㈠ 非上市普通股評估的模型主要有
固定紅利模型。普通股的評估：固纖頃頃定紅利模型、紅利增長毀陸模型、分段式乎廳模型。所謂非上市公司是指其股票沒有上市和沒有在證券交易所交易的股份有限公司。
㈡ 普通股的價值評估類型包括哪些內容
普通股評估分為三種類型：固定紅利型、紅利增長型和分段式型。 （1）固定紅利型股利政策下股票價值的評估 ①適用對象及其股票的特點 經營比較穩定、紅利分配固定，並且今後也能保持固定的水平 ②用公式表示為： P=R/r （8-6） 式中： P－股票評估值 R－股票未來收益額 r－折現率 （2）紅利增長型股利政策下股票價值的評估 ①適用對象及其特點 適合於成長型企業股票評估。 本類型假設股票發行企業，沒有將剩餘收益全部分配給股東，而是用於追加投資擴大再生產。 ②計算公式為： P=R/（r-g） （r＞g） （8-7） 式中： P——股票的評估值； R——預期第一期的股利； 特別注意：這里的股利是評估基準日後的第一次股利。 r——折現率； g——股利增長率。 ③股利增長比率g的測定方法 方法一：統計分析法 在企業過去股利的實際數據，利用統計學的方法計算出平均增長率，作為股利增長率g。 方法二：趨勢分析法 根據被評估企業的股利分配政策，以企業剩餘收益中用於再投資的比率與企業凈資產利潤率相乘確定股利增長率g。 即g＝再投資的比率（即稅後利潤的留存比率）×凈資產利潤率 =（1-股利支付率）×凈資產利潤率 （3）分段式模型。 ①分段計算原理是： 第一段,能夠較為客觀地預測股票的收益期間或股票發行企業某一經營周期； 第二段，以不易預測收益的時間為起點，以企業持續經營到永續為第二段。 延伸閱讀：非控股型股權收益法投資評估的具體方法對到期收回資產的實物投資情況，可按約定或預測出的收益折為現值，再加上到期收回資產的現值，計算評估值。如果進行該項投資的期限較短，價值變化不大，被投資企業資產賬實相符。可根據核實後的被投資企業資產負債表上凈資產數額，再根據投資方所佔的份額確定評估值。
㈢ 非上市公司價值評估三種方法
一、非上市公司的估值方法包括：
1、成本方法;
2、市場法;
3、收入方法。
二、在實踐中，上市企業就像黃金，價格明顯標明價格和可見的市場價值;未列出的企業是翡翠，沒有明確的指數，所以在賣股票時，我不知道它應該花多少錢。大多數非上市企業的老闆不是財務部門，無法理解繁瑣的公式模型。他們只能通過經驗判斷價格。
1、上市公司申請上市的程序
（1）適用於證券監督管理局股票上市，聯合股票有限公司上市股份上市申請必須提交國務院證券監督管理局批准。證券監督管理部門可根據法定條件和程序授權證券交易所批准公司的股票上市申請。
（2）接受證券監督部門的批准，「證券監督管理部門」應審查聯合股票有限公司提交的材料，以申請股票上市，如果符合條件，批准申請;如果不符合條件，則應被拒絕;如果缺乏所需文件，它可以在時間限制內請求補充提交;如果預計未彌補，則申請應予以拒絕。
（3）適用於上市證券交易所上市委員會，股票上市申請經證券監督管理局批准後，批准文件及以下文件應提交證券交易所：上市報告;申請上市股東大會的決定;結社章程;公司的營業執照;公司在過去三年內的財務和會計報告或自法律核查局核實公司成立以來;證券公司的法律意見和建議;最新的招股章程;聯交所要求的其他文件。
2、聯交所應在收到股份發行人提交的上述文件之日起六個月內鉛悉安排六個月內的上市和交易。
3、股票發行及交易管理局的臨時法規還規定，批准股票上市的合資有限公司，應槐猛乎在上市前與證券交易所簽訂上市合同，確定具體的上市日期並向證券交易所支付相關費用。證券交易所統一上市和股票交易後知亂上市公告
