1. 所有地產類的股票（深A的）
證監會行業:房地產業 截止日期:2008-06-30
代碼 簡稱 流通股 排名 總資產 排名 主營收入 排名 每股收益 排名
(億股) (億元) (億元) (元)
—————————————————————————————————
000002 萬科A 94.1386 1 1111.0124 1 172.5501 1 0.1870 33
000005 世紀星源 7.2950 12 14.5519 68 0.4458 77 0.0060 79
000006 深振業A 4.6260 21 61.5631 28 8.1078 28 0.4650 9
000007 ST達聲 1.4476 67 7.1622 78 0.8004 74 -0.1020 89
000014 沙河股份 1.4720 64 12.5801 73 0.2097 83 -0.1321 91
000024 招商地產 4.7584 18 277.9944 4 14.4693 10 0.2070 26
000029 深深房A 3.1996 35 22.7627 56 2.9517 51 0.0138 74
000031 中糧地產 10.3473 8 65.1041 26 4.4528 42 0.1100 46
000042 深長城 1.7118 59 56.6817 30 2.5705 55 -0.1324 92
000046 泛海建設 4.4452 22 186.7058 8 10.1133 23 0.0770 54
000402 金融街 18.3556 2 258.0809 5 11.2352 17 0.0600 59
000502 綠景地產 1.2511 72 8.3344 75 1.8637 62 0.1584 38
000505 珠江控股 2.3877 47 9.5871 74 0.4089 79 -0.1100 90
000511 銀基發展 10.3106 9 20.8536 57 5.0418 40 0.0900 50
000514 渝開發 1.2012 73 26.9508 50 2.0572 59 0.1251 43
000526 旭飛投資 0.5593 87 1.8280 90 0.2547 81 -0.0030 82
000537 廣宇發展 4.3061 24 33.1937 41 0.1181 87 -0.0110 85
000540 中天城投 1.7456 56 16.5362 63 3.5494 48 0.2186 24
000546 光華控股 1.2537 71 5.6937 83 0.0259 90 0.0010 81
000548 湖南投資 3.9777 27 20.2268 58 1.0256 71 0.0390 63
000558 萊茵置業 1.0668 76 18.5280 61 5.7188 35 0.1097 47
000567 海德股份 1.1657 75 2.5842 89 0.4835 76 0.0685 57
000573 粵宏遠A 5.3519 16 25.0803 51 1.7314 63 0.0062 78
000594 國恆鐵路 3.8557 31 14.6464 67 0.6634 75 0.0070 77
000608 陽光股份 3.7581 32 53.8075 32 11.4007 16 0.1700 35
000609 綿世股份 1.9690 52 13.1012 72 10.9133 18 1.0900 1
000616 億城股份 4.3695 23 53.1412 33 3.3853 49 0.1300 42
000628 *ST高新 1.7038 61 19.9011 59 5.5505 36 0.0180 73
000656 ST東源 1.7543 55 4.4411 84 0.0047 92 0.0360 64
000667 名流置業 9.5237 10 62.5562 27 7.7816 29 0.1900 31
000671 陽光發展 0.4958 91 19.3803 60 4.4011 44 0.0200 70
000718 蘇寧環球 3.8604 30 54.9137 31 20.2674 6 0.7300 2
000838 國興地產 0.8332 83 6.6673 80 1.1504 68 0.0847 52
000889 渤海物流 3.0644 37 15.7939 64 5.2515 39 0.0050 80
000897 津濱發展 12.9868 6 74.0979 22 6.2982 33 0.0341 65
002133 廣宇集團 2.4085 46 47.3541 35 2.7141 54 0.1100 45
002146 榮盛發展 1.6606 63 52.7891 34 10.4556 21 0.2800 16
002208 合肥城建 0.4005 92 13.3469 71 2.0383 60 0.2600 17
002244 濱江集團 1.2000 74 129.5397 10 13.0108 13 0.7000 4
2. 000029深深房A怎麼了
http://..com/question/2376199.html
深深房 A：股權分置改革說明書（摘要修訂稿）
證券代碼：000029 證券簡稱：深深房A （公告編號：臨2005-28）
深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司
SHENZHEN SPECIAL ECONOMIC ZONE REAL ESTATE（GROUP）CO.,LTD
（廣東省深圳市人民南路3005 號深房廣場47 樓）
股權分置改革說明書
（摘要修訂稿）
保薦機構：
（福建省福州市湖東路99 號）
簽署日期：二OO五年十二月二十七日
