进行了认真研究和分析。通过我们的分析，我们认为，该项目具有一定的优势的地理位置，现房可供销售，以及其他方面。同时，在式设计，使用，立面，社区环境，价格体系也存在一些问题。为了更好的项目销售任务，最大限度地保证利益的开发，项目营销方案的分析和调整，初步销售，现场包装解决方案和推广计划。我公司有多年的销售经验和科学的管理体系。我们有很好的客户资源，网络资源方面的优势，。我们本着由开发商负责的项目和负责任的态度来开展我们的工作。我们真诚地希望一起工作。序“规划果断，善行的智慧”，由成都市人民政府国土部我完整的营销策划项目在互道区经过深入研究和分析，这份报告的委托。的特殊性，这个报告的项目，使用一个品种的研究方法适用的研究手段，以获得第一手信息和资料为真实的市场，结合了业界最先进的理论和产业在此基础上，形成的项目真认知和感受。我们在调查过程中和规划的过程中，没有机会和职业责任和职业道德，以确保科学的报告和建议，真实性，和可参考性。结合实际的项目中，我们已经积累了丰富的经验，形成了以下的营销策划报告。
Ⅳ 求以下几支股票的证券代号，谢谢！
G万科A000002,G招商局000024,G陆家嘴600663,金地集团600383,G金融街000402
G中企600675,G城建 600266,G苏高新600736,深宝安A 000009,G国贸600007
Ⅵ 感应洁具十大品牌及价格
饭前饭后要洗手，触摸过公共物品要洗手，从外面回来之后要洗手，打扫之后要洗手，我们每个人每天都要洗很多遍手，洗手可以减少细菌滋生，预防疾病。但是有的洗手也会遇到一些棘手的麻烦，例如当手很脏的时候或者是涂满泡沫的时候非常不方便开水龙头，这样不但会弄脏洁具，而且会使得手再次沾上细菌，或许这个时候你需要感应洁具。
感应洁具十大品牌
1、TOTO(东陶(中国)有限公司)
2、东鹏洁具(广东东鹏陶瓷股份有限公司)
3、美标(美标(中国)有限公司)
4、志荣ZILONG(福州志荣感应设备有限公司)
5、洁利来GLLO(福建洁利来智能厨卫股份有限公司)
6、箭牌卫浴ARROW(佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司)
7、九牧JOMOO(九牧厨卫股份有限公司)
8、Kohler科勒(科勒(中国)投资有限公司)
9、法恩莎FAENZA(佛山市法恩洁具有限公司)
10、克劳迪Claudy(广东克劳迪卫浴科技股份有限公司)
感应洁具原理
红外线感应洁具
这种是通过红外线反射原理，当人体的手或身体的某一部分在红外线区域内，红外线发射管发出的红外线由于人体手或身体摭挡反射到红外线接收管，通过集成线路内的微电脑处理后的信号发送给脉冲电磁阀，电磁阀接受信号后按指定的指令打开阀芯来控制头出水;当人体的手或身体离开红外线感应范围，电磁阀没有接受信号，电磁阀阀芯则通过内部的弹簧进行复位来控制的关水。
电容感应洁具
这种产品是电容感应洁具，通过感测到人体自身所带微量电荷感应，技术水平相对较高，只有TCK感应洁具有这项技术专利。
微波感应洁具
这种作品是检测流水，通过物体表面的水流波形的不同做出出水指令。主要运用在男生厕所里，真正做好使用了才冲水，有效节水。
感应洁具厂家及其价格
1.百仕达牌感应洁具拉压式皂液器起订价：￥35
2.长征感应洁具起订价：￥30
3.日日高五金挂件淋浴花洒RR起订价：￥1425
4.洁利来GlloGL-2141起订价：￥750
5.卡夫曼KV-3380感应自动水龙起订价：￥1980
尤其在一些公共场所的洗手间，每天都有大量的人使用洁具，卫生问题很难保证，感应洁具就可以避免人们的触碰，减少细菌的滋生。智能家居的时代已经到来，在家里安装上感应洁具，使用的时候洁具可以自己感应，十分方便。但是目前很少有家庭装修安装感应洁具，大多数还是在公共场所，随着感应洁具的推进，我相信感应洁具将走进千家万户。
Ⅶ 食物垃圾处理器多少钱
1(图)JYL-C49BJAEAS家逸
起订价:￥2880
起订量:1个 额定功率:490W
品牌:JaEas家逸 适用对象:家用
2(图)百仕达牌 BS-9001智能感应起订价:￥155
3(图)格莱达垃圾处理机 D-200起订价:￥440
4(图)绿倡 垃圾处理器 质量保证，起订价:￥23000
5(图)泰尔达福家用食物垃圾处理器厂家起订价:￥2990
Ⅷ 楼盘建成后新闻发布会策划问题
深圳某项目广告策划书 房策网 www.fangce.net
一、 前 言
