Ⅰ 百仕達的產品介紹
百仕達產品以需求分類，包括「我的果園」、「我的菜園」、「我的牧場」、「我的農場」、「我的酒窖」、「我的茶園」、「我的養生」、「原產地」、其他產品等。1、我的果園：從原產地采購最新時令新鮮水果，海南的木瓜和綠橙、麻陽的冰糖橙、新疆的阿克蘇蘋果和黃金梨、吐魯番葡萄、庫爾勒香梨、沾化冬棗、青州蜜桃、泰國火龍果……口味純正，品質放心。
我的菜園：百仕達與「中國蔬菜之鄉」山東壽光市政府獨家支持單位「中國果蔬調度中心」合作，精選全國最具權威與品質認證的種植基地為百仕達會員長期提供經過嚴格檢測的無公害、綠色有機蔬菜。
我的牧場：百仕達聯合中國草原綠色調度中心，精選世界最純凈、並被國家公認為綠色牛羊肉生產基地的錫林郭勒草原的優質羊肉。「食草原百草，飲草原甘泉」的純天然、無污染的內蒙全羊，肉質細嫩，味道鮮美，口感甘甜、濃香。從草原直達您的餐桌，保證您吃到最正宗、綠色的草原全羊。
2、我的農場：百仕達有機雜糧基地位於全國第一批生態建設示範區——山東省青州市王墳鎮，農場與仰天山國家森林公園毗鄰，這里山巒疊嶂，森林茂密，溪流潺潺，氣候宜人，是一個天然大氧吧，野生資源豐富，遠離城鎮和工業基地，方圓30公里內無任何污染源。
3、我的酒窖：葡萄酒，我們只選原廠區指定酒庄釀造的。原產區酒庄直供是我們做葡萄酒的宗旨，我們希望會員可以用最優性價比的葡萄酒滿足口感享受的同時，傳遞優雅品味，用葡萄酒促進您的親情、友情和愛情，讓您的社交圈更加和諧。百仕達經過2年的時間，從葡萄品種、生產國及價格、品質、口感等多方面進行比較，鎖定阿根廷馬貝克葡萄品種，並前後考察了幾十個阿根廷酒庄，上千款酒後，最終確認門多薩巴塔哥酒庄的兩款葡萄酒為百仕達專攻。
4、我的茶園：我們相信萬物皆有情，懂茶又愛茶之人做的茶，才是真的好茶，才值得您與之相惜。百仕達遍訪祖國大地，終於為您尋來雲南雙江勐庫的普洱、雲南大理南澗的烏龍、福建安溪的鐵觀音、青島的嶗山綠茶。同時推出您的「茶園認領」，不經茶商二次加工包裝，有效減少茶葉污染，真正從茶園直達茶杯，讓您與親朋好友共享茶園的清新。
5、我的養生：包括海參和料理機兩個產品。百仕達攜冰島ICP公司為您精選產於冰島的海參，真正純野生海參。具有膠質肥厚、口感糯滑、口味鮮美的特點，由於開發較晚，參齡大都在5年以上，7-8年生的海參居多，是世界上生長時間最長的海參。並經中國海洋大學和加拿大紐芬蘭大學等國內外多家權威科研機構檢驗，氨基酸和海參皂苷含量明顯優於其他海參品種，在提高免疫力方面有突出作用。另一方面，百仕達為您推薦的料理機為強馬力果蔬機，可在最短時間內將蔬果打碎，充分釋放蔬果中的精華營養素。果蔬汁對各種慢性病的改善效果顯著，也可提升免疫力及自愈系統，是強身保健、治病防病的最好伴侶。
6、原產地：百仕達團隊傾力為您尋找各地獨有的經典產品，從山東到新疆，從內蒙到雲南……千挑萬選，追根溯源，為您找到最具代表性的產品。全程監控採收、加工、包裝、運輸等環節，將最正宗的原產地產品送到您的手中，讓您與家人、朋友共享。
Ⅱ 有個恩源百仕達會員購物怎麼樣是不是假的還是從淘寶上買的還是就是和商家聯系是真貨
借鑒 希望可以幫到你
1、看信譽。
注意幾點：
一、同一個IP拍下超過3次以上的信譽不可賣！
二、匿名評價信譽過多的不可賣！
三、你所購買的此件寶貝，有任何一個與質量相關的差評或中評不可賣！
四、看賣家對買家評價的回復，態度強硬的不可買——買了以後出問題很難溝通。
五、如果你真的很看重這個寶貝，但又拿不定主意，分辨不出好壞。你可以在寶貝頁面的最下方，會顯示曾經買過這個寶貝的買家，你找個3、5個問一下他們買過以後的情況，就能很直接的了解這個寶貝到底好不好。
2、與賣家溝通。注意幾點：
一、看溝通是買家態度——這個憑自己的感覺去判斷；
二、溝通時對於你所有的擔心，如：是否正品、是否保修、是否有色差、實物是否與照片相同、如果出現問題會如何解決等——這些在以後出現問題時，都是投訴的證據，要盡量把你擔心的東西能夠在旺旺的聊天記錄中呈現出來，所以保存好聊天記錄是很重要的。
三、無論出現任何情況先和賣家溝通，事實證明淘寶上90%的問題都是溝通不充分，並不是不能解決。
四、注意溝通態度。無論出現任何情況，即使是確實被騙了，記住溝通時你可以義正詞嚴，但不可以有詆毀的語言——畢竟如果賣家不給你處理，你就需要和淘寶去投訴，淘寶處理的客服人員也是人，也會受到一些惡意的話語而影響判斷的結果，所以為了避免這些影響，即使再生氣最好也不要罵人。