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
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董事會聲明
本公司董事會根據非流通股東的書面委託，編制股權分置改革說明書摘要。
本說明書摘要摘自股權分置改革說明書全文，投資者欲了解詳細內容，應閱讀股
權分置改革說明書全文。
本公司股權分置改革由公司A 股市場非流通股股東與流通A 股股東之間協
商，解決相互之間的利益平衡問題。中國證券監督管理委員會和證券交易所對本
次股權分置改革所作的任何決定或意見，均不表明其對本次股權分置改革方案及
本公司股票的價值或者投資人的收益做出實質性判斷或者保證。任何與之相反的
聲明均屬虛假不實陳述。
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
3
特別提示
1．截至本說明書簽署日，本公司第一大股東深圳市建設投資控股公司（以
下簡稱「建設投資」）同意參加本次股權分置改革並提出改革動議。提出改革動
議的非流通股股東持有非流通股總數已超過全體非流通股股份的三分之二，符合
《上市公司股權分置改革管理辦法》的要求。
2.本次股權方案在A 股市場相關股東會議網路投票前需得到深圳市國資委
的批復，能否得到或者及時得到批准存在一定的不確定性。
3.股權分置改革是指消除A 股市場非流通股和流通A 股的股份轉讓制度性差
異，由非流通股股東與流通A 股股東通過協商形成的利益平衡安排。
4.股權分置改革是解決A 股市場相關股東之間的利益平衡問題，因此本次
股權分置改革由A 股市場相關股東協商決定。
5.本公司股權分置改革方案需經參加A 股市場相關股東會議表決的A 股股東
所持表決權的三分之二以上通過，並經參加A 股市場相關股東會議表決的流通A
股股東所持表決權的三分之二以上通過，存在無法獲得A 股市場相關股東會議表
決通過的可能。
6.根據深圳市人民政府國有資產監督管理委員會《關於成立深圳市投資控股
有限公司的決定》（深國資委[2004]223 號），深圳市投資管理公司、深圳市建設
投資控股公司、深圳市商貿投資控股公司合並組建為深圳市投資控股有限公司，
根據國務院國有資產監督管理委員會國資產權[2005] 689 號文批復，同意深圳
市建設投資控股公司持有的本公司國家股全部無償劃轉到深圳市投資控股有限
公司。根據證監公司字[2005]116 號批復，中國證券監督管理委員會同意豁免深
圳市投資控股有限公司因持有本公司74，382 萬股股份而應履行的要約收購義
務。鑒於目前股權過戶手續正在辦理之中，若上述股權劃轉過戶手續在公司股權
分置改革方案實施之日前完成，則由深圳市投資控股有限公司執行對價安排；若
上述股權劃轉過戶手續在公司股權分置改革方案實施之日前未能完成，則由建設
投資執行對價安排。深圳市投資控股有限公司承諾在股權過戶完成後，將繼續履
行建設投資就本次股權分置改革所做出的承諾。
7.本次股權分置改革相關費用由深圳市投資控股有限公司承擔。
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重要內容提示
1．改革方案要點
本公司唯一非流通股股東建設投資向持有本公司流通A 股的股東做出對價
安排。建設投資向流通A 股股東安排7,096.32 萬股股票對價，即流通A 股股東
每持有10 股流通A 股獲付4.8 股對價股份。股權分置改革方案實施後首個交易
日，公司非流通股東持有的股份即獲得上市流通權。
2．非流通股股東的承諾事項
（1）建設投資將遵守法律、法規和規章的規定，履行法定承諾義務。
（2）建設投資聲明：本承諾人將忠實履行承諾，承擔相應的法律責任。除
非受讓人同意並有能力承擔承諾責任，本承諾人將不轉讓所持有的股份。
（3）建設投資聲明：本承諾人未按承諾文件的規定履行其承諾時，應賠償
其他股東因此而遭受的損失。
3．激勵機制
為對公司核心管理層、核心業務骨幹（以下簡稱「管理層」）進行有效長期
激勵，建設投資將其擁有的不超過深深房總股本10%的股份，分三年出售給公司
管理層，出售價格為實施時公司最近一期經審計的每股凈資產值。管理層每年在
實施股權激勵計劃之前必須按出售價格的20%預先向公司交納風險責任金，如不
能完成董事會制定的業績考核任務，則交納的風險責任金不予退還，由公司享有。
管理層認股條件和風險責任金等約束和激勵計劃的具體規則將由公司董事
會制定並審議通過，該部分股份的流通條件將遵照有關規定執行。
對於納入本次管理層約束和激勵計劃的股份，自管理層約束和激勵計劃實施
之日起三年內不上市交易或者轉讓，三年後按照有關規定執行。
4．本次改革A 股市場相關股東會議的日程安排
（1）本次A 股市場相關股東會議的股權登記日:2005 年12 月30 日。
（2）本次A 股市場相關股東會議現場會議召開日:2006 年1 月23 日下午
2:00。
（3）本次A 股市場相關股東會議網路投票時間:2006 年1 月19 日至2006
年1 月23 日
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
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其中，通過深圳證券交易所交易系統進行網路投票的具體時間為:2006 年1
月19 日至2006 年1 月23 日期間每個交易日上午9:30—11:30，下午13:00—
15:00；通過深圳證券交易所互聯網投票系統投票的具體時間為:2006 年1 月19
日9:30 至2006 年1 月23 日15:00。
5．本次改革相關證券（A 股）停復牌安排
（1）本公司董事會將申請公司A 股自2005 年 12 月19 日起停牌，最晚於
2005 年12 月29 日復牌，此階段時期為股東溝通時期。
（2）本公司董事會將在2005 年12 月28 日(含2005 年12 月28 日)之前
