❶ 市場點評：指數放量下跌創近期新低，近期繼續保持謹慎
一、財經新聞精選
李克強對全國優化生育政策電視電話會議作出重要批示
李克強對全國優化生育政策電視電話會議作出重要批示，強調減輕群眾生育、養育、教育負擔，實施好三孩生育政策。
來源：中國政府網
劉鶴重磅發言 定調中小企業創新發展之路 資本市場將創造好條件
7月27日，劉鶴在全國「專精特新」中小企業高峰論壇上表示，中小企業好，中國經濟才會好，「專精特新」的靈魂是創新，要為中小企業發展創造良好環境。劉鶴表示，中小企業好，中國經濟才會好。中小企業是市場的主體，是保就業的主力軍。一個普遍的規律是，中小企業發展得好的地方，經濟都很好。充滿活力的中小企業，多樣性、差異化的經濟生態，是我國經濟韌性最重要的保障。因此，要堅決支持中小企業的發展。劉鶴指出，要為中小企業發展創造良好環境。企業家精神就像魚一樣，水溫合適，魚就會游過來。要真正提高服務意識和服務能力，創造良好的營商環境，培育和扶持「專精特新」企業。資本市場將為中小企業發展創造好的條件。
來源：證券時報
海關總署今天發布《「十四五」海關發展規劃》
財海關總署今天(7月27日)發布《「十四五」海關發展規劃》，明確未來五年將發揮海關在安全、貿易、稅收等方面的職能作用，確保在「十四五」時期有力服務構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，建設更高水平開放型經濟新體制。
來源：央視網（新聞聯播）
二手房限價！多地樓市政策密集發布 調控再加碼
截至目前，全國已有包括深圳、寧波、成都、西安、紹興、無錫在內的多個城市，對外宣布推行二手房參考價制度。對此，中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，預計全國一二線城市二手房價格管控將成為趨勢，更多的城市可能加碼二手房價格掛牌管控。
來源：中國證券網
部分基金大幅回撤基金經理買入自己管理的產品
近兩日，滬深兩市出現較大幅度的調整，一些熱門板塊比如白酒、醫葯、新能源等大消費領域，調整幅度更明顯，而一向喜歡重倉大消費的部分基金，在昨日已經出現凈值跌幅超過6%的情況，加上今日的調整，近兩日累計回撤或超10%。不過記者也注意到，雖然市場調整，但是部分基金經理還是堅定持有，還有基金經理昨日也出手買入自己管理的產品。
來源：證券時報網
（投資顧問 蔡 勁 注冊投資顧問證書編號： S0260611090020）
二、市場熱點聚焦
市場點評：指數放量下跌創近期新低，近期繼續保持謹慎
周二兩市大盤放量下跌，市場總成交金額較前一交易日放大。具體來看，滬指收盤下跌2.49%，收報3381.18點；深成指下跌3.67%，收報14093.64點；創業板下跌4.11%，收報3232.84點。
盤面上看，市場高開低走，三大股指雖然最終收綠，但是盤中也不乏熱點，5G概念股和半導體晶元股表現活躍，漲幅居前，鋰電池概念股和光伏概念股則表現相對較弱。從走勢上看，三大指數放量下跌，波動劇烈，短期仍需保持謹慎。
操作上，不建議盲目抄底，逢反彈降低倉位。等待成交量縮小，指數企穩後再尋機會。建議關注有業績支撐、漲幅不大的資源類周期股、位置較低的軍工股以及中報向好的個股。
（投資顧問 余德超 注冊投資顧問證書編號：S0260613080021）
宏觀視點：上半年規模以上工業企業利潤平穩較快增長
國家統計局7月27日公布數據顯示，上半年我國工業生產需求穩定恢復，企業經營狀況持續改善，企業利潤平穩較快增長。
上半年，全國規模以上工業企業實現利潤總額42183.3億元，同比增長66.9%，保持較快增長。
從行業看，41個工業大類行業中有40個行業利潤同比增長或扭虧為盈，1個行業同比持平。其中，有36個行業利潤實現兩位數及以上增長，七成行業盈利超過疫情前水平。值得關注的是，高技術和裝備製造業利潤保持了較快增長。上半年，高技術製造業利潤同比增長62.0%，裝備製造業利潤同比增長39.5%，利潤占規模以上工業的比重持續提高。