3、選擇上注意幾點：
一、貨比三家。淘寶上基本上同一產品都不會只有一家再賣的，多問問多比比總有好處。
二、不要只看賣家信用高的，看賣家信用不但要看現在的信用，還要看3個月~6個月以前的，因為有的是一開始考賣點卡、電話充值把信用沖上來，然後再轉其他銷售。特別是電子類產品，非常之不可靠。
三、如買日常電子類產品，如MP3、手機之類，最好不要買深圳、廣東的。絕大部分都是很差的，我買過兩次深受其害。雖然後來都通過淘寶退貨了，但是很不爽，銘記於心。
四、選擇的店面，至少要是「消保用戶」（簽署了消費者保障協議的），因為消保用戶的店鋪，即使是你已經付款了，如果在一個月內出現質量問題，可以申請先行賠付功能。如不是消保，一旦付款你除了給個差評，解決起來很有難度。
五、如果是「假一賠三」「七天無理由退貨」的店面則更好。
看上去好像挺復雜的，不過用習慣了就好了，其實也不是很難，主要是自己細心一點，別看到圖片好看，或者價格便宜就一時沖動就行了。網上范圍大、虛擬性強，所以魚龍混雜，是要自己多注意。
「便宜沒好貨」「買的人多說明東西好」這種實體購物的邏輯在網路上不通用，多多注意哦。祝你早日買到稱心如意的產品。
Ⅲ 紅籌股 有哪些
你好，紅籌股這一概念誕生於上世紀90年代初期的香港股票市場，之所以稱為紅籌股，主要有兩點原因：第一，中華人民共和國在國際上有時被稱為紅色中國，相應地，香港和國際投資者把在境外注冊、在香港上市的那些帶有中國大陸概念的股票稱為紅籌股。第二，紅籌股的由來還出於一個典故，在賭場上最大銀碼的籌碼為藍色，其次為紅色，因此，紅色便被選為代表實力較藍籌股稍有不及的股份。
具體如何定義紅籌股，尚存在一些爭議。主要的觀點有兩種。一種認為，應該按照業務范圍來區分。如果某個上市公司的主要業務在中國內地，其盈利中的大部分也來自該業務，那麼，這家在中國境外注冊、在香港上市的股票就是紅籌股。另一種觀點認為，應該按照權益多寡來劃分，如果一家上市公司股東權益的大部分來自中國內地，或具有內地背景，也就是為中資控股，那麼，這家在中國境外注冊、在香港上市的股票才屬於紅籌股之列。1997年6月16日，恆生指數服務有限公司按照第二個標准正式推出「恆生香港中資企業指數」，亦稱紅籌股指數。
下面是一些港股紅籌股股票名稱：
越秀投資
金威啤酒
中國(香港)石油
招商局國際
深圳國際
駿威汽車
粵海投資
華潤創業
中化化肥
香港中旅
上海實業控股
北京控股
中國食品
深圳控股
中國海外發展
中國聯通
王朝酒業
華潤電力
天津發展
中國海洋石油
中國網通
中國移動
中保國際
聯想集團
越秀交通
TCL多媒體
華潤置地
華晨中國
中遠太平洋
中信資源
中國電力
中國食品
深圳控股
中國海外發展
中國聯通
王朝酒業
華潤電力
天津發展
中國海洋石油
中國網通
中國移動
中保國際
聯想集團
越秀交通
TCL多媒體
華潤置地
華晨中國
中遠太平洋
中信資源
中國電力
本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策。
Ⅳ 如何寫泉州市房地產價格分析前言
順利推廣，市場營銷和銷售部門和規劃部門的工作更多的理解和協調，以確保所有的工作都沒有停滯由於溝通不足，特別是在當前形勢下的營銷策劃，為整個項目計劃（包括制定，廣告和新聞炒作部分分開處理，分階段提出）。一個崇尚英雄的住宅孤傲群芳已成為這個行業的時候，過去的事情，商業地產將創造更多的傳奇。但它是值得開發者的重視，房地產系統相同，但有一個非常不同的商業房地產開發業務，經營理念和住宅。主要體現在：差異1：作為一個充滿活力的房地產，商業地產主要依靠經營收入，你需要依靠土地價值？和經營特點的差異：更多的商業開發和物業管理的商業經營，管理水平要求提高;區別：商業建築比住宅土地出讓金，土地出讓年限只有40年;差4：支付的費用。支付水，電，氣，熱和其他需要專門的商業市政標准差異：後期的裝飾，運營和維護成本;區別：商業地產發展的回報，利潤高，住宅投資通常為2-4倍;差異7：房地產開發商和商業合作的聯合將是以後的發展趨勢，商業物業。商業地產是地板，繼類型住宅物業投資領域。商業地產的概念，注重的單位和環境將能夠銷售，較強的投資價值，甚至告訴該地區的商業地產的商業氛圍的位置是相關的。