公告非流通股股東與流通A 股股東溝通協商的情況、協商確定的改革方案，並申
請公司A 股於公告後下一交易日復牌。
（3）本公司董事會將申請自本次A 股市場相關股東會議股權登記日的次一
交易日起至改革規定程序結束之日公司A 股停牌。
6．查詢和溝通渠道
熱線電話： 0755-82297856 0755-82293000-4712
傳真：0755-82294024
電子信箱：[email protected]
證券交易所網站：www.szse.cn
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深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司
股權分置改革說明書摘要
一、釋 義
在本說明書中，除非文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
深深房/本公司/公司 指 深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司
投控公司 指 深圳市投資控股有限公司
建設投資/控股股東 指 深圳市建設投資控股公司
股權分置改革 指 通過非流通股股東和流通A 股股東之間的利益平衡
機制，消除A 股市場股份轉讓制度性差異的過程
本方案 指 深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司股權分
置改革方案
本說明書 指 深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司股權分
置改革說明書
非流通股股東 指 本方案實施前，所持本公司的股份尚未在深圳證券
交易所公開交易的股東，即建設投資。
流通A 股股東 指 本方案實施前，持有本公司流通A 股的股東
董事會 指 深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司董事會
中國證監會 指 中國證券監督管理委員會
深交所 指 深圳證券交易所
登記結算公司 指 中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司
興業證券/保薦機構 指 興業證券股份有限公司
律師事務所 指 廣東信達律師事務所
A 股市場相關股東會議股權
登記日
指 審議本公司股權分置改革方案的A 股市場相關股東
會議的股權登記日
股改方案實施股權登記日 指 公司股權分置改革方案實施股權登記日
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二、股權分置改革方案
為了貫徹落實《國務院關於推進資本市場改革開放和穩定發展的若干意
見》、《關於上市公司股權分置改革的指導意見》、中國證監會《上市公司股權分
置改革管理辦法》等文件的有關精神，本公司非流通股股東根據「尊重歷史、立
足現實、放眼未來」的原則，在廣泛徵求流通A 股股東意見的基礎上，提出以下
股權分置改革方案：
（一）改革方案概述
本公司唯一非流通股股東建設投資向持有本公司流通A 股的股東做出對價
安排，所有非流通股股份獲得在A 股市場的流通權。
1．對價安排的形式、數量
以公司現有流通A 股股本14,784 萬股為基數，流通A 股股東每持有10 股流
通A 股獲付4.8 股對價股份，即建設投資向流通A 股股東安排7,096.32 萬股股
票對價。
2．對價安排的對象、執行方式
（1）對價安排對象：公司股改方案實施股權登記日下午收市後在登記結算
公司登記在冊的公司流通A 股股東。
（2）對價安排方式：本股權分置改革方案若獲得A 股市場相關股東會議審
議通過，根據對價安排，流通A 股股東所獲得的股份，由登記公司根據方案實施
股權登記日登記在冊的流通A 股股東持股數，按比例自動記入賬戶。
（3）安排對價的股份總數：7,096.32 萬股。
3．執行對價情況安排情況
改革方案在通過A 股市場相關股東會議批准後，公司董事會將公布股權分
置改革方案實施公告，改革方案實施股權登記日登記在冊的流通A 股股東將獲得
作為對價的股份。自股權分置改革方案實施後首個交易日起，非流通股股東持有
的原深深房非流通股股份即獲得在A 股市場的上市流通權。
4．承諾事項
（1）非流通股股東承諾
①建設投資將遵守法律、法規和規章的規定，履行法定承諾義務。
②建設投資聲明：本承諾人將忠實履行承諾，承擔相應的法律責任。除非受
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讓人同意並有能力承擔承諾責任，本承諾人將不轉讓所持有的股份。
③建設投資聲明：本承諾人未按承諾文件的規定履行其承諾時，應賠償其他
股東因此而遭受的損失。
（2）投控公司承諾
鑒於深深房控股股東建設投資所持有的深深房股份尚未過戶到投控公司名
下，且股權過戶手續正在辦理之中，若股權劃轉過戶手續在深深房股權分置改革
方案實施之日前完成，則由投控公司執行對價安排；若股權劃轉過戶手續在深深
房股權分置改革方案實施之日前未能完成，則由建設投資執行對價安排。投控公
司承諾在股權過戶完成後，將繼續履行建設投資就本次股權分置改革所做出的承
諾。
5．激勵機制
為對公司核心管理層、核心業務骨幹進行有效長期激勵，建設投資將其擁有
的不超過深深房總股本10%的股份，分三年出售給公司管理層，出售價格為實施
時公司最近一期經審計的每股凈資產值。管理層每年在實施股權激勵計劃之前必
須按出售價格的20%預先向公司交納風險責任金，如不能完成董事會制定的業績
考核任務，則交納的風險責任金不予退還，由公司享有。
管理層認股條件和風險責任金等約束和激勵計劃的具體規則將由公司董事
會制定並審議通過，該部分股份的流通條件將遵照有關規定執行。
對於納入本次管理層約束和激勵計劃的股份，自管理層約束和激勵計劃實施
