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，而不是炒冷饭。
一只米老鼠就已搅得上海滩风生水起，而即将到来的全球盛宴——世博会，又将掀起一轮 “饕餮大餐”。此外，广州亚运会明年11月开启，还有被称为将激起新一代科技革命的物联网技术。所有的迹象似乎都在说明：我们即将面对的2010年又将概念“横行”。
面对2010年四大事件性投资机会，投资者又该如何操作，怎样才能在概念股中找到龙头？
【经典回顾】
奥运概念炒作三步走
提到概念炒作，不得不提到2008年的奥运盛典，因为在2008年A股市场惨烈的大熊市背景下，奥运概念板块仍能给市场带来一丝赚钱效应。
业内人士指出，有兴趣参与概念炒作的投资者，需要深刻把握概念个股的投资理念，以及投资路径等。我们将以奥运概念炒作的路线图，作为您掘金2010年世博会、亚运会、迪士尼和物联网4大事件性投资机会的参考。
第一阶段：概念炒作预热期
第一阶段是预热期，也可以叫做概念炒作的初始期。即市场对于奥运概念的预期变为事实过程。早在北京申奥成功之前，相关板块个股就早已提前集体躁动，都是以大涨迎接概念的具体形成。如当时的北京旅游、 中青旅 (行情 股吧)和 中体产业(行情 股吧)都在申奥结果出来前一个月股价开始异动，一个月涨幅普遍超过50%。
因此，投资者介入有预期的概念板块，应该提前一个月或更早介入。
第二阶段：轮番炒作受益板块
广东新价值三期基金经理黄云轩表示，概念性炒作首先要把握重大时间转折点，主要可关注阶段性的投资机会。而从奥运会消息公布后资金的炒作路径来看有一个明显的特点，那就是先受益，先被炒。
在奥运会概念公司中，最先受益的是基建类企业，比如北京城建（600266）、路桥建设（600263）等建筑商。
随着基础设施的完善，区域内地价及房地产将快速升值。在北京拥有房产的公司受益将最为明显,昆山市 烟囱安装避雷针，如当时的北辰实业（601588）上市以来连续10个月上涨。
同样，2010年迪士尼以及世博会等概念，已经在近两年拉动上海整体房地产价格飙升，而亚运会场馆及基建建设的完成，房价的上升也有了支撑。投资者需要提早布局在市场的热点区域，拥有地产的房地产公司，进行波段操作，高抛低吸。
最后，交通运输、旅游酒店、和消费类概念将成为最后被主力入侵的板块。
第三阶段：最后的疯狂
“上帝欲让其灭亡，必先让其疯狂。”
在股价极度疯涨中，概念炒作也将随时谢幕。比如2008年奥运会开幕式前，北京旅游（000802）两个月内股价翻番，但随后也黯然走下神坛。
再如全聚德（002186）去年初股价最高被炒到78元，但奥运会开幕后，全聚德股价一路下跌，最低跌破20元。熊猫烟花（600599）因提供奥运会烟花而在奥运前夕受到资金追捧，但奥运开幕后，股价立即大跌。
说到操作，投资者可在疯狂之时兑现利润，但若没有持有该股，也不必遗憾，因为这是一个击鼓传花的游戏，谁都不知道最后一棒会在哪里停下。
【炒作秘笈】
概念炒作“三条军规”
一位长期炒作概念个股的私募经理告诉记者，投资者在整个概念炒作中，重要把握三项原则。
概念前期，可先期研究个股受益程度，在进行前期低位潜伏，进入一个中长期的投资时间段，这需投资者耐得住寂寞.。
其次在概念炒作中期，很多个股也不利于投资者做长线投资，因为事件性因素刺激，股价波动性较大，投资者需以波动操作为主，高抛低吸。
最后在概念炒作尾声期间，绝大多数投资者都是以看客的形态出现,友情相对论，当看到市场龙头个股上演最后疯狂时，不用嫉妒与羡慕，那是刀口舔血，若投资者持有该股，在可以在高潮中谢幕，兑现利润。
飞刀投资创始人黎仕禺认为，投资者在炒作概念股的过程中，首先要贯彻个股的涨幅，若涨幅太大，就要调整风险，而个股在长时间横盘充分调整后，才有足够的动能上涨。另外还需关注背后的推动资金，判断是属于游资、私募还是公募基金。游资的操作手法是快进快出，私募基金喜欢短期拉升，而公募基金则是稳步上升的拉盘方法。
他最后表示，概念炒作获利后要尽快兑现利润，因为相关个股在强势以后，价值回归也是必然结果。
抓住时间点 “踩准”世博会
“预计上海世博会将拉动上海当年GDP增长约为5%，对长三角地区投资拉动将超过50%。”一位券商分析师如此预测。上海证券分析师屠骏认为，上海世博会展期内的客流数量是世博会对上海消费拉动最重要的基数与变量。
受益行业的时间序列
上海世博会直接与间接投资共计3000亿，上海证券预测拉动消费为796～1096亿元人民币,连云港市 滑模烟囱工程。从受益行业时间序列看，上海世博会对行业的拉动效应分为筹备阶段，即世博会前，建筑工程和房地产将是最为受益的行业；消费提升阶段，即世博会中，餐饮旅游、商业零售以及交通运输行业将是最受益的版块；后世博效应，旅游和商业地产有望成为持续的热点。
上海世博会本身场馆建设就是很大一笔投资，同时配套的路桥、地铁等基建投资亦将增加市场容量与相关公司的业务量。相关受益公司有隧道股份、浦东建设、上海建工、宏润建设、精工钢构、龙元建设等。
房地产业将受益于世博会带来的投资效应，短期有利于价格的上涨，长期来看投资价值已经显现。相关受益公司有上海本地的城投控股、 中华企业(行情 股吧)、 张江高科(行情 股吧)、浦东金桥、陆家嘴、世贸股份、上实发展、外高桥、万业企业等。
2010年上海世博会期间，酒店床位数需求量约为60万张，而截至2007年底上海拥有酒店床位31.8万张。在世博会期间，上海的房价和入住率仍不可避免地达到高峰。相关上市公司有锦江股份、新世界、东方明珠、外高桥、中国宝安等将受益。
另外购物支出是国内游客最大的一项花费，占总花费的42%，7000万人次的世博参观人群将形成强大购买力，上海零售业因此受益明显。据测算，世博会期间将拉动上海零售行业收入增长14.8个百分点。上海本地商贸零售公司共有七家，包括百联股份、新世界、益民商业、上海九百、友谊股份、 豫园商城(行情 股吧)、老凤祥等都将受益。
抓住时间点和重点个股
上海证券认为，对重要的时间节点或事件性因素的把握是主题投资策略的重要核心因素。就上海世博会主题投资而言，2010年5月1日开幕式前的倒计时活动将构成主题投资的阶段性催化因素。因此，2010年1月21日 （倒计时100天）以及2010年4月30日 （开幕庆典）作为上海世博会主题投资的重要时间节点，对主题投资波段操作策略具有重要意义。
重点个股
锦江股份（600754）