4、「證券法」第47條規定：「股票上市及交易申請經聯交所批准後，上市公司應在上市和交易前五天宣布股票上市批準的相關文件，並將文件放在指定的地方公開檢查。「
㈣ 非上市公司股權價值怎麼評估計算
非上市公司股權價值評估:
辦理股份經營權質押登記，應提供以下資料:
(一)當事人雙方共同出具的股份經營權質押登記申請書;
(二)股東大會同意公司股東以股份經營權質押的決議;
(三)股份經營權質押合同書;
(四)被擔保的主債權合同書;
(五)出質人的股權證持有卡原件;
(六)反映質權人基本情況的身份證明資料;
(七)當地要求提交的其他資料。
股份經營權質押合同應包括以下內容:
(一)擔保的主債權的種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)股份經營權的具體權利內容;
(四)股份經營權的期限;
(五)股份經營權所涉及的股份的數量和金額;
(六)股份經營權質押擔保的范圍;
(七)股份經營權質押合同經光谷聯交所登記後生效的條款;
(八)當事人認為需要約定的其他事項。
㈤ 股權投資評估有哪些內容
股權投資評估可分為，控股型股權投資評估，非控股型股權投資(少數股權)評估
一、控股型股權投資評估
1.評估思路
(1)對被投資企業進行整體評估後再測算股權投資的價值
(2)對被投資企業整體評估，基準日與投資方的評估基準日相同
2.不能夠將被投資企業的資產和負債與投資方合並，而應該單獨評估股權投資的價值，並記錄在長期股權投資項目之下
3.評估人員評估股東部分權益價值，應當在適當及切實可行的情況下考慮由於控股權和少數股權等因素產生的溢價或折價。資產評估人員應當在評估報告中披露是否考慮了控股權和少數股權等因素產生的溢價或折價。
二、非控股型股權投資(少數股權)評估
1.對於非控股型股權投資評估，可以採用收益法。
(1)對於合同、協議明確約定了投資報酬的長期投資，可將按規定應獲得的收益折為現值，作為評估值
(2)對到期收回資產的實物投資情況，可按約定或預測出的收益折為現值，再加上到期收回資產的現值，計算評估值。
(3)對於不是直接獲取資金收入，而是取得某種權利或其他間接經濟效益的，可通過了解分析，測算相應的經濟效益，折現計值
2.對於明顯沒有經濟利益，也不能形成任何經濟權利的投資則按零價值計算。
3.在未來收益難以確定時，可以採用重置價值法進行評估。
即通過對被投資企業進行評估，確定凈資產數額，再根據投資方所佔的份額確定評估值。
4.如果進行該項投資的期限較短，價值變化不大，被投資企業資產賬實相符
可根據核實後的被投資企業資產負債表上凈資產數額，再根據投資方所佔的份額確定評估值。
另外，非控股型股權投資也可以採取成本法評估。
㈥ 債券和股票價值評估的基本方法是怎樣的
1. 股票的估價與債券的估價有何異同
股票估價是通過一個特定技術指標與數學模型，估算出股票在未來一段時期的相對價格，也叫股票預期價格。
股票估價方法：
第一種是根據市盈率估值.比如鋼鐵業世界上發達國家股市裡一般是8-13倍的市盈率.所以通過這種估值方法可以得出一般鋼鐵企業的估值=業績*此行業的一般市盈率.
第二種是根據市凈率估值.比如一個資源類企業的每股凈資產是4塊，那麼我們就可以看這類企業在資本市場中一般市凈率是多少，其估價=凈資產*此行業一般市凈率.這種估價方法適合於製造業這類主要靠生產資料生產的企業.象IT業這類企業就明顯不合適用此方法估值了.