之日起三年內不上市交易或者轉讓，三年後按照有關規定執行。
（二）執行對價安排情況表
執行對價安排前 本次執行數量 執行對價安排後
執行對價安排
的股東名稱
持股數
（萬股）
占總股本
比例（%）
本次執行對價安排
股份數量（萬股）
本次執行對價安
排的現金金額
持股數（萬
股）
占總股本
的比例（%）
建設投資 74,382 73.52 7,096.32 - 67,285.68 66.51
合計 74,382 73.52 7,096.32 - 67,285.68 66.51
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
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（三）有限售條件的股份可上市流通預計時間表
股東名稱 占股本比例可上市流通時間承諾的限售條件
5% G 日+12 個月後
10% G 建設投資 日+24 個月後
66.51% G 日+36 個月後
自改革方案實施之日起，在十二個月內不上市交易或者
轉讓；在前項規定期滿後，通過證券交易所掛牌交易出
售原非流通股股份，出售數量占該公司股份總數的比例
在十二個月內不得超過百分之五，在二十四個月內不得
超過百分之十。
（註：G 指公司股改方案實施後首個交易日）
（四）改革方案實施前後股份結構變動表
改革前 改革後
股份數量
（萬股）
占總股本比例
（%）
股份數量
（萬股）
占總股本比例
（%）
一、未上市流通股
份合計 74,382 73.52
一、有限售條件的流通
股合計 67,285.68 66.51
國家股 74,382 73.52 國家持股 67,285.68 66.51
國有法人股 國有法人持股
社會法人股
募集法人股
社會法人持股
境外法人持股 境外法人持股
二、流通股份合計 26,784 26.48
二、無限售條件的流通股
合計 33,880.32 33.49
A 股 14,784 14.61 A 股 21,880.32 21.63
B 股 12,000 11.86 B 股 12,000 11.86
H 股及其他 H 股及其他
三、股份總數 101,166 100.00 三、股份總數 101,166 100.00
（五）保薦機構對本次改革對價安排的分析意見
本次股權分置改革方案對價確定的出發點：充分考慮流通A 股股東的利益，
同時兼顧非流通股股東的利益。
1．理論依據
由於目前我國的證券市場是一個股權分置的市場，幾乎所有的上市公司都只
有部分股票（社會公眾股）可以在證券交易所交易流通，而其它法人股、發起人
自然人股均沒有流通權。流通股票在證券交易所市場上可以獲得較高的市場定
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
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價，而非流通股只能協議轉讓，往往只能獲得較低的市場定價。所以，理論上說，
可流通股票具有「流通權價值」。本次股權分置改革，由於公司非流通股股東所
持股票將獲得流通權，這將打破現流通A股股東的穩定預期，從而勢必影響公司
流通股股東的流通權價值，理論上，流通權的價值將歸於零。因此，非流通股股
東必須為此安排相當於流通股股東流通權價值的對價。
超額發行市盈率法的主要思路類似於在非股權分置條件下即成熟市場模擬
一次新股發行，可以將股票發行市盈率超出成熟市場發行的市盈率倍數作為計算
流通權價值的依據，其超額市盈率所對應部分的募集資金增量即可視為流通權價
值。
深深房自1993年6月發行11,200萬股人民幣普通股（即A股，其中向境內社會
公眾發行10,000萬股，向內部職工發行1,200萬股）至今，未再次發行A股進行融
資，因此，其非流股股東應向流通A股股東安排的流通權對價應該是公司發行A
股股票時的流通權價值。根據前述關於流通權價值的基本假設，流通權價值應為
在股權分置的市場中公司發行A股股票時，由於受非流通股不在A股市場上市流通
的預期影響，公司發行股票獲得的相對於全流通市場的超額溢價水平。
2．A股流通權價值的計算公式及相關假設
每股流通權的價值＝公司股票發行時的超額市盈率倍數×公司股票發行時
的預計每股稅後利潤
公司股票發行時的超額市盈率倍數=公司股票發行時的按盈利預測計算的發
行市盈率-全流通市場公司股票發行時的合理市盈率
參考成熟市場股票發行的市盈率，同時為了適當測算對價安排的空間，全流
通市場公司股票發行時的合理市盈率假設為8-12倍，為充分考慮流通A股股東利
益，我們假設合理市盈率為相對低位數9倍。
由於本方法是假設公司初始發行時即為全流通市場，所計算出的流通權價值
為當初發行時的原始流通權價值。公司於1993年6月發行A股，距今已有12.5年的
時間，為了充分保障流通A股股東的應得利益，考慮到流通權的市場價值，參考
中國人民銀行1993年7月公布的一年期定期存款利率即10.98%的水平，按照單利
12.5年期計算該流通權的目前價值。
以2005年12月15日為計算參考日，截至該日公司A股股票30個交易日收盤價
的算術平均值為4.32元，以此作為股權分置改革前流通A股的價格。
3．公司股票發行時的超額市盈率倍數的估算
根據深深房1993年6月發行A股的每股發行價為3.8元，根據當時公司董事會
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
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對發行完成當年（即1993年度）的盈利預測，董事會預測公司1993年度稅後利潤
為21,157.31萬元，按深深房股票發行後總股本67,550萬股計算，預計每股稅後
利潤為0.31元，由此計算公司當年發行A股的市盈率為12.25倍（深深房1993年實