作为深圳“地王”项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7.5万平方米，2001年公开投标价高达7.8亿元人民币，总建筑面积为25.53万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和着名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。项目由美国着名建筑大师Bernardo规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的现代高尚人居社区。
百仕达 红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层投资与居住的理想住宅和高尚社区。
二、 市场分析
（一）深圳豪宅市场状况
豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的聚集度和稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。
2003年全年深圳在售豪宅项目不到15个，约为2002年的三分之一，物业类型有别墅、TOWNHOUSE、小高层、高层、超高层等。2003年豪宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以TOWNHOUSE、小高层为主，华侨城片区以高层为主。2003年的豪宅市场有一个显着的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都二期开盘3个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着理想的销售态势。
从价位上来看，2003年热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二期均价约10500元／平方米，熙园均价约9200—9700元／平方米，波托菲诺均价约9500元／平方米，雅颂居均价约9500元／平方米，红树东方均价约8300元／平方米，云深处均价逾11000万元／平方米，整体看2003年豪宅均价普遍较2002年略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛，只是没有对应合适的产品。
（二）南山区房产市场预测 房策网 http://www.fangce.net
2003年对于南山商品住宅的发展来说，应该是保持高速增长，继续冲高的一年，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都显示市场运行良好。
未来两年，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会有一些增长，但对市场影响不会太大。2003年，该片区的后海楼盘密集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一年，南山供应量的大增无疑将会成为今年市场新的热点之一。
而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的成功经验将向南移植；后海、南山区中部是未来两年的热点区域；华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮“侨城热”。
（三）红树湾市场前景 房策网 http://www.fangce.net
自1998年开始的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔的滩涂上造就了2.9平方公里的土地———红树湾填海区，深圳市政府为它定位为：用5年时间建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，深圳作为滨海城市的特色将以此来实现，让它成为深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深规院的设计方案中有深圳湾淡水沙滩游泳池的设计，要建成中国最大的户外淡水游泳池，游泳池的北边设计真沙滩，海湾边设计成无限边界，恰似一池碧水涌海湾。由此可见，深圳政府已将红树湾规划为高档休闲区和高尚住宅区。
深圳湾滨海休闲带15公里生态长廊的规划使这一地块形成更大的生态优势。创下深圳红树湾地王天价的红树西岸势必要在此片区打造顶级豪宅。
三、 产品分析 房策网 http://www.fangce.net
（一）SWOT分析
1.优势S
（1）自然环境：该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面是深圳旅游区华侨城和着名景点世界之窗。