公司所管理的酒店超过100家，客房数超过30万间，并在上海地区拥有锦江汤臣、扬子江万丽等多家高星级酒店，将直接受益于世博会的召开。公司还拥有锦庐温馨之门、新亚大家乐、上海肯德基和上海吉野家等上海知名餐饮名牌的股权，上述连锁餐饮将是众多游客的选择。
豫园商城（600655）
公司拥有豫园、城隍面、沉香阁等多个特色景点，被称为老上海的根，在世博期间将成为游客必到之地。除了旗下拥有老庙黄金、亚一金店等黄金首饰老字号外，公司还拥有众多颇具特色的餐饮品牌，已经进入了世博会园区C07-G02-2-1等多个标段提供餐饮服务。
把握节奏“掘金”迪士尼
米老鼠真的要来了！中路股份（600818）、界龙实业（600836）等一只只牛股的接连诞生。上海迪士尼带来的不仅仅是建设期的巨额投资，建成后所带来的巨大商机更值得关注，由其引发的A股市场上的盛宴也将渐入高潮。
米老鼠将掀投资热潮
据相关业内人士测算，迪士尼主题乐园及配套设施区域的首期规划开发面积，投资规模将达到250亿元，一旦建成,海南 沉淀池喷砂除锈防腐，将坐拥超过2亿的长三角潜在消费人群，带动浦东乃至上海整体配套产业的发展。
实际上，早在今年1月迪士尼公司称计划在浦东兴建第六个迪士尼乐园开始，相关的公司股票就一度被市场反复炒作，并形成了以迪士尼为主题的板块。其中，最典型的就是在迪士尼园址附近拥有大量工业用地的中路股份，公司股价在消息朦胧阶段就受到市场资金的热捧，股价从2008年11月的不足5元，暴涨至2009年1月迪士尼建设消息正式公布时的20元左右，涨幅令人瞠目结舌。
“相比世博会，我更关注迪士尼概念个股，因为世博会具有时限性，而迪士尼的影响要深远得多。”一位策略分析师向记者表示，迪士尼不完全是题材和概念，而是能给上海当地经济带来巨大影响的项目。
把握投资节奏成关键
不过，在目前一些个股已遭爆炒的情况下，分析师们建议投资者把握热点转换的节奏，将目光由纯粹的概念性股票，转向长期业绩增长受益的股票。
财富证券则指出，根据迪士尼进程可以分建设期前、建设期、运营期三个阶段，投资机会依次为房地产、建筑工程以及交通运输、酒店等行业。从香港迪士尼的经验来看，市场资金更多的是关注最为接近的下一阶段的题材股票。如在项目还不明朗的传闻阶段，土地增值为市场热点；在项目得到政府确认后，热点又转到马上要开工的一些基建、市政项目股票上。
业内人士指出，从目前的情况来看迪士尼项目已经进入了第二个阶段，投资概念应转到受益于项目建造以及市政配套建设的公司中来，如上海建工、浦东建设、宏润建设。而接下来，投资热点又将转移到转到锦江股份、豫园商城、百联股份等消费类公司上来。投资者应该把握节奏，以免出现看准了行情，赚不了钱的尴尬。
重点个股
百联股份（600631）
公司拥有22家大型百货门店，经营面积约110万平方米，在上海的市场份额占20％强。上海消费受经济危机冲击较大，一旦需求回暖，公司业绩反弹将比较明显。公司自有物业面积达80余万平方米，重估价值较大，也持有大量金融股权，为股价提供了较好的安全边际。
隧道股份（600820）
世博、迪士尼、“双中心”建设等必然需要加大基建投入，隧道股份拥有较高的技术优势。隧道股份占据了上海市轨道交通建设50%以上的市场份额，按照上海年均200亿元的轨道交通投资额，且其中45%的比例转化为建筑企业施工产值进行估算，公司平均每年有望获得45亿元左右的上海市轨道交通施工订单。
“亚洲雄风”有望吹动概念股
亚运会是继奥运盛会以来，我国迎来的又一重大体育盛事。第16届亚运会将于2010年11月12日至27日在中国广州进行，这股“亚运雄风”势必将成为2010年A股市场的投资主题曲，将反复被市场挖掘炒作。 广州市提出投资2200亿元进行亚运基础设施改造和建设，因此这届亚运会的对亚运板块的影响力将丝毫不亚于2008年的奥运板块。
2200亿投资“蛋糕”下的商机
2008年11月12日，亚运会倒计时两周年之际，在沪深股市出现调整的背景下，广州板块异军突起，35只广州本地股中29只收涨，广电运通（002152）与粤传媒（002181）更是双双涨停，那天也预示着亚运概念个股正式接过奥运概念的衣钵。
面对广州市2200亿元投资“蛋糕”的诱惑，相关收益个股在2008年以来一直是蠢蠢欲动,“左行右立”白领木偶族笑迎，东方宾馆（000524）、东方金钰（600086）等个股一直受到市场资金的青睐，连续涨停更是家常便饭。而面对如此大的“蛋糕”，还有很多行业和个股将从中受益。
华西证券认为，广州以及广东本地上市公司，以及受益于亚运会各行各业的上市公司都可以称为亚运概念股。
华西证券报告认为，亚运工程建设利好最大的是广钢股份（600894）和广州控股（600098）。广钢将受益于亚运场馆建设的巨大建筑用钢需求，而广州控股作为广州地区主要的能源供应商，将从亚运会各项建设工程中广泛受益,陕西 烟囱防腐工程。
其次，亚运会带来的人流物流，将直接利好南方航空（600029）、白云机场（600004）、粤高速等交通运输类上市公司,马鞍山 烟囱维修，同时东方宾馆、广州友谊（000987）、广百股份（002187）等商业零售类上市公司也将从中受益。
此外，市场对于亚运会带来的旅游餐饮商机充满预期。尽管广州本土只有东方宾馆1家相关上市公司，但深圳以及珠三角的酒店旅游企业众多，典型的代表如旗下拥有世界之窗等众多主题公园的华侨城A（000069），以及深圳老牌星级酒店新都酒店（000033）等。
最后，入选亚运会特许生产商的海欣股份（600851）和东方金钰（600086）也将受益。前者旗下全资子公司曾成功入选奥运体育纪念品生产经销获得成功；而后者更是奥运会贵金属特许商品生产商，公司业绩预计将在2010年11月亚运会之后达到顶峰。
重点个股
东方金钰（600086）
公司是目前国内翡翠行业唯一一家上市公司。公司已经接到第16届亚运会组委会通知，公司下属子公司深圳市东方金钰珠宝实业有限公司已成为广州2010年亚运会特许生产商。
熊猫烟花（600599）
熊猫烟花因奥运会烟花表演而闻名于世，其更是今年国庆60周年烟花表演的最主要供应商。2010年，上海世博会和广州亚运会将先后举行，期间各种庆典活动的烟花需求并不亚于去年，因此熊猫烟花仍将是亚运概念中最引人注目的一只股票。
物联网“钱”景无限 眼光放近
远望谷、东信和平、厦门信达……这些牛股让人们记住了一个新名词——物联网。中金公司分析师曾令波指出，物联网或将引发全球重大的科技革命,友情和爱情 哪个更重要。分析师也表示，物联网概念的故事刚刚才开始，由此引发的造富神话也将继续。