來源：央視網（新聞聯播）
點評：上半年，全國規模以上工業企業實現利潤總額42183.3億元，同比增長66.9%，保持較快增長。上半年，高技術製造業利潤同比增長62.0%，裝備製造業利潤同比增長39.5%，利潤占規模以上工業的比重持續提高。與其他工業大類行業相比，高技術製造業、裝備製造業的利潤增幅或許略有遜色，但增速高的行業板塊個股普遍已經歷較大漲幅，相比較而言，高技術製造業和裝備製造業板塊個股所處位置普遍不高，後市或存機會。
（投資顧問 蔡 勁 注冊投資顧問證書編號： S0260611090020）
煤礦智能化行業：《智能化煤礦驗收管理辦法》意見稿發布，煤礦智能化建設穩步推進
2021年7月26日，國家能源局發布《智能化煤礦驗收管理辦法（試行）》徵求意見，文中提出，煤礦企業是智能化建設的責任主體，地方煤礦通過所屬企業集團向省級能源主管部門提出驗收申請，中央企業所屬煤礦向中央企業總部提出驗收申請。
驗收管理辦法的發布標志著煤礦智能化改造政策的有序推進，行業趨勢再次得到驗證。文中提出，對公布的國家智能化示範煤礦，按規定享受國家有關鼓勵和優惠政策。未通過驗收的煤礦，經過整改6個月後可重新申請驗收。通過驗收的煤礦，可以在一年後申請升級驗收。通過驗收的將得到鼓勵和優惠政策，未通過的將整改後重新驗收。煤礦智能化的激勵進一步明確。驗收管理辦法中對各類智能化煤礦的地質保障、智能綜采、智能掘進、智能通風、輔助運輸系統、安全監控和精確定位等11個系統的建設標准做了明確的要求，根據系統的建設情況進行打分，之後再匯總最終得分，根據得分不同再劃分為不同的智能化煤礦，具體而言，智能化建設條件I類煤礦、智能化建設條件II類煤礦、智能化建設條件III類煤礦的得分分別為100～85（含）、85～70（含）和<70。11個系統中，智能綜采、智能掘進和安全監控系統權重最高，合計達到44%。
來源：光大證券研報
點評：受益於徵求意見稿的發布，煤礦智能化有望加速推進，此外精確定位 系統是各類智能煤礦的標配要求，精確定位系統和無人駕駛需求有望增加，建議關注。
（投資顧問 余德超 注冊投資顧問證書編號：S0260613080021）
三、新股申購提示
芳源股份申購代碼787148，申購價格4.58元
四、重點個股推薦
參見《早盤視點》完整版（按月定製路徑：發現-資訊-資訊產品-資訊-早盤視點；單篇定製路徑：發現-金牌鑒股-早盤視點）
❷ 中原地產深圳無責任底薪6000是不是真的
這么高的底薪確實是有，但是4000塊錢在深圳其實不算什麼的，花銷非常大。現在房地產不好做，能給你4000底薪，那麼這個活也絕對值4000，甚至超過4000的價格。謹慎一些。
❸ 為什麼地產股多在港股
地產股多在港股的原因是香港的房地產十分繁榮，上市限制較少，內地房地產公司上市有受限制因素。港股是比較開放的市場，兼容來自國際市場各方面的投資者。起先國內資本不是很充足的時候，更多的需要藉助外資發展。
港股是指在香港聯合交易所上市的股票。香港的股票市場比國內的成熟、理性，對世界的行情反映靈敏。如果國內的股票有同時在國內和香港上市的，形成「A+H」模式，可以根據它在香港股市的情況來判斷A股的走勢。
❹ 海口中原地產老闆是誰
海口否認取消樓市限購令 專家稱一線城市限購令難放鬆，面對「海口叫板『限購令』」、「海口擬率先叫停樓市限購令疑因財政收入下滑」的市場消息，昨日，海口市住房和城鄉建設局、海口市財政局有關負責人正式對外澄清，海口將繼續執行限購和限價等房地產調控政策，而該市今年一季度財政收入仍保持正常健康態勢。但相關負責人也坦言，海口市在考慮將國際旅遊島戰略和限購政策結合起來，對住房進行分類，實行差別化管理。限購范圍細化操作在接受新華社采訪時，海口市住房與城鄉建設局市場管理處處長戴開權表示，海口市將繼續嚴格執行國家有關房地產調控政策，限購政策仍將延續，不會停止。