債券估價基本原理：
債券作為一種投資，現金流出是其購買價格，現金流入是利息和歸還的本金，或者出售時得到的現金。
債券的價值或債券的內在價值是指債券未來現金流入量的現值，即債券各期利息收入的現值加上債券到期償還本金的現值之和。只有債券的內在價值大於購買價格時，才值得購買。
2. 債券價值評估方法
債券評估
（一）上市交易債券的評估
1.上市交易債券的定義
可以在證券市場上交易、自由買賣的債券。
2.評估方法
⑴對此類債券一般採用市場法（現行市價法）進行評估。
①按照評估基準日的當天收盤價確定評估值。
②公式
債券評估價值=債券數量*評估基準日債券的市價（收盤價）
③需要特別說明的是：
採用市場法進行評估債券的價值，應在評估報告書中說明所有評估方法和結論與評估基準日的關系。並說明該評估結果應隨市場價格變動而適當調整。
(2)特殊情況下，某種上市交易的債券市場價格嚴重扭曲，不能夠代表市價價格，就應該採用非上市交易債券的評估方法評估。
[例 8-1]：某評估公司受託對某企業的長期債權投資進行評估，長期債權投資賬面余額為12萬元（購買債券1 200張、面值100元/張）、年利率10%、期限3年，已上市交易。在評估前，該債券未計提減值准備。根據市場調查，評估基準日的收盤價為120元 /張。據評估人員分析，該價格比較合理，其評估值為：
『正確答案』1 200*120=144 000（元）
（二）非上市交易債券的評估（收益法）
1.對距評估基準日一年內到期的非市場交易債券
根據本金加上持有期間的利息確定評估值。
2.超過一年到期的非市場交易債券
(1)根據本利和的現值確定評估值。
(2)具體運用
①到期一次還本付息債券的價值評估。
其評估價值的計算公式為：
P=F/(1+r)n (8-2)
式中：
P-債券的評估值；
F-債券到期時的本利和（根據債券的約定計算）
r-折現率
n-評估基準日到債券到期日的間隔（以年或月為單位）。
本利和 F的計算還可區分單利和復利兩種計算方式。
Ⅰ。債券本利和採用單利計算。
F=A(1+m*r) (8-3)
Ⅱ。債券本利和採用復利計算。
F=A(1+r)m (8-4)
式中： A-債券面值；
m-計息期限（債券整個發行期）；
r-債券票面利息率。
3. 債券股票估價怎麼算啊
這個比較困難，相對復雜，本傑明格雷厄姆在其《聰明的投資者》一書中得出了一個十分簡便的成長股估價公式：
價值=當前（正常）每股收益*（8.5+兩倍預期年增長率）
該公式計算出的數據十分接近一些更加復雜的數學計算例如（折現現金流估值模型）所得出的結果
增長率這一數據我認為應該取隨後7到10年之間的數據並且還要剔除非經常性損益
本公式其實是求市盈率公式的變換形式：市盈率=當前價格/每股收益，所以（8.5+兩倍年預期增長率）也就是表示當前市盈率
下面拿「格里電器」來舉例子：從和訊網可以得例如格里2010年每股收益大約為1.23人民幣，2011預期每股收益和2012年預期每股收益的數值可以保守計算出它大約每年18%%的速度增長（得益於國家保障性住房的建設）所以：
1.23*(8.5+18*2)=54.73人民幣
所以他的每股價值大約為55元，現價22.8元價格遠遠低於當前價值處於低估區間安全邊際很大，這是一個例子，簡單的估價模型，他計算出來的數據和經典傳統的折現現金流估值法計算的數據結果相差無幾，下面是折現現金流估值的例子…關於股票估值最難的就是對自由現金流的增長率和價值折現率的確定，如果稍有失誤將差之毫釐謬以千里，如果增長率估計過快將導致股價過高從而產生錯誤的安全邊際，這對投資人來說將是致命的，如果增長率估計太過保守雖然很安全但是直接導致股價低估進而可能過早拋售，賺不到可觀的價差利