或将成市场持续热点
从今年9月中旬开始，沉寂的半年多的科技股突然快速飙升。以远望谷、东信和平、厦门信达、海虹控股为代表的多个股连续多个涨停。到底是什么原因让这些平时颇受冷遇的个股突然成为了 “香饽饽”呢？答案就是——物联网。
曾令波指出，随着政府机构和以中国移动为代表的运营商的大力推动，物联网开始在中国破题，并引起了资本市场的关注。国联证券分析师熊云彩在物联网2010年策略报告中指出，从终端潜在需求角度分析，物联网的市场空间将远大于当前的互联网！
投资眼光放近一点
正如当初互联网诞生时业界的憧憬与迷茫一样，分析人士在肯定物联网巨大的发展前景的同时，面对来自技术、资金等方面的限制也显得比较迷茫。提出了将“眼光放近一点”的投资策略，建议投资者围绕短期内能够迅速推广、长期成长空间大的物联网应用项目寻找投资机会。
包括中金公司曾令波在内的多位券商分析师均表示，从投资角度看物联网发展，在未来1~2年内率先受益的是RFID（无线射频识别）和传感器厂商，接着在2~5年内是系统集成商，最后才是物联网运营商。所以，国联证券分析师熊云彩指出，在未来1~2年内，应该重点关注新大陆、东信和平等二维码、RFID/传感器企业和SIM卡厂商。
一位私募人士也指出，考虑到市场资金炒作往往提前于公司基本面的真正改观，投资者可以提前布局尚未真正出现的，将在物联网发展中期受益的系统集成商。他们很有可能就在新大陆、东信和平、华工科技、长电科技、远望谷和同方股份这些设备商中诞生，投资者可以重点关注这些公司未来的经营方向。
由于物联网概念经过三季度的爆炒后，板块估值已高出大盘不少，分析人士建议投资者在未来采取分批低吸的操作方式为主。
重点个股
新大陆（000997）
公司的主营业务包含信息识别、电子支付和行业IT运营支撑三大板块。公司是目前国际上拥有二维码核心技术的六家制造商之一。在与中国移动形成联盟的二维码电子回执业务的商业模式，属国内首创，其业务正在全国范围内迅猛发展。此外，在电子支付、IT运营支撑领域，也具有较大优势。
长电科技（600584）
长电科技是我国半导体封装领域的龙头公司，公司目前已经积累了大量客户和订单。随着“手机世博门票”和“手机地铁票、手机交通卡”的逐步推广，RF-SIM卡的封装业务有望在2010年迎来高速增长，将成为中国物联网发展的最直接的受益者之一。 (本文来源：每日经济新闻 作者：张奇 李智)
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② 国庆节会刺激什么股票
旅游股啊，
中青旅(600138，现在本身处于低位，按照中青9月必涨的情况，可以下手。
中国国旅(601888,国旅我是16年十月22入手的，现在还没扔，你可以长期关注一下
这两个属于比较看好的股票，如果对您有帮助，望采纳。
③ 请问 有谁今天大举建仓了
最近三日基金净买入前五个股（6月12日)
股票代码 股票名称 基金家数 净买金额
600030 中信证券 22 101569.92万
601186 中国铁建 12 37610.29万
600000 浦发银行 25 37141.13万
600739 辽宁成大 12 24155.74万
601006 大秦铁路 19 19579.45万
基金悄然进场抄底哪些股？
端午节后的第一个交易日，也就是本周二，A股市场出乎所有人的预料，大幅下跌，跌幅为7.73%，创下今年以来大盘单日跌幅之最。两市上千只股票跌停，盘中个股大面积跌停，在大盘已经从6000点之上的高位持续回调一半之后，仍然走出这样的急跌走势，到底谁在这个点位还拼命杀跌呢？在黑色星期二的暴跌中，以价值投资为标杆的基金们，还有那些保险、资产管理机构到底是在买还是在卖呢？
基金席位净买入30亿
我们来具体看一下，根据指南针赢富数据机构版统计显示，在6月10日当天，营业部席位(即A字头席位)买入515.16亿元，卖出547.75亿元，呈现净卖出状态，净卖出金额为32.59亿元；基金席位(即G字头席位)买入83.35亿元，卖出53.32亿元，呈现净买入状态，净买入金额为30.03亿元；资管机构席位(即T字头席位)买入5.28亿元，卖出2.72亿元，净买入2.56亿元。
由此可见，黑色星期二当天，营业部席位为杀跌的主要力量，而基金席位和资管机构席位则以买入为主。
指南针机构版的进一步统计显示，在当天参与交易的三千多个席位中，有1511个席位呈现净买入状态，有1695个席位呈现净卖出状态。在净买入排名前10席位中，有9个席位是G字头的基金专用席位，只有1个是A字头的营业部席位。在净卖出排名前10 席位中，有4个是G字头的基金专用席位，有6个是A字头的营业部席位。由此判断，在黑色星期二的暴跌中，机构虽有分歧，但利用暴跌的机会进场抄底的基金明显要多于因为判断不清楚后市而离场的基金。
最活跃机构席位交易情况
当天排名净买入第一的席位是编号为G31775的基金专用席位，该席位当天操作了17只股票，操作方向均为买入，买入量前几只股票是中国铁建(601186行情,股吧)、交通银行(601328行情,股吧)、工商银行(601398行情,股吧)、马钢股份(600808行情,股吧)，买入数量分别为1450万股、1097万股、1015万股和587万股。
净买入第二的席位是G31621，该席位当天操作了25只股票，操作方向均为买入，买入量前几只股票是工商银行、中国联通(600050行情,股吧)、亿阳信通(600289行情,股吧)、浦发银行(600000行情,股吧)和辽宁成大(600739行情,股吧)，买入数量分别为803万股、509万股、250万股、240万股和192万股。
净买入第三的席位是G31325，该席位当天操作了12只股票。操作方向均为买入，买入量前几只股票是中国神华(601088行情,股吧)、大秦铁路(601006行情,股吧)、特变电工(600089行情,股吧)、中煤能源(601898行情,股吧)和中海油服(601808行情,股吧)，买入数量分别为404万股、204万股、203万股、202万股和200万股。
净买入第四的席位是G31293，该席位当天操作了10只股票。操作方向均为买入，买入量前几只股票是中国联通、招商银行(600036行情,股吧)、浦发银行和辽宁成大，买入数量分别为832万股、210万股、209万股和205万股。
