A. 雅戈爾上半年投資什麼股票導致其投資收益虧損20億的
作為A股市場「不務正業」的典型代表，雅戈爾（600177.SH）今日披露的半年報顯示凈利潤同比下滑高達59％，而曾經為公司帶來巨額收入的證券投資業務浮虧近20億元。
凈利5.8億元下滑59％
雅戈爾半年報稱，報告期內，公司實現營業收入53.52億元，較上年同期下降6.87％；實現利潤總額為8.81億元，相比去年同期的16.95億元下滑47.99％；而歸屬於上市公司股東的凈利潤5.8億元，相比去年同期的14.17億元下滑高達59.00％。基本每股收益為0.26元。
雅戈爾稱，公司凈利潤的同比下滑，是受資本市場波動及房地產行業周期的影響，報告期內減持可供出售金融資產所獲收益和房地產業務結算量較上年有所減少所致。實際上，記者對比其行業收入發現，雅戈爾的傳統主業服裝和紡織在上半年依舊實現了營業收入的正增長，其中服裝營業收入上半年同比增長5.55％，紡織營業收入同比增長1.51％。當然營業成本也有所上升。
但是，房地產行業對於雅戈爾而言就十分痛苦了。半年報顯示，受到國家對於房地產行業調控措施影響，上半年雅戈爾的房地產開發銷售營業收入同比下滑高達29.49％。
證券投資浮虧近20億
同樣是雅戈爾曾經的輝煌利器，證券投資業務上半年同樣折翼。半年報顯示，雅戈爾今年上半年證券投資業務浮虧高達19.78億元。
半年報顯示，截至2010年6月30日，雅戈爾共計持有16家上市公司的股權（可供出售金融資產）。其中，持有廣博股份（002103.SZ）的股份比例達到該公司所有股份的14.95％。但是由於今年上半年A股市場震盪下挫的洪流，這些股權並未給雅戈爾帶來「曾經的輝煌」，而是高達19.78億元的浮虧。
在雅戈爾所投資的16隻（可供出售的）個股中，上半年僅有三隻為雅戈爾帶來浮盈。其中宜科科技（002036.SZ）帶來浮盈42.85萬元；金馬股份（000980.SZ）與東方電氣（600875.SH）分別帶來503萬元和524萬元的浮盈。
但是有限的浮盈並不能改變整體浮虧的格局。僅以中信證券（600030.SH）為例，這只曾經為雅戈爾帶來巨額收益的個股在今年上半年股價遭遇滑鐵盧，讓雅戈爾浮虧多達11.18億元。首開股份（600376.SH）帶來的浮虧也多達1.17億元。
雅戈爾半年報顯示，截至6月30日，所持有的這些股份在上半年依舊共計浮虧多達19.78億元。
B. ETF基金159901 159902 510050 510180 510880相對應的是那些股票
1 510050 華夏上證50ETF
2 510180 華安180ETF
3 159901 易方達深證100ETF
4 510880 上證紅利ETF
5 159902 華夏中小板ETF
( 510050 華夏上證50ETF:
1 浦發銀行 600000
2 邯鄲鋼鐵 600001
3 武鋼股份 600005
4 上海機場 600009
5 包鋼股份 600010
6 華夏銀行 600015
7 民生銀行 600016
8 上港集團 600018
9 寶鋼股份 600019
10 中國石化 600028
11 南方航空 600029
12 中信證券 600030
13 招商銀行 600036
14 保利地產 600048
15 中國聯通 600050
16 上海汽車 600104
17 雅戈爾 600177
18 振華港機 600320
19 江西銅業 600362
20 馳宏鋅鍺 600497
21 貴州茅台 600519
22 方正科技 600601
23 申能股份 600642
24 天津港 600717
25 遼寧成大 600739
26 國電電力 600795
27 東方集團 600811
28 海通證券 600837
29 亞泰集團 600881
30 伊利股份 600887
31 長江電力 600900
32 大秦鐵路 601006
33 中國神華 601088
34 中國國航 601111
35 興業銀行 601166
36 西部礦業 601168
37 北京銀行 601169
38 中國鐵建 601186
39 中國平安 601318