具體來說，要建立什麼樣的格式，怎麼樣，建設和管理的形式完成後需要有一個科學的總體規劃，正確定位的功能。代表商店，不再僅僅是一條路，更是隱藏在鋪裝背後無限的利潤空間。孫子兵法說：「律師在行動」之前，在日益成熟的房地產開發，房地產以賣個不錯的前期規劃必須做到位。房地產策劃是一個高層次的投資咨詢活動，其基本職責是幫助投資者選擇正確的投資方向，良好的市場定位，產品定位，價格定位，並使用適當的市場營銷組合策略，以達到所需的投資目標。良好的規劃不能分開的初步調查，不僅要了解市場，以做一個更好的就業市場。我們只有準確把握市場，創造的市場定位，產品線，以滿足市場的需求，以使我們的產品房地產波在激烈的競爭中站穩腳跟。我們的初步研究的江陽商貿城的宏觀經濟環境以及側房地產市場，出現一些我們的商業物業地產市場的看法和意見，以及了解項目的建議，但只有與對方的所有第一試圖在此基礎上，我們將與貴公司的溝通和交流，密切合作，深化我們的合作將繼續下去。麗水灣項目工作的順利進行，同時依靠政府政策的積極變化，在區域房地產市場的良性變化，該項目即將進入緊張的開始，打開准備。我們應該始終保持的信心，麗水灣有充分的准備，迎接挑戰的市場，我們的項目整合推廣，並進行了定性和定量的營銷安排，我們將保留調整和補充空間，高速和麗水灣的銷售和服務的高品質，高效率地完成。首先，衷心感謝您對我們的支持和信任，為我們提供了一個機會，充分發揮敝司。在此，我希望我們能夠合作愉快，項目的銷售業績可以寫出精彩的一頁！在就計劃天奧工作，我們的精神一直是嚴肅和嚴謹的工作作風的銷售中，該項目的實際情況，結合最新的市場趨勢，努力尋找最適合您的公司的項目規劃方案贏得了最大的經濟效益和社會效益。營銷策劃方案大部分構成：天奧的市場分析，消費群體，以及項目本身 - 對市場的了解·基於對市場和目標消費群的需求，了解自己的理解，開發我們的產品，價格，主題競爭力的概念 - 他們的需求為主線，該項目的整體推廣，媒體選擇上，建立產品 - 讓他們選擇載波天奧希望，這份報告將提供關於天奧若干以前年度分階段部署的核心思想和主要內容。本報告：努力去理解的整體概念天奧，系統連續的思想，包括細分的基礎上，擴大，深化和整合，嘗試把重點放在了一定的高度和固體的深度，並具有較強的可實施和可操作的，這個報告我創造性思維有一個透徹的了解，一個完整的討論密切合作的基礎上的整體突破，具有較強的可實施的可操作性。現在，我們立即擴展本報告的內容。誘導泰華地產：非常榮幸地接受貴公司委託項目，為您的公司提供專業服務司了解貴公司的項目規劃和設計，我覺得這是值得一科，我傾注的熱情和智慧??，高品質的服務項目，同時，我也有這樣一個前瞻性的眼睛，創建項目，為您和您的團隊表示誠摯的敬意，追求高品質的項目會刺激積極性，我們的高高素質的營銷項目。根據目前掌握的對周圍環境的項目和項目的土地，結合全面的市場調研，我們認為，寶安房地產整體發展水平亟待新的飛躍，我們相信，結合我司專業服務，通過貴公司的支持下，預計這個大的飛躍成功起飛。為促進您的項目的信心，強大的投建7年的分裂，我擊敗了深圳和香港的房地產市場。我們擁有多元化的房地產推廣經驗，作為一個資深的專業房地產廣告公司，如羅湖樓王「長風法院」百仕達花園「路演深圳十大明星樓盤」海洋之心「和」長城大繁榮花園「世紀村」的房地產代理推廣我們豐富的市場經驗，經營項目。我們有理由相信，與廣告代理服務的項目，以優良的品質的基礎上，該項目必須能夠獲得預期的成功，我司專業熱情。我們的規劃理念在今天的市場是不斷變化的，波煙霧狡猾。加入世界貿易組織不久，整個大陸市場面臨著更新的測試。在市場上的任何鏈接，有可能拉移動身體。房地產市場作為主導產業在經濟大潮的高峰。為了保持巔峰狀態。比其他行業更敏銳必須作出更迅速的反應，在戰場上是沒有絕對的贏家，也沒有絕對的輸家，關鍵是要在任何時候都保持清醒的頭腦，密切跟蹤市場，了解掌握必要的信息，然後制定出最有效的策略和實施上的密切。我們提供專業優質的新產業，依靠我們做什麼必要的專業知識和信心。竭誠為客戶提供最優質的服務是我們的服務宗旨。新的房地產行業顧問前言海外在上海的歷史是光榮的。西區及南區無敵的是信心的源泉，但是這一次，海面臨著前所未有的嚴峻考驗，因為和平南苑項目，並在海中的其他項目的巨大差異。