净买入第五的席位是G31624，该席位当天操作了8只股票。操作方向均为买入，买入量前几只股票是招商银行、浦发银行、平煤天安(601666行情,股吧)和中国平安(601318行情,股吧)，买入数量分别为201万股、200万股、121万股和101万股。
当天排名净卖出第一的席位是G31307，该席位当天操作了28只股票，其中26只为卖出，2只为买入，卖出量排名在前的几只股票是邯郸钢铁(600001行情,股吧)、中信证券(600030行情,股吧)、中国神华和平煤天安，卖出量分别为1337万股、279万股、220万股和202万股。
当天排名净卖出第二的席位是G31424，该席位当天操作了21只股票，其中19只为卖出，2只为买入，卖出量排名在前的几只股票是工商银行、交通银行、中国神华和中信证券，卖出量分别为1174万股、671万股、168万股和162万股。
当天排名净卖出第三的席位是G31393，该席位当天操作了8只股票，其中7只为卖出，1只为买入，卖出量排名在前的几只股票是招商银行、武钢股份(600005行情,股吧)、兴业银行(601166行情,股吧)和中国船舶(600150行情,股吧)，卖出量分别为306万股、204万股、176万股和75万股。
合并当天全部基金席位的交易后的结果显示，6月10日当天，基金合并净买入前五股票是中国铁建、辽宁成大、中国石化(600028行情,股吧)，东方电器和中国人寿(601628行情,股吧)，基金净卖出前五股票是中国石油(601857行情,股吧)、招商银行、中国船舶、华夏银行(600015行情,股吧)和邯郸钢铁。资管机构席位净买入前五股票是招商银行、中国石化、国电电力(600795行情,股吧)、锦江股份(600754行情,股吧)(14.10,0.87,6.58%,吧)和中国石油，净卖出前五股票是大秦铁路、中国铁建、工商银行、中国神华和中国联通。
④ 推荐几只跟世博会有关的股票！
10只最具看点的世博股
东方明珠（600832）：世博旅游第一股
锦江股份（600754）： 经济型酒店领跑者
百联股份（600631）：百货龙头优势尽显
新世界 （600628）： 酒店业绩有望创新高
豫园商城(600655) ：客流或爆发式增长
申通地铁（600834）：资产注入有想象空间
上海机场（600009）：航空市场复苏带来机会
大众交通（600611）:隐蔽资产有望增值
交通银行（601328）：受惠世博且估值便宜
ST伊利（600887）：世博营销初显成效
即将到来的世博会，不仅带来滚滚人流，更将带来滚滚财源。从板块来看，旅游、零售业受益最大，交通运输等也直接受益，而世博赞助商更将从中大大提升品牌的价值。
NO.1 东方明珠（600832）：世博旅游第一股
世博受益指数：★★★★☆
总股本：31.86亿股
每股收益：0.114元（2009年三季度）
每股净资产：2.22元（2009年三季度）
东方明珠被誉为具有长期核心竞争力的“世博旅游第一股”。公司主营业务收入呈“333”结构，旅游、贸易、传媒各占约30%，但公司利润贡献格局有所不同，传媒业务贡献公司利润50%左右，旅游业利润占利润总额的45%左右。公司旅游业务包括观光，餐饮等全方位的旅游服务。
国元证券预计，世博会期间，公司旅游观光人数将增加1000万人次，同时人均消费也将提升约9元，旅游观光业务收入增加约9000万元；宾馆业务也会有较大增长；浦江游船业务在世博会期间将实现东方明珠码头与世博演艺中心两个景点互开，世博演艺中心是世博会后唯一的一个靠江的场馆，两个码头相联后，不仅游船业务将有望实现翻倍增长，同时也间接提升两个景点的观光人数。
世博演艺中心是一大亮点，世博演艺中心目前拥有80 多个包箱，世博会期间将卖出50多个，将直接增加2010年的收入，世博演艺中心将保证一年有约200场演出，10.5亿元的广告收入。
其次，新媒体业务将成为传媒业务未来的主要增长点。公司传媒业务分为媒体广告和传输通讯两部分。传统媒体广告主要来自于集团公司及关联交易，每年给公司带来2个亿的收入，具备较高的成本优势；新媒体广告业务主要是交通系统及医院公众场所的移动电视业务，目前该业务已完成前期投资，该业务将成为未来又一利润增长点。公司的无线广播电视信号传输业务在上海具有垄断优势，年收入约1亿元。
有线传输方面，公司持有东方有线39%的股权，持有太原有线50%的股权，目前三网融合政策的进一步推进，利好公司的有线传输业务，
公司持有东方有线的股权比例仍有进一步上升的空间。
公司目前持有海通证券、广电网络、浦发银行3家上市公司股权，持股数量分别为15963，1360、1000万股，持有成本均较低。这部分可供出售金融资产，对未来几年平滑公司业绩起到了积极作用。
国元证券预计，公司2009、2010、2011年每股收益将分别达到0.16、0.19、0.20元。由于世博概念多次被投资者追捧，公司目前的估值水平居高不下，并已处于历史相对高位。
虽然估值高企，但国海证券根据东方明珠的发展趋势判断，公司业绩增长将具有大概率暴发性机会。预计公司2009~2012年每股收益为0.17、0.29、0.30、0.32元，对应PE值为70、41、39.8、37倍。维持公司“买入”的投资评级。
NO2. 锦江股份（600754）： 经济型酒店领跑者
世博受益指数: ★★★★☆
总股本：6.03亿股
每股收益：0.36元（2009年三季度）
每股净资产：5.61元（2009年三季度）
锦江股份的主要利润来源有三大块：锦江之星经济型酒店持续稳定的收入增长、公司持 42%股份的上海肯德基、持股8%的苏州、无锡、杭州肯德基的稳定的投资收益和持有券商、银行等股份的投资收益。
截至2009年7月底，锦江之星共有389家门店、51514间客房。根据中国经济型酒店网的数据，2009年3季度，锦江之星在国内经济型酒店的市场占有率达到11%，仅次于如家酒店集团，拥有当之无愧的市场领导地位。
世博会期间，游客数量的大增必定给锦江之星带来源源不断的客源，预计2010年公司上海和华东地区门店平均入住率将分别有望达到95%和90%，平均房价提升10%以上，4家肯德公司投资收益增加30%左右。
光大证券认为，2010年世博因素将增厚公司每股收益0.11元，而且存在超预期的可能。2009~2011年公司每股收益分别为0.46、0.58和0.70元,对应的PE为56、45和37倍。