際完成稅後利潤34,501.71萬元，全面攤薄每股收益為0.44元，以此計算深深房
實際發行的市盈率僅為6.36倍）。
參考全流通市場的經驗數據，我們認為按照A股發行後總股本全面攤薄計算，
深深房至少可以獲得9倍的發行市盈率定價，因此，深深房流通A股流通權的超額
市盈率倍數為3.25倍。
4．流通權價值的計算
流通權的原始價值＝公司股票發行時的超額市盈率倍數×公司股票發行時
的預計每股稅後利潤×公開發行流通A股股數
由此計算流通權的原始價值11,284萬元
5．流通權的時間價值計算
依據上述假設，該流通權的目前價值=流通權的原始價值×（1+10.98%×
12.5）
由此計算該流通權的目前價值26,771.29萬元
6．流通權的總價值所對應的流通A股股數
流通權的目前價值所對應的深深房流通A股股數＝流通權的目前價值/市價
以上述4.32元作為流通A股的計價參考，由此流通權的總價值所對應的A股流
通股股數為6,197.06萬股
按現有14,784萬股流通A股計算，每10股流通A股應獲得對價為4.19股。
7．實際對價安排的確定
考慮到股權分置改革方案實施後，市場股價的短期波動可能影響公司流通A
股股東的收益，為了更好地保護流通A股股東的利益，非流通股股東對股改方案
實施股權登記日登記在冊的流通A股股東安排的對價總額為7,096.32萬股股票，
即流通A股股東每持有10股流通股獲得4.8股股票。
8．保薦機構的分析意見
根據上述分析，興業證券認為，深深房非流通股股東為取得所持股票在A股
市場流通權向流通A股股東安排7,096.32萬股股票的對價，流通A股股東每持有10
股流通A股獲付4.8股對價股份，該對價高於通過上述理論計算出的對價水平，是
充分考慮了流通A股股東權益，上述對價水平是合理的。
（六）非流通股股東的承諾及為履行其承諾提供的保證
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
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1．非流通股股東的承諾事項
（1）建設投資將遵守法律、法規和規章的規定，履行法定承諾義務。
（2）建設投資聲明：本承諾人將忠實履行承諾，承擔相應的法律責任。除
非受讓人同意並有能力承擔承諾責任，本承諾人將不轉讓所持有的股份。
（3）建設投資聲明：本承諾人未按承諾文件的規定履行其承諾時，應賠償
其他股東因此而遭受的損失。
2．激勵機制
為對公司核心管理層、核心業務骨幹進行有效長期激勵，建設投資將其擁有
的不超過深深房總股本10%的股份，分三年出售給公司管理層，出售價格為實施
時公司最近一期經審計的每股凈資產值。管理層每年在實施股權激勵計劃之前必
須按出售價格的20%預先向公司交納風險責任金，如不能完成董事會制定的業績
考核任務，則交納的風險責任金不予退還，由公司享有。
管理層認股條件和風險責任金等約束和激勵計劃的具體規則將由公司董事
會制定並審議通過，該部分股份的流通條件將遵照有關規定執行。
對於納入本次管理層約束和激勵計劃的股份，自管理層約束和激勵計劃實施
之日起三年內不上市交易或者轉讓，三年後按照有關規定執行。
3．承諾事項的履約方式、履約時間、履約能力及履約風險防範對策
履約方式：為履行上述鎖定期承諾義務，交易所和登記結算公司在上述鎖定
承諾期內對承諾人所持原非流通股份進行鎖定，並對公司原非流通股股東所持股
份的上市交易進行技術監管。
履約時間：相關承諾人的履約時間自公司股權分置改革方案實施之日起，至
各相關承諾人所持原非流通股份的鎖定期期滿為止。
履約能力：由於交易所和登記結算公司將在上述承諾鎖定期內對相關承諾人
所持原非流通股份進行鎖定，相關承諾人將無法通過交易所掛牌出售該部分股
份，上述措施從技術上為承諾人履行上述承諾義務提供了保證。因此，相關承諾
人有能力履行上述承諾。
履約風險防範對策：由於交易所和登記結算公司將在上述承諾鎖定期內對相
關承諾人所持原非流通股份進行鎖定，相關承諾人違反上述承諾的風險已得到合
理規避。
4．承諾事項的違約責任
公司控股股東建設投資書面承諾：本承諾人未按承諾文件的規定履行其承諾
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
13
時，應賠償其他股東因此而遭受的損失。
5．承諾人聲明
公司控股股東建設投資書面聲明：本承諾人將忠實履行承諾，承擔相應的法
律責任。除非受讓人同意並有能力承擔承諾責任，本承諾人將不轉讓所持有的股
份。
（七）本次股權分置改革對公司治理的影響
1．公司董事會針對股權分置改革對公司治理的影響發表意見
對於本次股權分置改革，公司董事會意見為：「股權分置改革的實施，從制
度上保證了同股同權、同股同利的實現，使公司的所有股份處於平等地位，夯實
了公司治理的基石，將大力推動公司治理的深化，對公司治理產生積極的深遠影
響。首先，有利於形成統一的估值標准，協調公司股東之間的利益關系；其次，
有利於建立有效的市場約束機制，提高公司運作規范化程度和運作透明度；第三，
有利於公司治理的深化，建立長效的激勵機制，為公司股東提供更加豐厚的回報；
第四，有利於形成投資者保護機制，促進公司治理的全面完善；第五，管理層約
束和激勵相結合的計劃進一步完善了公司的治理結構。」
2．公司獨立董事就公司股權分置改革相關事項發表獨立意見
本公司獨立董事對本次股權分置改革方案及相關事項發表的獨立意見如下：
「本人認為公司股權分置改革方案的順利實施將徹底解決公司的股權分置
問題，使流通A 股股東與非流通股股東的利益趨於一致，將形成公司治理的共同
利益基礎，有利於完善上市公司的股權制度和治理結構，規范上市公司運作，符
合全體股東和公司的利益，有利於公司的可持續發展。
公司股權分置改革方案兼顧了非流通股股東和流通A 股股東等各方利益，有
利於維護市場的穩定，公平合理，不存在損害公司及流通A 股股東利益的情形。