一個超競爭格局的戰場，楊浦區，虹口區大連路交界處，在東區的最大戰場之一，在這種情況下，銷售的競爭，尤其是價格競爭很激烈。區域傳統的「領頭羊」同濟大學財產必須是低調的價格手勢，被切斷的情況下進入市場，將是一個需要詳細研究的問題。第二，在上海楊浦區，幾乎是最少的高級取得了很大的上升是一個變化的概念問題，開發商不能改變觀念的顧客，你只能改變他們的客戶。然而，以往的個案中沒有做好，最終和平傾銷典型地說明了這一點。海全功率塑造區域概念，理論，但事實上，這樣一個非常奇怪的土地，一個不斷變化的市場，中海會一帆風順嗎？ 80萬/電梯公寓，這一人口在這方面幾乎完全超越了法定的范圍是比較難把握的經驗，或者說，這種人口的需求啟動，覆蓋全市啟動。這是總價值的情況下面臨的主要挑戰，如果沒有突破性的推廣策略，前景不容樂觀。我們建議這種特殊的情況下，應共同探討專業代理。選擇代理，然後經驗劑楊浦情況下，品牌的案例經驗，以及與大開發的工作經驗。摘要雙花園項目周邊市場調查與分析。通過我們的分析，我們認為，目前市場上技術含量提高的建築立面的車身尺寸和更好的利用率。選擇更合理，實際購買房地產，同時客戶，顧客對價格的敏感度較低，考慮項目的大小。同時，我們也對項目進行了認真研究和分析。通過我們的分析，我們認為，該項目具有一定的優勢的地理位置，現房可供銷售，以及其他方面。同時，在式設計，使用，立面，社區環境，價格體系也存在一些問題。為了更好的項目銷售任務，最大限度地保證利益的開發，項目營銷方案的分析和調整，初步銷售，現場包裝解決方案和推廣計劃。我公司有多年的銷售經驗和科學的管理體系。我們有很好的客戶資源，網路資源方面的優勢，。我們本著由開發商負責的項目和負責任的態度來開展我們的工作。我們真誠地希望一起工作。序「規劃果斷，善行的智慧」，由成都市人民政府國土部我完整的營銷策劃項目在互道區經過深入研究和分析，這份報告的委託。的特殊性，這個報告的項目，使用一個品種的研究方法適用的研究手段，以獲得第一手信息和資料為真實的市場，結合了業界最先進的理論和產業在此基礎上，形成的項目真認知和感受。我們在調查過程中和規劃的過程中，沒有機會和職業責任和職業道德，以確保科學的報告和建議，真實性，和可參考性。結合實際的項目中，我們已經積累了豐富的經驗，形成了以下的營銷策劃報告。
Ⅳ 求以下幾支股票的證券代號，謝謝！
G萬科A000002,G招商局000024,G陸家嘴600663,金地集團600383,G金融街000402
G中企600675,G城建 600266,G蘇高新600736,深寶安A 000009,G國貿600007
Ⅵ 感應潔具十大品牌及價格
飯前飯後要洗手，觸摸過公共物品要洗手，從外面回來之後要洗手，打掃之後要洗手，我們每個人每天都要洗很多遍手，洗手可以減少細菌滋生，預防疾病。但是有的洗手也會遇到一些棘手的麻煩，例如當手很臟的時候或者是塗滿泡沫的時候非常不方便開水龍頭，這樣不但會弄臟潔具，而且會使得手再次沾上細菌，或許這個時候你需要感應潔具。
感應潔具十大品牌
1、TOTO(東陶(中國)有限公司)
2、東鵬潔具(廣東東鵬陶瓷股份有限公司)
3、美標(美標(中國)有限公司)
4、志榮ZILONG(福州志榮感應設備有限公司)
5、潔利來GLLO(福建潔利來智能廚衛股份有限公司)
6、箭牌衛浴ARROW(佛山市順德區樂華陶瓷潔具有限公司)
7、九牧JOMOO(九牧廚衛股份有限公司)
8、Kohler科勒(科勒(中國)投資有限公司)
9、法恩莎FAENZA(佛山市法恩潔具有限公司)
10、克勞迪Claudy(廣東克勞迪衛浴科技股份有限公司)
感應潔具原理
紅外線感應潔具
這種是通過紅外線反射原理，當人體的手或身體的某一部分在紅外線區域內，紅外線發射管發出的紅外線由於人體手或身體摭擋反射到紅外線接收管，通過集成線路內的微電腦處理後的信號發送給脈沖電磁閥，電磁閥接受信號後按指定的指令打開閥芯來控制頭出水;當人體的手或身體離開紅外線感應范圍，電磁閥沒有接受信號，電磁閥閥芯則通過內部的彈簧進行復位來控制的關水。
電容感應潔具
這種產品是電容感應潔具，通過感測到人體自身所帶微量電荷感應，技術水平相對較高，只有TCK感應潔具有這項技術專利。
微波感應潔具
這種作品是檢測流水，通過物體表面的水流波形的不同做出出水指令。主要運用在男生廁所里，真正做好使用了才沖水，有效節水。
感應潔具廠家及其價格