（2）开发商品牌：百仕达花园一期、二期，曾先后获得中华人民共和国国家质量奖银质奖章、建设部优秀建设设计一等奖、全国优秀住宅社区环境特别金奖、广东省优秀住宅小区、深圳金牌尊贵豪宅等，2000年还作为深圳市参加国际花园城市评比的唯一商品住宅小区，为深圳市获得“国际花园城市”美誉作出了应有的贡献。
（3）专业服务：百仕达地产通过大赛的形式在全国范围内征选20位美女担任售楼小姐，并计划将这些售楼小姐派往新加坡培训，包括地产建筑、高级物管、社交礼仪等。这些接受过精心培训的置业顾问，将为红树西岸的顾客提供从挑楼、买楼到入住后的全程服务等。
2.劣势W
（1）环境资源：深圳湾的水质令人担忧，红树湿地空气质量有待改善。
（2）商业配套：在目前深圳湾片区规划中缺少一种大型的商业配套。
3.机会点O
（1）政府规划开发利好因素：深圳市政府预将红树湾规划成全市最大规模的、具有全新生活模式的居地社区和湖景旅游区。
（2）CEPA的实施为深圳豪宅市场人群创造增添了人气。
（3）百仕达 红树西岸置业顾问选拔大赛使得红树西岸名气大增，有较高的知名度
4.风险T
深圳豪宅市场竞争激烈，营销手段层出不穷。百仕达地产花天价买下此地，来塑造顶级豪宅形象，势必要创出红树西岸的与众不同和非同寻常来。所以，如何精心打造红树西岸，是一个营销难题，更是一个风险投资机遇与挑战的难题。
（二）经济指标
总占地面积：75101.8平方米
总建筑面积：255300平方米
会所：3000平方米
幼儿园：3000平方米
总户数：约1330户
建筑形式：三栋住宅围绕1万平方米的人工湖而建
户型：两房两厅、三房两厅、四房两厅及复式单位，户型建筑面积120-520平方米
户型特点：板式结构建筑，采光、通风性能好；所有户型两梯两用，并有两梯一户的超豪华单位，建筑密度低，无对视，私密性好。
预计入市时间：2004年7、8月
四、 受众分析
（一）产品定位
百仕达地产品牌定位：高档住宅
红树西岸楼盘定位：豪宅，南中国最顶级的海滨府第及高尚人文社区
（二）受众定位
从产品定位分析看，红树西岸的业主应该是中国新兴的知富阶层，他们是社会精英人士，他们拥有绝对的财富。这部分人有效来源于三个方面。
1.海归派：深圳经济发展一直处于全国前列，深圳是被海归派人士看好的城市，海归派人士来深圳投资创业，很有可能成为深圳豪宅的新住户。
2.部分港资公司：部分港资公司可能会购置豪宅作为高级职员的住处或者专门购入作为投资用途。
3.中国内地富豪：即预在深圳定居，投资创业的内地富豪。豪宅是身份与地位的象征，豪宅也可能成为富豪们实现物质与精神追求的梦想家园。
五、 广告策略
（一）售前阶段
此阶段以市场推广和媒体互动为主，突出豪宅优势和服务。
1.利用报刊，以地产秀的形式分期介绍百仕达 红树西岸精心挑选的20名置业顾问，让红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应继续蔓延，彰显红树西岸物业人员的服务风采。
2.抓住房产新动向，红树西岸项目负责人发表言论，利用新闻舆论形式宣传红树西岸。
3.百仕达花园已与日本高尚社区结成友好社区，可借机创造更多机会为业主提供跨国服务，如免费送业主游日本，业主子女享受优惠待遇留学日本。
4.举行百仕达足球联赛，力邀足球明星为红树西岸代言。
5.力邀具有国际知名度的物业管理公司、销售代理商以及智能化家居生产商加盟百仕达，共同打造红树西岸。
（二）开盘阶段
此阶段将考虑媒体悬念铺垫，实施SP策略。
1.在受众易出现的地段，如机场、港口等地树立户外广告牌。
2.在红树西岸售楼厅举行公开发售会，正式对外宣布发售，邀请拥有金葵花卡的用户参加，其间举行酒会和超炫的新丝路模特表演，答谢各位来宾。
3.内部认购业主签约仪式：此举重在烘托产品的说服力与业内品牌，让买家产生专业信任感。
4.参加春交会，展现红树西岸风采，优选置业顾问进场，大力宣传红树西岸，促进销售。
（三）强销阶段
媒体手段：买断某报刊媒体整版，来展示楼盘的品位及其包含的生活方式，围绕红树西岸的特色与生活理念，来组织相应的美文与楼市热点。
（四）持续阶段
此阶段由于接近工程收尾期，工作重点将放在实景样板房上。可组织全装修样板间介绍，根据新样板间客户建议并与知名装潢企业联手组织“诚信装潢”计划。计划将以很多打动客户的细节使客户放心的购买全装修房，省却一些繁复的工作与心事。
六、 广告表现策略
诉求重点：星级化管理、智能化家居
核心价值：顶级滨海高尚社区
广告主题：上善生活，善待自己
广告口号：五星级的家，六星级的生活
广告画面创意：
（一） 开盘前期广告创意