同時公司在方案實施過程中將採取有力措施進一步保護流通A 股股東利益，如在
審議股權分置改革方案的A 股市場相關股東會議上為流通A 股股東提供網路投票
平台，實施類別表決，安排實施董事會徵集投票權操作程序，及時履行信息披露
義務等。
綜上所述，公司股權分置改革方案體現了公平、公開、公正的原則，符合現
行法律、法規、規范性文件和公司章程的規定。本人同意本次股權分置改革方案」。
針對深深房本次股權分置改革方案的調整，獨立董事意見為：
「（1）自公司董事會於2005年12月19日公告《深圳經濟特區房地產（集團）
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司 股權分置改革說明書摘要（修訂稿）
14
股份有限公司股權分置改革說明書》後，公司通過多種渠道廣泛地與投資者進行
了溝通與交流，應廣大流通A股股東的要求，非流通股股東經過反復權衡後，對
股權分置改革方案進行了調整，並由董事會做出公告。本次調整股權分置改革方
案的程序符合法律、法規和《公司章程》的規定，符合公司整體利益；
（2）本次調整股權分置改革方案，進一步保護了流通A股股東的利益；
（3）同意本次對公司股權分置改革方案的調整暨對《深圳經濟特區房地產
（集團）股份有限公司股權分置改革說明書》的修訂；
（4）本獨立意見是公司獨立董事基於公司股權分置改革方案進行調整所發
表的意見，不構成對前次意見的修改。
綜上所述，公司股權分置改革方案體現了公平、公開、公正的原則，符合現
行法律、法規、規范性文件和公司章程的規定。本人同意本次股權分置改革方案」。
三、股權分置改革過程中可能出現的風險及其處理方案
1．無法及時獲得相關股東會議批準的風險及處理方案
根據《上市公司股權分置改革管理辦法》的規定，股權分置改革方案及相關
事項尚需公司A 股市場相關股東會議表決通過後方可實施，A 股市場相關股東會
議就董事會提交的股權分置改革方案做出決議必須經參加表決的股東所持表決
權的三分之二以上通過，並經參加表決的流通A 股股東所持表決權的三分之二以
上通過後，本次股權分置改革方案方可生效。因此，本次股權分置改革能否順利
實施尚有待公司A 股市場相關股東會議的批准。
處理方案：公司董事會將協助非流通股股東，通過投資者座談會、媒體說明
會、網上路演、發放徵求意見函等多種方式，與流通A 股股東進行充分溝通和協
商，同時公布熱線電話、傳真和電子信箱，廣泛徵求流通A 股股東的意見，使改
革方案的形成具有廣泛的股東基礎。
改革方案如果未獲A 股市場相關股東會議表決通過
3. 深股深深房a為什麼停牌
深股深深房A的停牌原因是資產重組。
2016年10月9日盤後，深深房A公告稱，公司及控股股東深投控與恆大地產集團有限公司及其股東廣州市凱隆置業有限公司簽署《關於重組上市的合作協議》，擬以發行A股股份或支付現金的方式購買恆大地產100%的股權，若收購完成，凱隆置業將成為深深房A控股股東。
溫馨提示：
1、以上信息僅供參考，不作任何建議。
2、入市有風險，投資需謹慎。
應答時間：2021-06-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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4. 求助，股票名稱：深深房A,股票代碼：000029 現在處於一種什麼狀態，適合買進還是賣出，還是觀望
急速拉升後的調整期，反彈無量，沒有明顯調整結束的跡象。持股謹慎，不持有應以觀望。
現在用你說的幾個指標幫你看下，僅供參考。
RSI指標位於50之上，指標顯示還算強勢，MACD收盤剛好金叉，均線有黏合金叉的趨勢，OBV隨著股價上上升逐步抬頭，經過指標簡單的分析貌似看起來還是不錯，但是要根據這些就買入的話未來的不確定性還是非常大。
原因：RSI雖然位於50之上，卻有些顯得強弩之末，MACD雖然金叉，但是DIF仍然處在零軸下方，說明趨勢還是空頭中，均線看起來要黏合金叉，但是你確定他一定會金叉上嗎？後期不放量，均線的金叉就會夭折，OBV雖然抬頭了，但是角度也只有45度左右。所以綜上所述，雖然各項指標不錯，但是短線仍然較弱。還仍需要量能的配合來確認未來的趨勢。若周四，周五能夠放量站穩4.2元，短線可能轉強。否則後市仍有弱勢震盪為主。
你找的股票，從指標上來講不錯，但是不要過分依賴指標。一定要判斷出是強勢金叉還是弱勢金叉，短線不強的話還做什麼短線，你說呢？
5. 如何才能購買002開頭的股票
您好，如果您想購買002開頭的股票，因為002開頭屬於深圳市場股票，所以您需要滿足以下要求：⒈開通深圳A股股東賬戶並且賬戶狀態正常；⒉風險測評等級不為特別保護型。
【拓展資料】
股票的具體交易時間規定：
①每周一至周五，每天上午9:30至11:30，下午1:00至3:00，法定假期除外。
②集合競價：上午9:15——9:25，其中9:15——9:20可以撤單，9:20——9:25不能撤單，9:25以成交量最大的價格為開盤價。
連續競價：上午9:30——11:30，下午1:00——3:00
成交順序：
①價格優先——較高價格買進申報優先於較低價格買進申報，較低價格賣出申報優先於較高價格賣出申報；
②時間優先——買賣方向、價格相同的，先申報者優先於後申報者。先後順序按交易主機接受申報的時間確定。
股票價格漲跌幅限制：
為了防止過度投機，股票交易規則還規定了股票價格漲跌幅限制。根據現行制度規定，無論買入或賣出，股票（含A、B股）、基金類證券在1個交易日內的交易價格相對上一交易日收市價格的漲跌幅度不得超過10%，其中ST股票和*ST股票價格漲跌幅度不得超過5%。
委託規則規定：
1手=100股，1—99股為零股，不足1股為零碎股。買入委託必須為整百股（配股除外），賣出委託可以為零股，但如為零股必須一次性賣出。股票停盤期間委託無效，買入委託不是整百股（配股除外）委託無效，委託價格超出漲跌幅限制委託無效。
股票T1交易制度：