同時，他也坦言，海口市在考慮將國際旅遊島戰略和限購政策結合起來，對住房進行分類，實行差別化管理。海口市有關部門在研究對房地產產品進行分類管理，調整產品結構，把產權式酒店、酒店式公寓、度假村等經營性旅遊地產從普通商品住房中分離出來，作為旅遊地產來管理和銷售，不納入限購的范圍。 「差別化管理是指普通商品住房仍將限購、經營性的旅遊地產不限購，但這還只是我們的思路和想法，目前還沒有出台。如何界定旅遊地產，也要研究出台相應規定。 」戴開權介紹道。記者發現，今年2月23日，海口市政府出台了《關於進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，要求對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在海口購房。 「實際上這是海口對於限購范圍的一種細化操作。 」中原地產集團中央研究部經理季峰向記者說道。他指出，目前在全國限購浪潮下，很多旅遊度假型的城市受到的沖擊很大，由於其房地產本地的需求並不是很大，一般都要依靠外地投資性的購買力，因此在限購的框架下，勢必對本地的房地產市場帶來沖擊，從而影響到地方政府的財政，這才有了海口限價不限購的說法。上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭也表示，地方財政收入「兩塊寶」：一是房地產稅收，主要7個稅種，佔地方稅收總量20%-40%。二是土地出讓金，佔地方總收入30%-50%。 2010全國2.9萬億，佔地方本級收入71%，佔地方收入總量(包括中央返還部分和轉移支付)的40%。二者總計佔地方財政總收入的50%-70%，這方面的變化不得不引起地方政府的考量。來自海口市地稅局數據也印證了這一觀點， 2011年一季度，海口市土地使用稅、城市維護建設稅、土地增值稅收入同比下降， 3月份，建築業營業稅收入4425萬元，同比下降33.1%;房地產業營業稅收入5937萬元，同比下降67.9%;一季度土地增值稅收入14090萬元，同比下降32.9%。但海口市財政局局長龐革新則在接受新華社記者采訪時表示，限購令對海口市財政收入影響不大。房地產稅收收入同比下降，主要是因為去年初國際旅遊島建設政策出台後，海口樓市量價齊升，造成去年一季度海口房地產稅收基數大。目前，海口市產業結構比較合理， 「限購令」不會對海口市財政收入造成太大影響。調控力度不能輕易放鬆雖然限購令使得地方政府要面對房地產稅收和土地出讓金的預期性下滑，但是業內專家們都表示，調控的腳步不能輕易減慢，力度也不能輕易放鬆，尤其是一線城市更不可能跟進放鬆。季峰指出，與海口等旅遊度假城市不同，一線城市中的外地投資型需求最多佔到30%左右，本地需求依舊占據主要地位，因此並不會出現諸如海口類似的限購細化。楊紅旭說，當前房地產調控產生了一些效果，一些城市樓市成交量下跌，部分城市價格環比下滑，但是整體上房價並未出現大幅下跌，樓市調控正處在關鍵時期，房價調控政策不能「松動」，而應當督促地方政府將調控政策持續下去， 「這個時候放鬆調控政策無異於頂風作案」。實際上，按照目前的態勢，近期調控放鬆的可能性微乎其微，而升級的可能性則風聲鶴唳。上周，在國務院完成樓市督察之後， 4月14日，西安率先調整了2011年新建住房價格控制目標，由此前的不高於15%調整為低於當年城鎮人均可支配收入增長幅度3.5個百分點。同時，銀監會要求銀行開展新一輪房貸壓力測試，其中對北京、上海、深圳、廣州、重慶、杭州和南京7大城市要求需按房價下跌50%的條件測算。此外，稅收、土地等方面的政策升級預期也進一步增強。受調控加碼預期的影響，上周各大城市住宅成交量仍於低位徘徊。據中原監測，上周9大城市新建住宅成交量與前6周的周均值相比微增4%，與去年同期相比下降66%，仍處低位。分城市看，北京等7個城市上周成交量僅為去年同期水平的2至5成，上海、廣州由於去年同期成交較為平穩，上周恢復至去年同期的8成左右。