1.百仕達牌感應潔具拉壓式皂液器起訂價：￥35
2.長征感應潔具起訂價：￥30
3.日日高五金掛件淋浴花灑RR起訂價：￥1425
4.潔利來GlloGL-2141起訂價：￥750
5.卡夫曼KV-3380感應自動水龍起訂價：￥1980
尤其在一些公共場所的洗手間，每天都有大量的人使用潔具，衛生問題很難保證，感應潔具就可以避免人們的觸碰，減少細菌的滋生。智能家居的時代已經到來，在家裡安裝上感應潔具，使用的時候潔具可以自己感應，十分方便。但是目前很少有家庭裝修安裝感應潔具，大多數還是在公共場所，隨著感應潔具的推進，我相信感應潔具將走進千家萬戶。
Ⅶ 食物垃圾處理器多少錢
1(圖)JYL-C49BJAEAS家逸
起訂價:￥2880
起訂量:1個 額定功率:490W
品牌:JaEas家逸 適用對象:家用
2(圖)百仕達牌 BS-9001智能感應起訂價:￥155
3(圖)格萊達垃圾處理機 D-200起訂價:￥440
4(圖)綠倡 垃圾處理器 質量保證，起訂價:￥23000
5(圖)泰爾達福家用食物垃圾處理器廠家起訂價:￥2990
Ⅷ 樓盤建成後新聞發布會策劃問題
深圳某項目廣告策劃書 房策網 www.fangce.net
一、 前 言
作為深圳「地王」項目的紅樹西岸是百仕達地產即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位於華僑城填海區，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；佔地面積達7.5萬平方米，2001年公開投標價高達7.8億元人民幣，總建築面積為25.53萬平方米。該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。項目由美國著名建築大師Bernardo規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現代高尚人居社區。
百仕達 紅樹西岸將引領深圳豪宅新風，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區。
二、 市場分析
（一）深圳豪宅市場狀況
豪宅在一個城市住房市場中的結構，應該和一個城市私人財富的結構有關，同時也與一個城市的豪宅市場的消費需求有關。在一個成熟的市場里，豪宅的數量應該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場還處於初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩定度不夠，山海等稀缺資源的市場開發度不夠。
2003年全年深圳在售豪宅項目不到15個，約為2002年的三分之一，物業類型有別墅、TOWNHOUSE、小高層、高層、超高層等。2003年豪宅的熱點區域主要是香蜜湖和華僑城片區，其中香蜜湖片區以TOWNHOUSE、小高層為主，華僑城片區以高層為主。2003年的豪宅市場有一個顯著的特點，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區的豪宅物業均保持了良好的銷售狀態。比如水榭花都二期開盤3個月即告罄，熙園已經銷售過半，中旅國際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態勢。
從價位上來看，2003年熱銷的豪宅普遍均價較高，如水榭花都二期均價約10500元／平方米，熙園均價約9200—9700元／平方米，波托菲諾均價約9500元／平方米，雅頌居均價約9500元／平方米，紅樹東方均價約8300元／平方米，雲深處均價逾11000萬元／平方米，整體看2003年豪宅均價普遍較2002年略高，銷售的速度也較不俗，充分說明豪宅市場的需求還是存在的，並且市場需求還比較旺盛，只是沒有對應合適的產品。
（二）南山區房產市場預測 房策網 http://www.fangce.net
2003年對於南山商品住宅的發展來說，應該是保持高速增長，繼續沖高的一年，批准預售、銷售面積都創下歷史新高，各項指標都顯示市場運行良好。
未來兩年，在房地產高速增長的影響下，住宅空置面積雖然會有一些增長，但對市場影響不會太大。2003年，該片區的後海樓盤密集入市後均取得不錯的銷售業績，顯示了南山市場巨大的吸引力。在全市進入消化存量的一年，南山供應量的大增無疑將會成為今年市場新的熱點之一。