（1） 宣传企业品牌：诚信建家，恒心服务 。微微含笑的漂亮的置业顾问手持拖盘，盘上端的不是食品，端的却是红树西岸的规划模型。
（2） 宣传楼盘品牌：深圳市顶级滨海高尚人文社区。A、以柔和平静湛蓝的大海为背景，建筑规划师侧向我们，展示他手中滨海豪宅的设计图，设计图与海景糅合在一起。B、聘请某个预将购买红树西岸的明星为红树西岸代言：“我喜欢住在这里！”
（二）实景拍摄红树西岸，合理安排平面构图，充分展现诉求重点（注：此方案暂时不能完美实施，红树西岸正处于初步建设中。）
（三）房地产系列广告画面：
（1） 打高尔夫球的惬意：一中年男子挥棒打出高尔夫球的惬意而自信的一笑。
（2） 阳台品酒远眺：黄昏时分，一美女幽雅地一手端着高脚杯，一手搭在阳台玉雕般的栏杆上远眺深蓝的海景。
（3） 与自然亲近的卧室：180°的开窗，窗外似海景般的天空，具有风情的窗帘，柔和别致的台灯，躺在温床上的芭比娃娃。
（4） 发光的钻石：将红树西岸楼盘放入钻石中，钻石发出淡淡的蓝色光芒，烘托出滨海的高贵。
报纸广告文案：
香格里拉的豪华，五星级的享受。然而，它不是家，至少，它不属于你一个人所有。
红树西岸，为您倾情打造五星级的家，创造六星级的生活。
² 星级规划
国际建筑大师、美国建筑学院院士Bernardo先生规划设计，集合各领域高度国际化团队倾力打造。
² 星级品牌
百仕达花园为深圳赢得“国际花园城市”功不可没，深圳走向世界，百仕达名震九州。天价夺下红树湾，红树西岸再塑神话。
² 星级服务
搜寻中国，20名才貌出众、身材高挑的置业顾问为您贴心服务
² 星级管理
深圳首家引入国际酒店“金钥匙服务”体系，以国际化服务标准，实现美好服务
² 星级生活
3000万美元营造智能化社区，国际三巨头为您量身订做
² 星级享受
生活的色彩，自然的旋律：正面全线无敌海景，远眺香港天水围，南面红树湿地，西面沙河高尔夫球场，北面深圳旅游区华侨城和着名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规划中的主题公园。
其他必上元素：投资商、开发商、销售代理、物业管理、地理位置图、售楼热线
七、 媒体策略
红树西岸媒体宣传主要采用报纸、户外、网络等三大媒体，进行多角度的诉求。
1.报纸：香港东方日报、深圳晶报、深圳晚报
版面形式：整版、1/2版、1/4版
发布时间：2004年7月-10月
发布频率：20次左右（发布内容、时间间隔视销售情况而定）
2.户外广告：香港、深圳两地的口岸、机场，红树湾附近
广告牌大小： 2M×1.5M 2.5M×1.8M 3M×2.5M
广告条幅：10M×0.5M
发布时间：2004年5月-12月
3.网络：聘请网络高手创建网页，网上发布红树西岸楼盘信息，开通网上售房系统，可考虑在房地产网站上创建一些动态广告。
八、 广告预测效果
百仕达 红树西岸在红树西岸置业顾问选拔赛的轰动效应下，就一直引起深圳房地产的关注。百仕达 红树西岸是深圳红树湾的焦点，其力图打造南中国顶级滨海高尚社区的行动也正在如火如荼地开展。
百仕达 红树西岸金钥匙物业管理的服务签约仪式预示着百仕达物业已成为深圳市首家成功导入国际酒店“金钥匙服务”体系的高尚生活小区物业管理公司。
百仕达投资3000万美元营造红树西岸智能化社区，与国际IT巨头韩国LG，美国自动化控制领袖霍尼韦尔及中国互联网着名企业分别签定了战略合作协议。红树西岸将成为国内首家大规模采用国际智能化的高端社区。
百仕达地产与深圳中原之间的合作，更加快了红树西岸在香港的展销服务空间。
以上种种行动表明，百仕达 红树西岸的创举将会推动红树西岸楼盘顺利销售。红树西岸的进一步营销活动将会加快楼盘的热销。
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Ⅸ 请问怎么才能知道最近有哪些股票上市呢
http://www.csc108.com/f/peishou.asp
最近上市的股票反弹，此前在首日挂牌之后回落：永嘉集团(3322.HK)上涨7.6%，至3.67港元，巨涛海洋石油服务(3303.HK)上涨3.5%，至1.78港元，招商银行(3968.HK)上涨1.9%，至10.76港元，北京京客隆(8245.HK)上涨4.4%，至5.64港元。然而，□丰证券的林家亨说，对于谨慎的投资者来说，最好是避开新上市的股票，因为他们缺少以往的记录。他所青睐的类股是香港银行股和地产股，这些类股将受益于美国利率的触顶；还有大陆地产股，建议择机买进华润置地(1109.HK)、北京北辰实业(0588.HK)、中国海外发展(0688.HK)、百仕达控股(1168.HK)和雅居乐地产(3383.HK)。华润置地和中国海外发展都上涨逾5%。