公司目前持有长江证券、全聚德、同达创业、 豫园商城(行情 股吧)、交通银行、锦江投资等股票。这些金融资产最新市值合计20亿元左右，折合每股资产价格超过3元。
国海证券乐观认为，与如家、七天比较，公司PB值明显占优。在与如家差不多门店规模而且发展后劲强劲的情况下，公司市值却不足如家的50%，它是一个具有“10年涨10倍”潜力和气质的股票，给予公司首次“买入”的投资评级。
NO.3 百联股份（600631）：百货龙头优势尽显
世博受益指数:★★★★☆
总股本：11.01亿股
每股收益：0.29元（2009年三季度）
每股净资产：5.09元（2009年三季度）
作为华东地区的百货业龙头，百联股份在上海地区的百货零售业态中有较高的市场占有率。目前公司拥有11家都市型百货公司，参股虹桥友谊，拥有4家老字号百货公司、3家社区型百货公司、1家奥特莱斯名品折扣店。未来公司将布局长三角，逐步开拓区域空间。
根据国海证券测算，世博会期间，“百货+超市”购物带来210亿元至330亿元的销售收入。按照百联股份占上海市百货零售公司30%的销售份额来估计，世博会将为百联股份带来63~99亿元的销售收入。而浦东第一八佰伴是最靠近世博园区的百货主力店，上海南京路上还拥有东方商厦、永安百货、第一百货及华联等门店，预计南京路将成为2010年外地游客的最大聚集地，百联各个门店将明显直接受益。
公司持有的金融股权部分价值较大。公司持有东方证券、申银万国、上海国际信托投资公司等法人股，还持有海通证券、交通银行等金融股的股权。只考虑海通证券股权一项，随着2010年11月份海通证券限售股解禁，公司的2亿多股股权即便分6年抛售，均价15元，不考虑分红，也可以增厚公司每股收益0.34元。
另外，公司的资产整合也给市场带来良好预期。大股东资产注入将有效提升公司估值，大股东百联集团旗下资产众多，在整合零售业务方面具有平台优势和资源优势。
分析师判断， 友谊股份(行情 股吧)整合将是百联集团整合的优先切入点，原因在于百联集团以百联股份为平台整合百货类资产，以友谊股份为平台整合超市类资产的可能性较大，一旦友谊股份以旗下非超市类资产臵换百联集团持有的联华超市股权，置换完成后友谊股份控股联华超市和华联超市等形成超市平台，百联股份的整合将随之而至。
国海证券预计，公司2009~2010年每股收益分别为0.4、0.47元，对应的PE分别为45、40倍。2010年百货零售股市盈率33倍，公司估值可享有最少30%的溢价，即2010年43倍的市盈率水平，因此公司股价仍然被低估。分析师提醒说，由于世博会对于百联股份而言是锦上添花，重估价值已经为投资者构筑了安全边际，维持公司“买入”的投资评级。
申银万国预计，公司2009~2011年将实现每股收益分别为0.39元、0.45元和0.47元，维持对公司“增持”的投资评级，风险中等。
NO.4 新世界 (行情 股吧)（600628）： 酒店业绩有望创新高
世博受益指数：★★★☆☆
总股本：5.32亿股
每股收益：0.24元（2009年三季度）
每股净资产：3.23元（2009年三季度）
新世界主营业务主要包括商业、酒店服务。新世界近10万平方米的百货门店位于南京路和人民广场交汇处，是上海的最中心地带，日均客流量可达10万人次。
世博会期间，南京路有望成为客流最为密集的商圈，而借助世博轨道网络建设，新世界正在变成一个提供吃喝玩乐一站式服务的购物中心，2010年有望实现30%以上的销售增长，并为公司贡献亿元以上的净利润。
公司旗下的丽笙酒店是一家五星级旅游饭店，自2005年10月正式营业以来入住率始终高于上海市五星级酒店平均入住率。丽笙酒店是公司2010年业绩弹性最大的部分，在长达6个月的世博会期间，丽笙酒店的房价及入住率也会有较大的提高，业绩有望创出历史新高。东北证券预计丽笙酒店在2010年有望达到50%以上的营收增长。
公司最近针对世博会进行了文化营销的准备工作，希望通过商旅联动的机制将公司打造成南京路上功能齐全的商业旗舰。目前已经和相关旅行社进行了接洽，并利用杜莎夫人蜡像馆的独特商业模式增加集客能力和拓展合作范围。
分析师认为，公司的商业并购价值比较突出，第一大股东黄浦区国资委也曾明确表示支持旗下商业资产的整合。黄浦区是上海市老牌商业大区，目前南京路上68座商业物业黄浦区国资委拥有1/3，另外还有地产等其他优质资产，整合空间很大。
东北证券预计，公司2009~2011 年每股收益分别为0.35、0.46 和0.48元,对应PE分别为51.25、38.27和36.83倍，给予公司“谨慎推荐”的投资评级。
国海证券认为，2010年商业股和酒店股的PE为35倍，公司完全可以享受30%的估值溢价，给予公司首次“买入”的投资评级。
而投资风险在于，主要是世博对大消费概念的带动低于预期以及公司资产注入预期面临较大不确定性。
NO.5 豫园商城(600655) ：客流或爆发式增长
世博受益指数: ★★★☆☆
总股本:7.99亿股
每股收益: 0.51元
每股净资产: 4.66元
作为一家上海老字号，豫园商城可谓家喻户晓。上海世博会的召开将使老字号焕发青春，公司多项业务将更上一层楼，销售收入、利润都将有所增长。
公司先后竞标获得世博园区美食广场3块标段区域，经营面积8830平方米，占园区总餐饮面积的10.4%。公司在世博园区内的餐饮经营主要分为两大部分：其一，约3800平方米建筑面积的自营业务，目前已开始进行进场小吃挑选工作、确认物流、采购、展位及广告位招商等准备工作；其二，约5000平米的委托管理面积。上海世博园区的文艺演出达2万场次，且安排晚间演出场次，届时在园区就餐的参观者可能超过85%，世博餐饮商机较大。
官方预计，世博会期间的餐饮消费可能达到18亿元，按照经营面积均摊，豫园的自营标段的销售收入有望超过8000万元，加上托管标段收入，共计有望实现1亿多元的收入。仅此一部分就为公司餐饮业务带来22.7%的销售收入增长。
园区外的准备工作集中在豫园地区，以提升服务为主。目前，公司在豫园商圈内的店铺已部分完成外观改造及产品结构调整，预计在世博会前，豫园将以焕然一新的面貌迎接海内外客人。
受益于世博会带来的客流增长，天相投顾预计，2010年豫园地区客流将可能实现爆发式增长3000~4000万人次，较2008年3700万人次接近翻番。2011年，缺少了世博会的客流，豫园人流恢复正常，预计将维持在4000万人次。预计公司2010、2011年将实现餐饮业务营业收入9.38亿元、5.63亿元。