而後海濱海長廊的建設將引領後海成為深圳新的無敵海景高尚社區，華僑城的成功經驗將向南移植；後海、南山區中部是未來兩年的熱點區域；華僑城填海區大型項目紅樹西岸的啟動將會掀起新一輪「僑城熱」。
（三）紅樹灣市場前景 房策網 http://www.fangce.net
自1998年開始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘塗上造就了2.9平方公里的土地———紅樹灣填海區，深圳市政府為它定位為：用5年時間建成全市最大規模的、具有全新生活模式的居住社區和湖景旅遊區，深圳作為濱海城市的特色將以此來實現，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶外淡水游泳池，游泳池的北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見，深圳政府已將紅樹灣規劃為高檔休閑區和高尚住宅區。
深圳灣濱海休閑帶15公里生態長廊的規劃使這一地塊形成更大的生態優勢。創下深圳紅樹灣地王天價的紅樹西岸勢必要在此片區打造頂級豪宅。
三、 產品分析 房策網 http://www.fangce.net
（一）SWOT分析
1.優勢S
（1）自然環境：該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗。
（2）開發商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先後獲得中華人民共和國國家質量獎銀質獎章、建設部優秀建設設計一等獎、全國優秀住宅社區環境特別金獎、廣東省優秀住宅小區、深圳金牌尊貴豪宅等，2000年還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區，為深圳市獲得「國際花園城市」美譽作出了應有的貢獻。
（3）專業服務：百仕達地產通過大賽的形式在全國范圍內征選20位美女擔任售樓小姐，並計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產建築、高級物管、社交禮儀等。這些接受過精心培訓的置業顧問，將為紅樹西岸的顧客提供從挑樓、買樓到入住後的全程服務等。
2.劣勢W
（1）環境資源：深圳灣的水質令人擔憂，紅樹濕地空氣質量有待改善。
（2）商業配套：在目前深圳灣片區規劃中缺少一種大型的商業配套。
3.機會點O
（1）政府規劃開發利好因素：深圳市政府預將紅樹灣規劃成全市最大規模的、具有全新生活模式的居地社區和湖景旅遊區。
（2）CEPA的實施為深圳豪宅市場人群創造增添了人氣。
（3）百仕達 紅樹西岸置業顧問選拔大賽使得紅樹西岸名氣大增，有較高的知名度
4.風險T
深圳豪宅市場競爭激烈，營銷手段層出不窮。百仕達地產花天價買下此地，來塑造頂級豪宅形象，勢必要創出紅樹西岸的與眾不同和非同尋常來。所以，如何精心打造紅樹西岸，是一個營銷難題，更是一個風險投資機遇與挑戰的難題。
（二）經濟指標
總佔地面積：75101.8平方米
總建築面積：255300平方米
會所：3000平方米
幼兒園：3000平方米
總戶數：約1330戶
建築形式：三棟住宅圍繞1萬平方米的人工湖而建
戶型：兩房兩廳、三房兩廳、四房兩廳及復式單位，戶型建築面積120-520平方米
戶型特點：板式結構建築，採光、通風性能好；所有戶型兩梯兩用，並有兩梯一戶的超豪華單位，建築密度低，無對視，私密性好。
預計入市時間：2004年7、8月
四、 受眾分析
（一）產品定位
百仕達地產品牌定位：高檔住宅
紅樹西岸樓盤定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府第及高尚人文社區
（二）受眾定位
從產品定位分析看，紅樹西岸的業主應該是中國新興的知富階層，他們是社會精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來源於三個方面。
1.海歸派：深圳經濟發展一直處於全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來深圳投資創業，很有可能成為深圳豪宅的新住戶。