40 交通銀行 601328
41 廣深鐵路 601333
42 中國中鐵 601390
43 北辰實業 601588
44 中國鋁業 601600
45 中國太保 601601
46 中國人壽 601628
47 中國石油 601857
48 中煤能源 601898
49 紫金礦業 601899
50 中國遠洋 601919
51 建設銀行 601939
52 中國銀行 601988
53 大唐發電 601991
54 中信銀行 601998
其他的可去基金網站查
C. 雅戈爾 股票 市盈率這么低 為什麼大資金相不中它
一家上市公司能不能被大資金相中，體現在幾個方面：一是有沒有體裁；二是主力能不能吸到籌碼；三是關注度高不高；四是股權分散程度；五是利不利於主力拉升。
這一說到市盈率，這可真的是愛恨兼並呀，有人說它非常好用，有人說它非常的不好用。那它到底是不是有用呢，又怎麼去用呢？
在分享我是怎麼使用市盈率買股票前，先給大家遞上近期值得重點關注的三隻牛股名單，隨時都可能找不到了，盡早領取了再說：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、市盈率是什麼意思？
什麼是市盈率呢？就是說股票的市價除以每股收益的比率我們稱之為市盈率，一筆投資回本的時間就是用市盈率來反映的。
可以這樣計算：市盈率=每股價格(P)/每股收益(E)=公司市值/凈利潤
就像是，某上市公司目前股價20元，那麼算買入成本，就按照20元來算，在過去一年公司每股能夠收益5元，市盈率在這個時候就等於20/5＝4倍。公司需要花費一定時間(4年）去賺回你投入的錢。
這就代表了市盈率實際上低是好的，投資的價值就會更大？不，市盈率是不能夠簡單粗暴的拿來直接套用，這到底是什麼原因呢，馬上我們就來研究一下~
二、市盈率高好還是低好？多少為合理？
因為行業不一樣市盈率就有了差異，傳統的行業發展潛力會有一定的限制，這將會導致市盈率比較低下，但高新企業的發展方向是非常的好，這樣投資者就會給於很高的估值了 ，導致市盈率變高。
大家可能又會問了，我怎麼知道哪些股票具有發展潛力？我連夜找到了一份股票名單是各行業龍頭股的，選股選頭部是對的，排名會自動重新排列，各位領了之後再講：【吐血整理】各大行業龍頭股票一覽表，建議收藏！
那市盈率合理應該是多少？在上面講過行業和公司的不同，它們的特性也有區別，因此很難說准市盈率多少才更加合適。話又說回來，我們還是能用市盈率，這里給股票投資者做了很有力的參考。
注意，買股票不用一次性投入全部。而是可以分階段來買，接下來我們會教大家一些方法。
假如有每股79塊多的xx股票，如果你准備投入8萬，你可以買10手，不是一次性買十手，而是分四次來買。
通過查看近十年的市盈率，我們得出最近十年來市盈率的最低值為8.17，XX股票在這個時候市盈率是10.1。那你就可以把8.17-10.1這段市盈率分成五個區間，然後再等到市盈率每到一個區間買一次。
如果，在市盈率是10.1的時候買入第一筆，市盈率低到9.5的時候第二次就可以進行買入2手，當市盈率下降到8.9的時候就買入3手，再等一段時間市盈率到8.3的時候再繼續購買4手。
購買後就安心把握好自己手中的股份，市盈率每下跌至一個區間，照計劃買入。
相同道理，假若股票的價格升高了，可將高的估值區間放在一起，依次將自己手裡的股票全部拋售。
應答時間：2021-09-06，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
D. 去年炒股虧損近19億！A股「股神」金盆洗手，四年操盤都發生了什麼
醫葯界的股神隕落了，並且傷心欲絕地表示再也不炒股。
市值曾達到千億元的上海萊士，在2015年股市大幅波動期間成為A股醫葯股中市值最高的公司，其股市投資收益一度超過6個億，約占當年凈利潤的三分之一，被認為是A股上市公司中的「股神」之一。
然而2018年的股市風起雲涌，曾經叱吒股壇的上海萊士苦於維持理財產品不要跌破凈值，被迫不斷增加資金，其中有一隻基金頻繁增資達17次。