公司的黄金业务具备攻守兼具的特点，公司产业链地位的提升伴随着黄金销售三重动力的推进将使得该业务在世博会前期获得明显的增长。
由于公司转让德邦证券股权价格尚不明确，因此在暂不考虑其投资收益的情况下，仅从各项业务出发，综合来自招金矿业和来自复地·东湖国际项目的投资收益，分析师上调公司2009、2010、2011年每股收益至0.71元、1.15元和1.31元。预计德邦证券合理转让PB约为2~3倍，转让总价约为11.81~17.72亿元，扣除3.3亿元成本后，投资收益约为8.51~14.42亿元，将增厚每股收益约0.80~1.35元。
综合参考可比商业零售类、黄金饰品类上市公司的动态市盈率情况，给予公司2010年30~35倍市盈率,对应合理价格区间为34.50~40.25元，上调其投资评级至“买入”。
NO6. 申通地铁（600834）：资产注入有想象空间
世博受益指数：★★★☆☆
股本：4.77亿股
每股收益：0.12元（2009年三季度）
每股净资产：2.07元（2009年三季度）
申通地铁目前主要资产是地铁一号线经营权，由于票价收入增速放缓，平均票价水平有所下降，这块资产的盈利增长并不乐观。不过其亮点其实是坊间传闻的资产注入。
据一些分析师所称，在上海国资整合的安排中，计划今年将上海地铁7、8、9号线资产注入申通地铁。但由于去年底的地铁事故导致上海地铁系统整顿，加之考虑世博会期间的安全因素，预计申通地铁注资事宜可能延至世博会后。从申通近期的走势看，这可能是比世博概念更重要的上涨推动因素。
拟注入的7、8、9号地铁线路不仅贯穿上海城市交通枢纽，更纵贯上海长期城区经济建设规划，被认为是具人气和具有盈利预期的交通线路。有分析师认为，三条地铁线路的注入在扩大申通地铁规模的同时，还能增加客流提升收入。
作为上海轨道交通中唯一的上市公司，申通地铁目前上市资产仅为地铁一号线的一部分，只占上市总资产的20%，其主营收入全部来自于一号线票务收入。在没有外延式增长之前，申通地铁单一依靠一号线本身客流和换乘客流带来的业绩增长显得有限而缓慢，所能体现的“世博概念”也非常有限。
世博期间，在票价不变的情况下，单靠1号线客流量的增加虽然能够提升公司业绩，但公司业绩将不会出现实质性改善。而未来如果成功注入三条新的地铁线路，不仅能够大幅增加自身客流和多轨交换乘带来的收入，更能长期改善业绩结构。
由于换乘优惠和老年人优惠减少了公司的营业收入，公司在2009 年可能收到政府给予的补贴收入，从而增厚公司2009 年的业绩。这种补偿性质的收入可能在以后各年都会由政府直接拨给公司。
有分析师预测世博带来的利润增厚程度可能超过20％，但由于目前估值偏高，资产注入也有不确定性，投资还需谨慎。
NO.7 上海机场（600009）：航空市场复苏带来机会
世博受益指数：★★★☆☆
总股本：19.27亿股
每股收益：0.25元（2009年三季度）
每股净资产：6.54元（2009年三季度）
上海机场也是交运行业中受益世博比较明显的公司。公司2009年业务量增速前低后高,呈逐步复苏趋势。总体来看，2009年上海机场得益于国内航空市场的率先复苏，公司国内航线业务表现良好。国际和地区业务受到全球经济危机影响较大，整体表现不佳（国际航线尤甚），另外货邮吞吐量由于和全球贸易关联度高，受到冲击也较大。
有分析师预计，2010年上海机场业务量将有30%的增长。按照2009年3171万人次的基数计算，预计世博会将带来25%左右的增速，加上正常10%的业务量增长,并考虑世博会对正常增速的挤出效应和重复效应，预计2010年公司浦东机场旅客吞吐量将超过4100万，增速超过30%。
另外值得主意的是，航油公司投资收益是公司业绩的补充，2009年前三季度公司投资收益为1.89亿元，其中航油公司贡献了66%。但航油公司业绩取决于进口油成本和国内油销售的价差，未来国际油价波动使得公司这块投资收益并不稳定。
还有被关注的资产注入问题，至今集团利用上市公司平台整合航空类资产仍未有明确说法。不考虑资产注入问题，目前股价其实已经充分反应了业务复苏和世博会预期。
NO.8 大众交通（600611）:隐蔽资产有望增值
世博受益指数：★★★☆☆
总股本：15.76亿股
每股收益：0.24元（三季度）
每股净资产：2.79元（三季度）
受益于出租车业务的大众交通也是非常有看点的公司，除了其自身的出租车业务有望受世博提振（包括人流增加和车辆增加）以外，其另一大亮点在于拥有很多隐蔽资产。
这些隐蔽资产主要包括：一、牌照价值重估，例如品牌价值或专利权，出租车公司牌照；二、土地及物业价值重估，主要涉及到经营物业开发、物业出租以及拥有土地储备的上市公司；三、股权投资价值的重估。
按照40万元/张的牌照费计算，出租车企业的资产有一定增值。同时大众交通持有相当多股权，包括申银万国，江苏银行，上海银行，国泰君安，光大证券和大众保险的股权。最近又发起成立了上海徐汇大众小额贷款股份有限公司，其投资涉及多个领域，增值空间巨大。
另外公司还拥有不少土地，包括浙江嘉善经济开发区一地块，总面积607.34亩。
NO．9交通银行（601328）：受惠世博且估值便宜
世博受益指数：★★★☆☆
股本：489.94亿
每股收益：0.47元（2009年三季度）
每股净资产：3.2元（2009年三季度）
从世博角度看，交行将受惠上海举行世博及打造为金融中心的政策。交行是世博的环球银行伙伴，2009年在交通及公共设施的贷款增长较高，同时国务院宣布打造上海为国际金融中心，也将令交行受惠。但受惠程度，可能还是非常有限。
不过对投资者来说，目前交通银行最大的亮点还是在于估值便宜，按照2009年盈利来看，市盈率仅10倍有余，几乎是银行股历史上估值最便宜的阶段，一旦进入加息周期，银行股更将受益，值得关注。
NO．10 ST伊利（600887）：世博营销初显成效
世博受益指数：★★★★☆
股本：7.99亿
每股收益：0.66元（2009年三季度）
每股净资产：4.15元（2009年三季度）
作为世博会高级赞助商，世博会唯一乳品合作伙伴，伊利股份在营销上大打世博牌。09年开始，伊利正式启动了“世博标准工程”，“世博营销”也显着拉动了伊利集团销售业绩的增长。2009年前三季度，伊利累计实现主营业务收入192.22亿元，较2008年同期增长 636.66%，连续保持销量行业第一。最近，伊利集团公布了2009年集团实现盈利的年报预告，称其中世博效应是伊利实现业绩大幅增长和显着盈利的重要因素之一。