2.部分港資公司：部分港資公司可能會購置豪宅作為高級職員的住處或者專門購入作為投資用途。
3.中國內地富豪：即預在深圳定居，投資創業的內地富豪。豪宅是身份與地位的象徵，豪宅也可能成為富豪們實現物質與精神追求的夢想家園。
五、 廣告策略
（一）售前階段
此階段以市場推廣和媒體互動為主，突出豪宅優勢和服務。
1.利用報刊，以地產秀的形式分期介紹百仕達 紅樹西岸精心挑選的20名置業顧問，讓紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應繼續蔓延，彰顯紅樹西岸物業人員的服務風采。
2.抓住房產新動向，紅樹西岸項目負責人發表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹西岸。
3.百仕達花園已與日本高尚社區結成友好社區，可借機創造更多機會為業主提供跨國服務，如免費送業主游日本，業主子女享受優惠待遇留學日本。
4.舉行百仕達足球聯賽，力邀足球明星為紅樹西岸代言。
5.力邀具有國際知名度的物業管理公司、銷售代理商以及智能化家居生產商加盟百仕達，共同打造紅樹西岸。
（二）開盤階段
此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實施SP策略。
1.在受眾易出現的地段，如機場、港口等地樹立戶外廣告牌。
2.在紅樹西岸售樓廳舉行公開發售會，正式對外宣布發售，邀請擁有金葵花卡的用戶參加，其間舉行酒會和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來賓。
3.內部認購業主簽約儀式：此舉重在烘托產品的說服力與業內品牌，讓買家產生專業信任感。
4.參加春交會，展現紅樹西岸風采，優選置業顧問進場，大力宣傳紅樹西岸，促進銷售。
（三）強銷階段
媒體手段：買斷某報刊媒體整版，來展示樓盤的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹西岸的特色與生活理念，來組織相應的美文與樓市熱點。
（四）持續階段
此階段由於接近工程收尾期，工作重點將放在實景樣板房上。可組織全裝修樣板間介紹，根據新樣板間客戶建議並與知名裝潢企業聯手組織「誠信裝潢」計劃。計劃將以很多打動客戶的細節使客戶放心的購買全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。
六、 廣告表現策略
訴求重點：星級化管理、智能化家居
核心價值：頂級濱海高尚社區
廣告主題：上善生活，善待自己
廣告口號：五星級的家，六星級的生活
廣告畫面創意：
（一） 開盤前期廣告創意
（1） 宣傳企業品牌：誠信建家，恆心服務 。微微含笑的漂亮的置業顧問手持拖盤，盤上端的不是食品，端的卻是紅樹西岸的規劃模型。
（2） 宣傳樓盤品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區。A、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建築規劃師側向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。B、聘請某個預將購買紅樹西岸的明星為紅樹西岸代言：「我喜歡住在這里！」
（二）實景拍攝紅樹西岸，合理安排平面構圖，充分展現訴求重點（註：此方案暫時不能完美實施，紅樹西岸正處於初步建設中。）
（三）房地產系列廣告畫面：
（1） 打高爾夫球的愜意：一中年男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。
（2） 陽台品酒遠眺：黃昏時分，一美女幽雅地一手端著高腳杯，一手搭在陽台玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。
（3） 與自然親近的卧室：180°的開窗，窗外似海景般的天空，具有風情的窗簾，柔和別致的台燈，躺在溫床上的芭比娃娃。
（4） 發光的鑽石：將紅樹西岸樓盤放入鑽石中，鑽石發出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。