股海浮沉多年後，昔日「股神」決定「金盆洗手」，5月24日上海萊士在回復深交所問詢函時，明確表示不再進行證券投資。
退出股票投資市場
5月24日晚間，醫葯界的炒股傳奇上海萊士在回復深交所問詢函時，明確表示不再進行證券投資。
事實上，2018年，上海萊士炒股損失慘重。
公告顯示，2018年，公司實現歸屬於母公司所有者凈利潤為虧損15.18億元，同比減少281.66%。其中 處置以公允價值計入當期損益的金融資產投資損益為虧損11.4億元 ，主要是金雞報曉3號、持盈78號和持盈79號投資股票等投資損失。
另外， 公司2018年主要投資的股票為萬豐奧威和興源環境，共虧損11.1億元。上海萊士2018年度確認的證券業務投資虧損合計約18.89億元。
不再炒股之後，未來公司將更加聚焦主業。上海萊士表示，2018年度的虧損主要是投資業務造成的，主營業務仍然盈利；截至2018年12月31日，公司投資的結構化主體均已清算退出，不會再有進一步的影響；自有賬戶證券投資的公允價值已經大幅度下降，預計未來出現大額虧損的可能性比較低。
值得一提的是，上海萊士2019年一季度實現扭虧為盈，公司的營業收入為5.85億元，同比上漲84.15%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為2.19億元，相較於上年同期的虧損6.89億元，實現大幅增長。
上海萊士表示，公司的戰略和發展將全力聚焦於血液製品主營業務及生物製品相關產業。受兩票制等市場因素的影響，公司2018年度的主營業務盈利能力下降，2018年之後，兩票制的影響逐漸消除，上海萊士預計2019年的主營業務利潤較2018年度有大幅增長，後續年度將保持持續增長，預計未來可以取得足夠的應納稅所得額以抵扣確認遞延所得稅資產的暫時性差異。
復盤股市操作風格
在股神即將退出江湖之際，中證君連夜復盤了上海萊士的炒股路徑和盈虧情況。
2018年1月1日，上海萊士自有賬戶共持有萬豐奧威695.59萬股。直到2018年5月22日，萬豐奧威實施2017年度權益分派，分配方案是向全體股東以未分配利潤每10股派發現金紅利3元（含稅）。按此計算，上海萊士因權益分配所獲得的利潤為208.68萬元（含稅）。
此外，上海萊士還披露了公司分別於2018年8月14日、8月22日、8月23日、8月24日、8月27日、8月28日、8月29日及8月30日，通過二級市場合計賣出萬豐奧威股票2735.95萬股，均價在7.26元/股。
中證君查看當時的盤面，萬豐奧威的股價在7月30日盤面小高峰之後，開始進入下行周期。
上海萊士在進入8月的時候，瘋狂拋售萬豐奧威，然而現在回頭來看，這一賣出區間是該股自2015年9月以來的股價新低。
截至2018年底，公司共持有萬豐奧威4220萬股，累計實現公允價值變動收益2610.42萬元，累計實現投資收益6.65億元。其中，2018年1月1日至12月31日實現公允價值變動收益-6.89億元，實現投資收益-976.44 萬元。
不只有直接投資，上海萊士還通過理財產品押注了萬豐奧威。之前提到，2018年的萬豐奧威股價一直在低位徘徊，以至於上海萊士需要不斷追加補充資金，抑制理財產品的平倉風險。
公告顯示，2018年期間，上海萊士被動瘋狂補倉，共進行了17次追加資金的動作，共計金額逾1.8億元。
截至2018年9月21日，上述理財產品持盈78號已實現信託計劃資產全部變現，持盈78號於2018年9月25日提前終止。持盈78號累計投資收益虧損2.65億元（其中2018 年實現投資收益虧損2.65億元）。至此，持盈78號信託計劃終止對2018年度損益影響為：產生投資收益虧損2.65億元和公允價值變動損益-4635.03萬元。
上海萊士的理財產品出現虧損的還有金雞報曉3號和持盈79號，標的都是興源環境。
一方面，因防止金雞報曉3號財產凈值跌破止損線，上海萊士需追加補倉資金，自2018年2月5日起，上海萊士不斷追加資金，直至7月4日公司決定暫緩追加信託資金，並按照相關合同進行變現。在這期間，公司追加資金8次，涉及金額超過1.8億元。