與此同時，在調控趨嚴的背景下，目前大多數房企持謹慎態度，加之近期各地熱點地塊的供應較少，土地市場稍顯冷清，住宅用地以底價成交和流標現象再度出現。上周在中原監測的15個城市中，廣州、長春、鄭州的6幅地塊均以底價成交，招商、保利、葛洲壩[8.96 2.75% 股吧 研報]等大型房企均於武漢以底價拿地。上周， 29幅到期的住宅地塊中，位於北京和沈陽的共8幅地塊因競買人數不足或現場無人舉牌而流標。其中北京有2幅地塊流標， 1幅因配建保障性住房比例高於50%、 1幅因地塊位置較為偏遠，從而使競買人數不足而流標。隨著各地2011年供地計劃的陸續發布，後期土地供應量有望逐步放大，但若融資受阻及銷售市場未旺，或將影響土地市場的整體熱度。
❺ 秦港股份上市帶動了哪些股票價格上漲
降息對於股市各重大板塊的影響如下：
一、房地產
市場普遍認為降息對於地產股來說屬於利好。華泰證券不久前表示，中國地產周期本來就沒有結束，而近期通縮壓力的出現會促使央行採取更多寬松措施，從而導致地產泡沫膨脹更快。華泰證券甚至認為，未來房價的最高點，會超出所有人的想像。在投資機會方面，華泰證券表示當前堅定看好地產股票的表現，並按照優先順序前後推薦信達地產，華僑城A，保利地產、首開股份、招商地產、南京高科、萬科A、張江高科。尤其提醒信達地產與華僑城的投資機會。
地產股後續股價上行的驅動因素將主要來自於政策層面的邊際改善（貨幣政策寬松和調控政策淡化），整體看，房地產市場將呈現「量升價平」格局，政策收緊的壓力在未來一段時間內應該不會出現。投資策略方面關注以下四大選股思路，1、龍頭：保利地產、招商地產、萬科A，華僑城A；2、國企改革：格力地產、天健集團；3、轉型之優質標的：中天城投、華業地產；4、京津冀概念：華夏幸福、榮盛發展、廊坊發展。
不過值得注意的是，對於此次降息一二線樓市和三四線樓市受益程度或將有所不同。中原地產首席分析師張大偉表示，一二線樓市從去年四季度開始已經明顯企穩升溫，降息將放大市場向好趨勢，接下來量價齊漲的可能性非常大。但三四線因為庫存絕對值過高，即使信貸刺激，全面回暖的可能性也不大。
二、銀行
降息對銀行經營的影響有兩面性：一是扭轉經濟下滑預期，緩釋系統性風險；二是息差下行，盈利空間收窄。從資金面看，降息將提升理財基金保險的吸引力，存款搬家繼續深入。利率市場化方面，銀行存款的「三角形」均衡利率區間將進一步清晰，存款成本沖擊逐漸到位。綜合分析，利好因素佔主導，銀行板塊將重啟估值修復行情。
銀行股相對大盤仍安全邊際充足（跑輸30%），結合未來行業國企改革，人民幣國際化，綜合金控平台等眾多看點，值得布局。繼續推薦寧波、北京和交行、興業、光大、華夏等標的。
三、非銀金融
非銀板塊作為降息降準的主要受益者，將迎來反彈。對於券商來說，降息降准雙政策出擊，超預期，繼續釋放流動性，市場擔憂政策轉向利空落空，市場預期回歸。降息利於激活交易量和降低券商融資成本，利好經紀兩融業務。券商處於向上發展周期中，性價比好。1）質優：資本市場是改革的核心地帶，券商股屬於藍籌+成長；2）價低：按15年業績測算，大券商PE 15倍。行業利好政策持續：IPO注冊制、T+0、個股期權、資產證券化、資本賬戶開放、國企改革等，繼續看好1）業績順暢：新大招、國信、東方；2）國企改革預期：光大，興業。
對於保險股來說，降息降准利於提振市場士氣，降息將擴大保險產品與理財產品的競爭力，保險投資受益，繼續享受戴維斯雙擊。2015年個稅遞延、健康險稅收優惠、投資渠道放開等利好將陸續出台。保險處於安全性高，彈性好周期，作為10倍杠桿的保險股，當前新業務價值倍數約15倍，估值將迎來修復階段，繼續推薦新華、平安，人壽、太保。
四、有色金屬
降息有助於提升有色金屬行業與公司的業績及業績前景。降息減輕有色金屬行業債務與財務壓力。有色金屬行業是重資產行業的代表之一，資產負債率較高，降息將減少行業和公司的資金成本和利息支出，直接影響公司和行業的利潤水平。此外，降息將提振有色需求及前景。降息將有效地刺激投資，提升房地產等市場需求，穩定、提振市場對經濟前景的預期，從而提升對有色金屬行業的需求。