⑤ xd锦江股份是什么意思
表示当日股票除息日
⑥ 27日锦江股份 停牌利好还是利空
锦江股份当天停牌是因为重组，一般来说，这种情况下是利好的，但并非绝对，需要具体分析。
听到股票停牌出现的时候，股民都不知道该怎么办好，理不清头绪，并不知道这是好现象还是坏现象。其实，遇到两种停牌情况不用过度担心，但是如果要碰到第三种情况的话，那么千万要值得注意！
在和大家分享停牌的有关内容以前，今日牛股名单推荐给大家，抓紧时间，在还没有被删之前，抓紧时间领取：【绝密】今日3只牛股名单泄露，速领！！！
一、股票停牌是什么意思？一般会停多久？
股票停牌通俗的解释就是“某一股票临时停止交易”。
要是想知道到底停牌停多久，有一些股票他们的停牌时间一小时都不到，而有的股票都有可能会停牌1000多天，这些都是有可能的，没人决定的了这个时间，停牌原因是决定停牌时间长短的重要因素。
二、什么情况下会停牌？股票停牌是好是坏？
股票停牌大体上可以归结以下三种情况：
（1）发布重大事项
公司的（业绩）信息披露、重大影响问题澄清、股东大会、股改、资产重组、收购兼并等情况。
因为重大的事项导致停牌，期间时间不一，肯定是在20个交易日以内。
比如重大问题澄清，可能就1个小时，股东大会简单的说就是一个交易日，而资产重组、收购兼并等比较复杂的情况，停牌时间会持续好几年。
（2）股价波动异常
当股价涨跌幅连续出现异常波动，举个例子，深交所有条规定：“连续三个交易日内日收盘价涨跌幅偏离值累计达到±20%”，停牌1小时，基本上十点半就复牌了。
（3）公司自身原因
停牌时间与公司涉嫌违规交易事件息息相关。
停牌出现以上三种情况，（1）（2）两种停牌都是好事，第（3）种停牌原因就没那么好了。
对于第一种和第二种的情况可以看出，若是股票复牌代表利好，就好比这种利好信号，提前知道是非常有利的，这样就可以更好的规划方案了。拿到了这个股票法宝对你大有用处，提醒你哪些股票会停牌、复牌，还有分红等重要信息，每个股民都必备：专属沪深两市的投资日历，轻松把握一手信息
哪怕知道了停牌和复牌的日子也还是不行，最重要的是要了解这个股票怎么样，布局是什么样子的？
三、停牌的股票要怎么操作？
部分股票在复牌后或许会大涨也或许会大跌，关键看手里的股票成长性怎么样，这些需要综合分析。
沉不住气容易自乱阵脚的，需要自己去多多训练，因为出现这种情况在这里是禁忌，首先要对自己想要买的股票进行深度的解剖。
对于一个从未接触过的人来说，对于识别股票好坏来说是很难的一件事，大家对于诊股有什么不懂的地方可以提出来，这里有一些资料及解决办法，哪怕你才初次接触投资，股票的好与坏也能马上分析出来：【免费】测一测你的股票好不好?
应答时间：2021-09-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
⑦ 十大酒店餐饮股票龙头股
一、1.首旅酒店600258：
酒店餐饮龙头股，从近三年营收复合增长来看，近三年营收复合增长为-21.35%，过去三年营收最低为2020年的52.82亿元，最高为2018年的85.39亿元。公司拥有地处黄金地段的京伦、民族等饭店(四星级)，为奥运接待指定酒店，旗下北京展览馆地位突出，连续多年营业收入超亿元，08年11月，公司收购前门饭店(四星级)，饭店内的梨园剧场及酒店互为依托，已确立饭店京剧文化的主题特色，在欧美旅游市场中具有较强市场竞争力。
2.锦江酒店600754：
酒店餐饮龙头股，从近三年营收复合增长来看，近三年营收复合增长为-17.94%，过去三年营收最低为2020年的98.98亿元，最高为2019年的151.0亿元。以开业酒店客房规模计，本集团在国际酒店和餐厅协会官方刊物《HOTELSMagazine》于二零一七年七月发布的全球酒店集团排行榜排名位列第五位。
酒店餐饮概念股其他的还有：
3.华天酒店000428：
华天酒店集团股份有限公司成立于1995年12月21日，是经国家旅游局批准的专业酒店管理公司，有近20年管理高星级酒店的专业模式和丰富经验，一直位居湖南酒店管理公司领头地位，目前已名列中国旅游饭店集团10强，国际饭店百强。
4.岭南控股000524：
广州岭南集团控股股份有限公司(以下简称“岭南集团”)主营业务是旅游业和食品业，致力于打造“旅游、酒店、会展和食品”四大产业平台，业务涵盖旅行社、酒店、餐饮、在线旅游、旅游景区、旅游客运、会议展览、零售连锁，粮食、肉制品、调味品加工、贸易及蔬果批发等相关业态和细分领域。
5.西部创业000557：
公司目前从事的主要业务包括铁路运输、仓储物流、葡萄酒、酒店餐饮四大板块。
6.西安饮食000721：
餐饮服务业务方面，公司是西北地区最大的餐饮业企业，拥有西安饭庄、老孙家饭庄、西安烤鸭店、德发长酒店、同盛祥饭庄、春发生饭店、永宁国际美术馆、大香港酒楼、常宁宫会议培训中心等16家分公司、15家子公司，诸多家经营网点，且多为具有百年历史的老店、大店、名店、特色店和“中华老字号”，已成为陕西省和西安市最具代表性的对外接待“窗口”。
7.三特索道002159：
目前掌握的旅游项目资源主要分布在陕西、海南、贵州、内蒙、湖北、浙江等9个省，主要产品包括索道、景区、酒店餐饮。 8.全聚德 9.ST全新 10.同庆楼 数据由南方财富网提供，仅供参考，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎，据此操作，风险自担。
⑧ 锦江股份与锦江B股什么联系区别
锦江股份在两个市场发行，A股用人民币交易，B股用美元
⑨ 帮忙看看600754 锦江股份怎么回事。
我觉得你应该继续持股，持股待涨，目前千万不要割肉，
这个股我已经仔细研究过了，基本面是不错的，
业绩也是非常的好，是有业绩支撑的，
经过几个月的下跌，现在股价已经处于底部，
再继续下跌的空间应该说是非常有限的，
再说现在行情就这样，换股操作也不一定能够找到更好的，
要此时割肉的话，说不定会割在一个最低点上的，
我相信年后行情肯定是会有的，你应该耐心持股，
等待解套，相信要不了多久，就会解套的，
⑩ 上海自贸区概念股票有哪些
上海自贸区概念股票