公告顯示，金雞報曉3號累計虧損6.07億元，其中，2017年實現投資收益102.28萬元，2018年投資損失6.08億元。金雞報曉3號信託計劃終止對2018年度損益影響為產生投資收益為虧損6.08億元和公允價值變動虧損1.19億元。
另一方面，截至2018年7月5日，持盈79號財產凈值跌破平倉線。上海萊士持盈79號累計投資虧損2.27億元，其中2018年虧損2.27億元。
上海萊士2018年在投資界「很努力」，但確實「心有餘而力不足」。最終，上海萊士2018年度確認的與投資結構化主體和自有賬戶證券業務投資相關的虧損合計約18.89億元。
曾逆勢鶴立雞群
公告顯示，上海萊士自2015年開始證券投資起， 截至2018年12月31日，累計實現公允價值變動損益-2610.42萬元，投資虧損1.06億元，累計損失1.32億元。
2015正是牛轉熊的一年，年初時上海萊士的股價在280元（後復權）附近，6月份達到階段性高點440元（後復權）。緊接著A股市場千股跌停頻現，而上海萊士的股價只是小幅調整，後來甚至一路沖高，7月中旬股價高達540元（後復權）。
網友如今回憶道：「當時的上海萊士儼然一幅世外桃源的樣子。」
除了自家股票漲勢喜人，上海萊士的投資收益也不容小覷。截至2016年底，公司共使用7.12億元進行風險投資，累計實現投資收益6.82億元。其中，2016年當年實現投資收益6.72億元。
然而好景不長。2018年3月21日，上海萊士發布2018年度一季度業績預告，預計2018年一季度公司投資業務產生的公允價值變動損益為-8.98億元，同比減少9.6億元，減少凈利潤8.16億元，也就是說上海萊士的股票虧損近9個億。
2018年上海萊士「股神」的帽子被摘了下來，公司的投資業務一路虧損。直到公司決定不再進行證券投資，上海萊士的二級市場投資之路終以虧損收場。
已有兩家上市公司退出證券投資
決定退出A股投資的公司還有另一個炒股高手雅戈爾。
公司在4月30日的年報中表示，為減少資本市場波動對公司的不確定性影響，公司擬對投資戰略作出重大調整，將不再開展非主業領域的財務性股權投資，並擇機處置財務性股權投資和個別戰略性投資，以進一步聚焦服裝板塊主業的發展。
雅戈爾自1999年涉足金融投資，2018年度雅戈爾實現的投資收益32.07億元，較去年同期增加1.6億元。
截至2018年底，雅戈爾持股中信證券、寧波銀行、美的置業、金正大、創業軟體、聯創電子等。其中，雅戈爾處置寧波銀行可轉債、中信股份、浦發銀行、創業軟體等金融資產，產生投資收益5.71億元，同比減少5.49億元。
抽身證券投資的決心來自於自身業務帶來的底氣。從同時公布的財報來看，2018年雅戈爾 時尚 服裝板塊實現營收56.44億元，同比增長13.22%，實現凈利潤8.3億元，同比增長9.34%；2019年一季度 時尚 服裝板塊實現營收16.46億元，同比增長20.8%，實現凈利潤3.08億元，同比增長12.99%。
總體來看，上海萊士和雅戈爾均表示，鑒於目前的國內外經濟環境以及證券市場情況，公司不再參與新的證券投資。
最後，股市有風險，入市需謹慎！
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E. 如何看待浙江服裝大王雅戈爾 22 年間炒股獲利約 400 億元
主業不如炒股？服裝大王雅戈爾炒股獲利400億，董事長說過：什麼主業不主業的，賺錢就是我的主業
以服裝業務起家、跨界股權投資的雅戈爾，2020年投資賺了44.7億，而本職服裝板塊才賺了10.1億。
2月3日晚間，寧波銀行公告稱，截至2021年2月2日，雅戈爾減持計劃已實施完畢，共計減持2.96億股，占公司總股本的4.94％。這半年時間，雅戈爾從寧波銀行一共套現100億元。
Wind數據顯示，22年間，雅戈爾在炒股等投資收益上獲得了約400億元的利潤。
在雅戈爾2018年度股東大會上，董事長李如成曾說道，「什麼主業不主業的，賺錢就是我的主業。」
F. 養老服務產業股票有哪些