大宗商品，尤其是有色金屬，主要受兩個因素驅動，一個是實體經濟的需求端，另一個則是對於流動性的預期。對於大宗商品尤其是有色金屬而言，存在波段脈沖機會。在PPI快速下滑階段，有色金屬很難趨勢性走強，但降准預期的出現會使有色板塊，尤其是背靠新興產業的稀有金屬的脈沖性機會增加，有色板塊的波段投機頻率會有所增加。
有色金屬概念股：銅陵有色、中國鋁業、江西銅業、中金嶺南、鋅業股份。
五、煤炭
2008年和2012年降息周期中，秦港5500卡動力煤、大同南郊弱粘煤和柳林4號焦煤累計分別下跌34%、22%和48%，以及23%、12%和9%。不過在降息周期結束後，煤價逐步回升或基本企穩，08年降息周期結束後的1年內以上三煤種累計分別上漲39%、3%和20%，而12年由於煤價已進入下行周期，降息周期後煤價繼續回落，不過秦港5500大卡煤價基本企穩。而近期受庫存高位，需求低迷影響，煤價仍較疲軟，預計降准降息後，資金敏感的房地產、基建投資等有望回升，支撐煤炭行業需求。
從歷史來看，2012年兩次降息未能改變煤炭股下跌趨勢，2008年降息煤炭股已經基本觸底；中國未來經濟仍可能面臨與2012年類似的情況，整體通脹水平未來仍處於較低位置，煤炭股有季節性反彈，趨勢性機會還需等待。
❻ 剛進中原地產，啥也不懂。誰知道成交一筆單子需要什麼流程嗎
股票交易操作是很簡單的，買股票就掛買單，賣股票就掛賣單。要知道什麼時候該買，什麼時候該賣，就不是簡單的事情了，要經過長期的實踐才行。
❼ 地產股萬科A和中原地產，哪個好
有中原地產么？中糧地產還是什麼？股票沒有什麼好不好，能賺錢就是好。從賺錢效應來看，後者地產好，該股總股本少，流通市值小，便於主力拉抬。從基本面情況看，萬科A，是地產老大，基本面優，業績平穩發展，且現在估值偏低，具有投資價值。長線投資選萬科A，短線選後者。
❽ 在中原地產的市調上面看見一個叫CLI二手住宅（租金）價格指數。請高手給我詳細解釋一下這個圖如何看。
我查了一下你看到的原始資料，來源：中原地產-二手住宅市場月報[2012年3月]
網站：http://ccpr.centaline.com.cn
對照原始資料料後，我認為你引用的圖片是「二手住宅價格指數」圖片，而不是「二手住宅出租價格指數」圖片，因此容易引起誤解。（見下面圖片）
關於「CLI」——中原領先指數，中原地產網站的解釋是：
CLI中原領先指數（CentaLeadingIndex）以中原實際成交數據和監測為基礎，由中原集團研究中心獨立編制，是反映全國主要城市房地產場價格走勢的指數體系。
中原領先指數現包括「一手住宅價格」、「二手住宅價格指數」、「二手住宅租金指數」、「寫字樓租金指數」和「零售物業租金指數」。
關於如何理解圖形：縱坐標代表城市，橫坐標代表時間。其他解釋似應在中原地產的原始資料里仔細閱讀，那裡有詳細解釋。例如：
1）CLI二手住宅價格指數：價格季節性回升
中原領先指數系統據顯示，2012年3月，六城市二手住宅價格指數，除北京外，其餘五城市均轉跌為升。其中，上海和廣州為升。其中，上海和廣州環比漲幅分別為1.70%和1.44%；深圳、天津和成都環比漲幅未超過1%；北京的環比微跌0.2%。3月二手住宅價格指數的上漲主要得益於二手住宅成交量的於二手住宅成交量的回升。隨著積壓需求消化，成交量將會有所下降，價格上漲的勢頭恐難以延續。近期中原報價指數和中原經理指數已呈現回落趨勢，預計4月中原二手住宅價格指數再度下跌的可能性較大。
2）CLI二手住宅租金指數：租金全線上揚（解釋略，請看下面圖片）
中原地產網站的月報內容需要注冊會員才能閱讀、下載，但我們可以在網路文庫里找到這類文件。
參考網路文庫：《中原地產CLI二手住宅指數月報2012年3月》（參考資料鏈接即是）