當天買入的股票，當天不能賣出，到下一個交易日才能賣出，當天賣出股票的資金當天無法取出，第二個交易日才能取出。
2021年深圳國資龍頭股一覽
1、深圳能源：公司積極發展能源環保產業，目前已投產的深圳南山、寶安、鹽田等3個垃圾焚燒發電廠日處理垃圾能力達2450噸，深圳、武漢等地區的籌建、在建項目投產後垃圾日處理能力將達12250噸。
2、深深房A：公司在深圳具備30多年房地產開發的歷史，是深圳最早的房地產上市公司之一，在深圳具有較高的品牌價值。
3、深物業A：是深圳國資參股的地產類企業。
4、深高速：公司實控人為深圳市人民政府國有資產監督管理委員會，屬於地方國資委，其最終持有公司股票49752.53萬股，占總股本的22.8142%。
5、深振業A：盡管公司或可能受寶能系影響，推動定增、國資委資產注入的阻力相對較大，但從國資委持續增持等行為來看，振業仍是最可能成為深圳國資委資源整合的平台。
6. 2015年房地產股票一覽 房地產股票有哪些
地產股技術點評
萬科(000002)A技術點評
最近半個月走勢弱於指數-1.10%;今日盤中買盤力量較大。近幾日下跌力度加大，持幣觀望;該股近期的主力成本為11.87元，價格位於成本下方，目前弱勢反彈，操作不宜;周線為上漲趨勢，如不跌破「10.47元」不能確認趨勢扭轉;股價整體長線趨勢依然向下。
保利地產(600048)技術點評
最近半個月走勢弱於指數-4.66%;從當日盤面來看，明日將上漲或低位調整。近幾日下跌力度加大，持幣觀望;該股近期的主力成本為25.29元，股價位於成本下方，已顯弱勢;周線為上漲趨勢，如不跌破「22.85元」不能確認趨勢扭轉;股價整體長線趨勢依然向下。
中糧地產(000031)技術點評
短期非市場熱點，走勢滯後指數;從交易情況來看，明日上漲幾率大。近2日下跌勢頭減弱;該股近期的主力成本為13.27元，股價位於成本下方，目前弱勢反彈，謹慎操作;股價處於上漲趨勢，支撐位11.08元，中線持股為主;前景長期看仍然不樂觀。
金 融 街(000402)技術點評
最近半個月走勢弱於指數-4.16%;從當日盤面來看，明日將上漲或低位調整。近幾日下跌力度加大，持幣觀望;該股近期的主力成本為13.22元，股價已露拉升態勢，強勢特徵明顯。
首開股份(600376)技術點評
近兩周內缺乏資金關照;從一天盤面來看，明日可能上漲。最近幾天觀察短線反彈能否持續;該股近期的主力成本為23.46元，股價呈強勢特徵;本周多空分水嶺19.62元，股價如運行之上，中線持倉待漲。
中航地產(000043)技術點評
近兩周內缺乏資金關照;從一天盤面來看，明日可能上漲。最近幾天股價短線正在下跌，不宜搶反彈;該股近期的主力成本為17.66元，股價脫離主力成本區，可密切關注。
上實發展(600748)技術點評
最近半個月走勢弱於指數-5.89%;從當日盤面來看，明日將慣性沖高。近幾日下跌力度加大，持幣觀望;該股近期的主力成本為16.50元，價格處成本以下，雖有反彈但後市不看好，少量參與。
信達地產(600657)技術點評
受到市場關注，走勢強於指數;從交易情況來看，明日上漲幾率大。近2日上漲勢頭減弱;該股近期的主力成本為12.11元，股價脫離主力成本區，可適當關注;股價處於上漲趨勢，支撐位9.53元。
華僑城A(000069)技術點評
從一天盤面來看，盤中拋壓仍大。最近幾天股價短線正在下跌，不宜搶反彈;該股近期的主力成本為20.33元，股價脫離主力成本區，可密切關注;本周多空分水嶺17.40元，股價如運行之上，中線持倉待漲。
招商地產(000024)技術點評
從交易情況來看，近期上漲或者震盪概率大。近2日下跌勢頭有放大跡象;該股近期的主力成本為29.88元，股價在成本區上方運行，可保持部分倉位;股價處於上漲趨勢，支撐位22.66元，中線持股為主。
國務院遏制部分城市房價過快上漲 影響股一覽
股票代碼 股票名稱
600393 東華實業
000652 泰達股份
000009 中國寶安
002208 合肥城建
600890 ST中房
600743 ST幸福
600745 ST天華
000656 ST 東 源
000797 中國武夷
600696 多倫股份
600256 廣匯股份
000716 ST 南 方
000014 沙河股份
600840 新湖創業
000546 光華控股
000965 天保基建
600603 ST興 業
600193 創興置業
002016 世榮兆業
600079 人福科技
000671 陽光發展
600638 新黃浦
000505 珠江控股
000836 鑫茂科技
600704 中大股份
600381 ST賢成
600064 南京高科
000558 萊茵置業
002077 大港股份
600082 海泰發展
000632 三木集團
600648 外高橋
600007 中國國貿
000040 深 鴻 基
601588 北辰實業
000567 海德股份
000540 中天城投
600606 金豐投資
000573 粵宏遠A
600247 成城股份
600767 運盛實業
002133 廣宇集團
600639 浦東金橋
600684 珠江實業
600614 鼎立股份
000897 津濱發展
000011 S*ST物業
000628 *ST 高新
600663 陸家嘴
000036 華聯控股
600208 新湖中寶
600385 ST金泰
600807 天業股份
000511 銀基發展
000667 名流置業
600067 冠城大通
600555 九龍山
600576 萬好萬家
600643 愛建股份
000690 寶新能源
600162 香江控股
600753 東方銀星
600665 天地源
600675 中華企業
002146 榮盛發展
600641 萬業企業
600823 世茂股份
600679 金山開發
600732 上海新梅
600158 中體產業
000926 福星股份
600052 浙江廣廈
600173 卧龍地產
000502 綠景地產