為分享政策紅利，上市公司加速布局養老服務產業。雅戈爾（14.63 -2.4%）3月7日披露，公司及下屬公司決定投資10億元設立健康產業基金，主要針對大健康產業具有並購價值的企業進行股權投資；並關注優秀上市公司的定增機會，以及醫療健康產業國有大中型混合所有制改制重組的投資機會。申萬宏源（15.48 +0.98%）王立平認為，未來大健康、養老領域是重點投資方向。雅戈爾成立健康產業基金，打造"醫療健康產業+養老地產"結合模式，投資大健康產業符合未來社會發展趨勢，預計未來地產業務也將向養老地產轉型。
南京新百（23.97 -1.52%）2月28日披露，公司擬與三胞集團下屬公司Natali Seculife Holding Ltd公司共同出資3000萬元設立Natali（中國）養老服務有限公司，南京新百出資1050萬元，股權佔比35%。南京新百參與投資設立Natali（中國），也正是順應了養老服務產業即將爆發的產業趨勢。Natali是以色列領先的提供遠程醫療、緊急救助及社區健康服務的服務商，這一合作將有助於南京新百充分利用Natali的海外資源以及社區醫療服務和養老服務等多方面優勢發展養老服務業務。
華業地產（11.7 -0.26%）今年1月22日公布修訂後的收購方案，計劃21.5億元收購重慶捷爾醫療設備有限公司100%股權。本次交易完成前，華業地產主要從事房地產開發以及礦業開發業務。本次交易完成後，公司將在開展原主營業務的同時，新增醫葯 商業和醫療服務業務。華業地產已經提前布局養老地產，2013年設立北京華業康年經營管理有限公司，負責養老事業及托老所的運營與管理。公司正逐漸完成轉型布局，由房地產跨入醫療+養老領域。根據公司的戰略規劃，醫療健康和養老產業將作為重點投資領域。
G. 滬深300etf有哪些股票
滬深300etf有：
1、建信滬深300LOF；
本基金投資於具有良好流動性的金融工具，包括滬深300指數的成份股及其備選成份股、新股、債券以及中國證監會允許基金投資的其他金融工具。
本基金投資於滬深300指數成份股、備選成份股的資產不低於基金資產凈值的90％，投資於現金或者到期日在一年以內的政府債券不低於基金資產凈值5％。
2、博時滬深300；
本基金將主要投資於具有良好流動性的金融工具，包括新華富時中國A200指數成份股及其備選成份股、新股（IPO或增發）、新華富時中國國債指數成份券種，以及中國證監會允許基金投資的其它金融工具。
3、廣發滬深300；
本基金以目標ETF基金份額、標的指數成份股及備選成份股為主要投資對象。此外，為更好地實現投資目標，本基金可少量投資於非成份股（包括中小板、創業板及其他經中國證監會核准上市的股票）、銀行存款、債券、債券回購、權證、股指期貨、資產支持證券、貨幣市場工具以及法律法規或中國證監會允許本基金投資的其他金融工具（但須符合中國證監會的相關規定）。
4、南方滬深300；
南方中證500基金是指數型基金，該基金成立於2009年09月25日。該基金的投資范圍是保持不低於90%的股票，保持不低於5%的現金、政府債券<=1年。現任基金經理為張原、潘海寧，分別自2009年09月25日、2011年02月17日管理該只基金。
5、嘉實滬深300LOF；
投資原則及比例本基金資產投資於具有良好流動性的金融工具，包括滬深300指數的成份股及其備選成份股、新股（一級市場初次發行或增發），現金或者到期日在一年以內的政府債券不低於基金資產凈值5％。
此外，本基金還可以投資於經中國證監會批準的允許本基金投資的其它金融工具，待指數衍生金融產品推出以後，本基金可以運用衍生金融產品進行風險管理。
H. 雅戈爾股票為什麼這么便宜。
紡織服裝起家的雅戈爾(600177)，主營業務正在逐步轉移。該公司昨日發布的2009年年報顯示，在其紡織服裝業務凈利潤下滑的同時，公司86%的凈利潤來自股權投資和地產，股權投資實現凈利約16.25億元，占據凈利潤的半壁江山。
服裝主業利潤下滑，股權投資增四倍
年報顯示，雅戈爾2009年實現凈利潤32.64億元，同比增長106.18%。其中紡織服裝業務實現營業收入約69億元，凈利潤約4.45億元，分別同比下降3.43%和8.52%；地產業務營業收入約51.95億元，凈利潤約11.9億元，分別同比增長49.88%和53.16%；股權投資業務實現凈利約16.25億元，較上年同期增長404.71%.