報紙廣告文案：
香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬於你一個人所有。
紅樹西岸，為您傾情打造五星級的家，創造六星級的生活。
² 星級規劃
國際建築大師、美國建築學院院士Bernardo先生規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造。
² 星級品牌
百仕達花園為深圳贏得「國際花園城市」功不可沒，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價奪下紅樹灣，紅樹西岸再塑神話。
² 星級服務
搜尋中國，20名才貌出眾、身材高挑的置業顧問為您貼心服務
² 星級管理
深圳首家引入國際酒店「金鑰匙服務」體系，以國際化服務標准，實現美好服務
² 星級生活
3000萬美元營造智能化社區，國際三巨頭為您量身訂做
² 星級享受
生活的色彩，自然的旋律：正面全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹濕地，西面沙河高爾夫球場，北面深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。
其他必上元素：投資商、開發商、銷售代理、物業管理、地理位置圖、售樓熱線
七、 媒體策略
紅樹西岸媒體宣傳主要採用報紙、戶外、網路等三大媒體，進行多角度的訴求。
1.報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報
版面形式：整版、1/2版、1/4版
發布時間：2004年7月-10月
發布頻率：20次左右（發布內容、時間間隔視銷售情況而定）
2.戶外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場，紅樹灣附近
廣告牌大小： 2M×1.5M 2.5M×1.8M 3M×2.5M
廣告條幅：10M×0.5M
發布時間：2004年5月-12月
3.網路：聘請網路高手創建網頁，網上發布紅樹西岸樓盤信息，開通網上售房系統，可考慮在房地產網站上創建一些動態廣告。
八、 廣告預測效果
百仕達 紅樹西岸在紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應下，就一直引起深圳房地產的關注。百仕達 紅樹西岸是深圳紅樹灣的焦點，其力圖打造南中國頂級濱海高尚社區的行動也正在如火如荼地開展。
百仕達 紅樹西岸金鑰匙物業管理的服務簽約儀式預示著百仕達物業已成為深圳市首家成功導入國際酒店「金鑰匙服務」體系的高尚生活小區物業管理公司。
百仕達投資3000萬美元營造紅樹西岸智能化社區，與國際IT巨頭韓國LG，美國自動化控制領袖霍尼韋爾及中國互聯網著名企業分別簽定了戰略合作協議。紅樹西岸將成為國內首家大規模採用國際智能化的高端社區。
百仕達地產與深圳中原之間的合作，更加快了紅樹西岸在香港的展銷服務空間。
以上種種行動表明，百仕達 紅樹西岸的創舉將會推動紅樹西岸樓盤順利銷售。紅樹西岸的進一步營銷活動將會加快樓盤的熱銷。
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參考資料：http://www.fangce.net
Ⅸ 請問怎麼才能知道最近有哪些股票上市呢
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最近上市的股票反彈，此前在首日掛牌之後回落：永嘉集團(3322.HK)上漲7.6%，至3.67港元，巨濤海洋石油服務(3303.HK)上漲3.5%，至1.78港元，招商銀行(3968.HK)上漲1.9%，至10.76港元，北京京客隆(8245.HK)上漲4.4%，至5.64港元。然而，□豐證券的林家亨說，對於謹慎的投資者來說，最好是避開新上市的股票，因為他們缺少以往的記錄。他所青睞的類股是香港銀行股和地產股，這些類股將受益於美國利率的觸頂；還有大陸地產股，建議擇機買進華潤置地(1109.HK)、北京北辰實業(0588.HK)、中國海外發展(0688.HK)、百仕達控股(1168.HK)和雅居樂地產(3383.HK)。華潤置地和中國海外發展都上漲逾5%。