000711 天倫置業
000005 世紀星源
000031 中糧地產
600051 寧波聯合
600240 華業地產
000514 渝 開 發
600622 嘉寶集團
000042 深 長 城
600053 中江地產
600175 美都控股
600647 同達創業
600748 上實發展
600266 北京城建
600515 ST築信
000006 深振業A
000046 泛海建設
000029 深深房A
600736 蘇州高新
002244 濱江集團
000718 蘇寧環球
600133 東湖高新
000150 宜華地產
000002 萬 科A
600275 *ST昌魚
000609 綿世股份
600246 萬通地產
000537 廣宇發展
000616 億城股份
600322 天房發展
600533 棲霞建設
600159 大龍地產
600791 京能置業
000402 金 融 街
600620 天宸股份
000608 陽光股份
600503 華麗家族
000024 招商地產
000007 ST 達 聲
000043 中航地產
600325 華發股份
600846 同濟科技
000526 旭飛投資
600617 聯華合纖
600634 海鳥發展
000838 國興地產
600383 金地集團
600252 中恆集團
600048 保利地產
600376 首開股份
600895 張江高科
7. 總市值133億的股票有哪些，目前價位14元左右
600057象嶼股份 現價：12.51元 總市值：130億
600325華發股份 現價：15.96元 總市值：130億
601126四方股份 現價：16.05元 總市值：131億
002093國脈科技 現價：15.21元 總市值：132億
600803新奧股份 現價：13.40元 總市值：132億
600825新華傳媒 現價：12.68元 總市值：132億
000863三湘股份 現價：13.90元 總市值：133億
300090盛運環保 現價：12.64元 總市值：134億
601890亞星錨鏈 現價：13.96元 總市值：134億
600965福成五豐 現價：16.44元 總市值：135億
600426華魯恆升 現價：14.31元 總市值：136億
002067景興紙業 現價：12.62元 總市值：138億
000607華媒控股 現價：13.59元 總市值：138億
000029深深房A 現價：13.70元 總市值：139億
8. 怎樣購買深深房a股票
有資金有賬戶，直接在交易軟體中買入模塊中，輸入它的代碼，股數和價格就行了。
9. 股票價格在5.5元至6.1元的有哪些股票
以下是按2010年7月29日上午收盤價格(5.5---6.1元)的所有股票:
代碼 名稱 現價
600981 江蘇開元 6.1
600429 三元股份 6.09
600008 首創股份 6.09
600821 津勸業 6.08
600757 *ST源發 6.08
600734 實達集團 6.08
600978 宜華木業 6.07
600421 ST國葯 6.04
600260 凱樂科技 6.03
600221 海南航空 6.03
601998 中信銀行 6.02
000796 寶商集團 6.02
000690 寶新能源 6.02
000534 萬澤股份 6.02
600747 大連控股 6.01
000506 中潤投資 5.99
000518 四環生物 5.97
000037 深南電A 5.97
600780 通寶能源 5.96
600811 東方集團 5.95
000899 贛能股份 5.95
000949 新鄉化纖 5.94
000611 時代科技 5.94
600200 江蘇吳中 5.93
600012 皖通高速 5.92
000096 廣聚能源 5.9
600210 紫江企業 5.89
000700 模塑科技 5.87
000089 深圳機場 5.87
000029 深深房A 5.86
600579 ST黃海 5.85
600180 *ST九發 5.85
000058 深 賽 格 5.85
600408 安泰集團 5.84
600701 工大高新 5.83
000815 美利紙業 5.81
000822 山東海化 5.8
600227 赤天化 5.77
000035 *ST科健 5.75
000702 正虹科技 5.73
000592 中福實業 5.72
600399 撫順特鋼 5.7
000953 *ST河化 5.7
600082 海泰發展 5.68
600696 多倫股份 5.67
600400 紅豆股份 5.67
600162 香江控股 5.67
600076 ST華光 5.67
002027 七喜控股 5.66
600665 天地源 5.65
600870 ST廈華 5.64
600695 大江股份 5.64
000975 科 學 城 5.63
600207 ST安彩 5.62
600087 長航油運 5.62
000606 青海明膠 5.62
000572 海馬股份 5.61
600016 民生銀行 5.6
000613 ST東海A 5.6
600565 迪馬股份 5.59
600050 中國聯通 5.59
600370 三房巷 5.57
000761 本鋼板材 5.57
600769 *ST祥龍 5.56
000599 青島雙星 5.56
000017 *ST中華A 5.56
600381 ST賢成 5.54
600232 金鷹股份 5.54
000068 ST三星 5.54
600358 國旅聯合 5.53
600152 維科精華 5.53
601106 中國一重 5.52
600208 新湖中寶 5.51
600654 飛樂股份 5.5
600126 杭鋼股份 5.5
10. 我11.2元買入深深房A,請問後市如何操作,是否可繼續持有,還是賣掉
可以補倉，再拿一些後備金去抄底，降低你的成本後，長線持有，後市依然看好深深房