股權投資方面，雅戈爾的收益主要來自於減持中信證券(600030)和海通證券(600837)。雅戈爾是中信證券第四大股東，去年全年，雅戈爾拋售中信證券與海通證券分別套現11.85億元和5.39億元。此外，該公司去年參與了9家上市公司定向增發，全部實現浮盈。
分析人士：股價受地產板塊影響較大
對於公司未來的發展規劃，雅戈爾表示，在品牌服裝方面發展多品牌戰略，由數量擴張型向品牌提升型轉型，在地產開發方面堅持長三角發展戰略。
中金公司的一位人士昨日表示，雅戈爾走的是多元化發展道路，其房地產業務以寧波、杭州、蘇州三大區域為中心，股權投資則以參與定向增發和PE投資為重點。總體來看，紡織服裝和股權投資可為房地產業務提供充足現金流，可以協調發展。該股當前的股價受地產板塊及整體大盤表現影響較大，投資者需注意政策性風險。
此外，公司推出的分紅方案為每10股派發現金紅利5.5元。
I. 雅戈爾這個股票是什麼個情況
在過去一年裡，雅戈爾(600177)以凈利潤預增210%的業績大大刺激著投資者的心，尤其是07年雅戈爾在股權投資上獲得的收益高達公司總利潤68%這一傲人成績，讓眾多提前離場的基金後悔不已。
但2008年裡，雅戈爾在如此行情下還能獲得如此收利嗎？《證券日報》記者就此與雅戈爾高層進行了對話。
房地產將成收入第一來源
3月31日，雅戈爾董秘劉新宇告訴記者，「雖然不能確定2008年的股權投資能帶來多少利潤，但雅戈爾的紡織服裝與房地產行業將在2008年會有增長，特別是房地產行業，未來的三年裡，房地產行業將會進入快速的發展階段。」
雅戈爾是以紡織服裝行業起家，但由於行業性質的限制，雅戈爾的紡織服裝利潤一直都很平緩，不由得有人抱怨其沒有起伏，而雅戈爾也將這一業務當作長遠而基礎的產業來看代。
截至2007年底，雅戈爾襯衫平均相對綜合市場佔有率12.32%，連續十二年居同行業第一。西服綜合市場佔有率13.31%，連續七年居同行業第一。
2007年11月6日，雅戈爾收購Smart與Xin Ma100%股權，交易總額1.2億美元。Smart是全球知名服裝生產、銷售以及品牌代理企業，核心公司為在香港注冊的新馬(Xin Ma)服裝有限公司。
但從雅戈爾歷年的年報來看，服裝對雅戈爾利潤的貢獻度卻是越來越小。在雅戈爾2001年的年報中，銷售收入是17.5億，其中服裝銷售額是16.7億，占收入的95%以上。2002年的銷售收入是24億，其中襯衫與西服的總收入是13億。2006年的銷售收入是60億，增長了150%，而其中襯衫與西服的總收入是17億，僅增長30%，而房地產收入則從2002年的5億，增加到2006年的19億，增加了280%。
業內人士表示，房地產已然超過紡織服裝成為雅戈爾業務增長的引擎。
在經歷了2007年股權投資為雅戈爾帶來的巨額利潤後，投資者已經無法滿足於紡織服裝帶來的那部分平穩的利潤了。眾多投資者關心的是，雅戈爾投資房地產行業的利潤能不能替換2007年股權投資的利潤。
雅戈爾方面同時也並不滿足於紡織服裝的長期投資收益，今年，雅戈爾將房地產業務的發展提上了日程。