编者按：近日，商务部通报国务院正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区。受此利好消息刺激，上海自贸区概念股近期表现十分强势，昨日该板块更是整体上涨8.1%，板块内逾六成个股涨停，而其强势的表现也获得市场资金的追捧。
据《证券日报》市场研究中心统计显示，在上海自贸区概念板块内18只可交易个股中，有12只个股昨日实现涨停，占比66.67%，它们分别为：东方创业（行情，问诊）、华贸物流（行情，问诊）、锦江股份（行情，问诊）、锦江投资（行情，问诊）、陆家嘴（行情，问诊）、长江投资（行情，问诊）、上海物贸（行情，问诊）、界龙实业（行情，问诊）、张江高科（行情，问诊）、上港集团（行情，问诊）、龙头股份（行情，问诊）和上海三毛（行情，问诊）。
从资金流向方面看，在昨日12只涨停股中，其中11只呈现大单资金净流入，总计达3.89亿元，它们分别为：上港集团（10297.59万元）、界龙实业（6052.01万元）、龙头股份（4569.43万元）、张江高科（4183.18万元）、陆家嘴（3017.38万元）、东方创业（2894.81万元）、锦江投资（2831.05万元）、上海物贸（2404.25万元）、锦江股份（1977.83万元）、华贸物流（391.36万元）和上海三毛（247.36万元）。
从8月份以来的市场表现来看，受益上海自贸区的相关概念股可谓涨势喜人，板块内涨幅超过20%的个股达到13只，而上海物贸（82.84%）、华贸物流（63.67%）、上海钢联（行情，问诊）（58.60%）、上海三毛（46.73%）和东方创业（41.24%）等个股期间累计涨幅更是超过40%。
对此，市场分析人士认为，建设中国（上海）自由贸易试验区有利于培育我国面向全球的竞争新优势，构建与各国合作发展的新平台，拓展经济增长的新空间，打造中国经济“升级版”。受到政策的驱动，上海地区将吸引更多高端制造、加工、贸易、仓储物流企业在此落户，土地资源将更加紧俏。从事地产开发、园区管理以及物流贸易等业务的企业将最先受益，龙头企业将迎来新的发展机遇。
浦东金桥（行情，资金，股吧，问诊）：估值优势明显 增持
1-9月，公司实现营业收入5.93亿元，净利润2.31亿元，分别同比增长-3%和22.1%，基本每股收益为0.25元，业绩符合预期。
净利润增长快于营业收入增长主要由于报告期内投资收益增长较快所致。（1）前三季度共减持196.5万股海通证券（行情，资金，股吧，问诊），获得投资收益3062万元。为符合“一参一控”标准，公司年内将全部减持海通证券，目前持有的共计474.85万股，估计可获益6000万，增厚EPS0.05元；（2）以成本法计价的东方证券和华德美居超市年分红达2884万，已经计入报告期投资收益。
碧云新天地陆续结算将成为公司今年四季度和明年的利润增长提供保障。（1）碧云新天地三期销售良好，目前销售率已达98.6%，合同均价23000元/平，将为公司贡献13亿房产销售收入，同时毛利达到60%。（2）公司预计在今年年底和明年年初陆续交房，届时将显着提升公司2010、2011年业绩。
我们认为：公司在扩张持有型物业同时，兼顾房产开发销售，使得公司业绩保持向上的趋势。目前，估值具备优势，维持增持。（1）目前公司在建和拟建的项目共约70万平，包括G3地块研发办公楼、28号地块研发办公楼、碧云国际社区人才公寓一、二期项目等高附加值项目，未来收租前景良好，大部分物业将于2013年之前竣工并开始租赁；（2）公司全年年底通过招拍挂获得临港新城一幅地块，表明公司坚持以房产销售补充物业扩张的战略意图，业绩将保持平稳向上的态势。我们预测公司2010年、2011年、2012年的每股基本收益为0.54、0.71、0.66元，对应P/E17.7、13.5、14.6倍，每股RNAV为15元，P/RNAV为0.7倍，估值优势明显，维持增持。（申银万国 殷姿 江征雁）
外高桥（行情，资金，股吧，问诊）：业绩或进入爆发性增长期
公司营业收入主要来源于物流贸易、房地产销售和租赁，分别占比62.44%、18.51%和9.92%；毛利分别占比18.83%、42.12%和24.94%。从业绩的贡献率来看，虽然房地产收入低于物流贸易，但由于毛利率高达50%以上，对业绩的贡献较强。www.southmoney.com
外高桥园区已经形成国际贸易、国际物流、先进制造业为主的三大产业，08 年定向增发注入资产后，公司的物流贸易业务出现跳跃性增长：由07 年的6.8 亿元增长至58.7 亿元，同比大幅增长7.64 倍；同时，公司将积极落实国家战略部署，推动“三区三港” 联动发展，将外高桥保税区建成上海国际贸易中心的重要功能前沿，届时将进一步推动公司物流贸易业务量及毛利率提高，业绩增幅会比较显着。
公司参与的启动项目为未来业务的重要增长点。启动工业园占地约5平方公里，与外高桥园区对称分布在崇明岛两侧。
随着南隧北桥和崇启大桥的开启，启动将进入上海“一小时都市圈”，成为长三角经济圈的前沿阵地，发展前景乐观。
子公司外联发已经取得产业园一期13.2万平方米土地使用权，将从产业转移向二三线城市转移中受益。
工业出租类物业尚有200万平米处于开发阶段。08年公司分别收购了外联发展、新发展和三联发展公司80%、49%、80%的股权，增加物业面积424万平米，其中195万平米为可租售物业，229万平米为项目储备。收购物业以后，公司租金收入由07年的8200多万元增长至08年的7.24亿元；随着国际物流中心建设及可租售面积的大幅增加，公司的租金收入至少增长一倍以上至15亿元，每年提供持续稳定的资金流入。
2010年，公司房地产销售收入主要来源于森兰项目尚未确认的土地出让收益13.88亿元及常熟住宅开发项目。物流贸易及房地产出租业务稳定中略有增长。我们预计公司2010年、2011年每股收益分别是0.69元、1.08元，按公司2010年3月26日收盘价17.28元，对应的PE分别是25倍和16倍。鉴于公司业绩进入快速增长期，上调投资评级至“增持”。（天相投资研究所）
陆家嘴（行情，资金，股吧，问诊）：转型城市运营商 未来商业地产骄子
营业收入下降，净利润稳定增长公司三季报显示，1-9月，公司实现营业收入23.36亿元，同比下降26.91%，归属于母公司所有者净利润10.64亿元，同比增长5.51%，每股收益0.57元，同比增长5.5%。每股净资产5.43元，加权净资产收益率10%。公司收入同比下降，主要原因是今年土地转让收入减少。