早在1992年，雅戈爾上市之前在寧波就有房地產業務，但由於當時的房地產業務處於低潮時期，所以在雅戈爾1998年上市時，房地產業務曾一度被剝離在上市公司外。一直到2002年，房地產業務出現回升，才被雅戈爾以8千多萬的價格收購進上市公司。
劉新宇感慨的說：「雅戈爾集團董事長李如成有個經營理念，就是把上市公司做大做強，上市公司收購房地產業務後，其帶來的利潤已達10個億。」
從去年至今，通過公開招拍掛等方式，雅戈爾已經獲得寧波、蘇州及杭州等地12幅土地的使用權，新增的土地儲備面積超過140萬平方米。
雅戈爾集團董事長李如成在日前接受媒體采訪時曾說，「15年來，雅戈爾房產一直立足於寧波來發展，近兩年將逐步向長三角延伸。3年前雅戈爾進入蘇州，去年進入杭州、紹興、台州。下一步，雅戈爾在做好長三角的基礎上，將繼續往其他城市發展。通過把房地產公司整合，再用5年的努力，將雅戈爾做成一個全國性的企業品牌。」
到目前為止，雅戈爾的儲地量還不是很大，一共是390萬平方米左右，但是雅戈爾土地的位置很好，在蘇州、杭州、寧波、紹興等地，都是一些經濟非常發達的城市。
雅戈爾董秘劉新宇表示，「雅戈爾現有的土地儲備可維持公司未來3到4年的開發需要，由於公司大部分項目拿地時間較早，未來3年將是房產項目的集中交付期，預計2008年及2009年，公司的地產業務收入將分別為48億元和72億元，對公司的利潤貢獻將達6.8億元和11.2億元左右。」
照劉新宇的話，雅戈爾的早期積累已經完成，今後的三年將是房地產業務的收獲期，相信上市公司的房地產業務將會有非常快速的發展時期。
將分拆使地產公司上市
當今的中國房地產行業可謂異軍突起，不但造就了億萬富翁，也造就了不少的房地產公司。雅戈爾也同樣嘗到了經營房地產業務帶來的甜頭。數據顯示，2007年雅戈爾房地產業務收入約達逾40億元人民幣。
雅戈爾董秘劉新宇認為房地產業還有很大的發展空間，「房地產投資是周期性同時也是長期性的投資。」她表示，市場分析：中國的房地產業在未來20年內都將具有發展性。
據悉，在兩個月前，雅戈爾完成對雅戈爾置業有限公司的增資。公司以未分配利潤轉增5億元，以現金3.72億元增資，之後雅戈爾置業有限公司的注冊資本增加到10億元。
劉新宇還表示，「雅戈爾目前房地產業務的發展非常快，前景也很好。現今，雅戈爾的房地產業務已經發展到一定程度和規模，為了能更好地經營房地產業務，公司決定將這個業務單獨拿出來經營。」
雅戈爾集團股份有限公司董事長李如成也曾在3月8日的采訪中稱，今年將整合旗下幾家地產公司，成立一家獨立的股份有限公司，該公司預計將於今年上半年成立。
對於雅戈爾准備成立一家獨立的房地產股份有限公司之事，市場上紛紛響應。更是有人分析這家公司的成立是為分拆地產業務上市做准備。
天相投資顧問有限公司分析師於化海分析認為，在目前宏觀調控形勢趨緊的市場環境下，雅戈爾也有可能將地產業務分拆後至香港等境外市場上市。
東海證券張先萍在其研究報告中同樣提出，雅戈爾即將成立房地產控股公司，這是在為其未來房地產分拆上市做准備。
劉新宇在回答本報記者問題的時候也表示，她也希望雅戈爾能實現分拆地產業務上市，但她同時也遺憾的告訴記者，這是不可能實現的想法。由於政策方面的限制，加之國內亦沒有這樣的先例，因此目前雅戈爾也無法明確是否能將地產業務分拆上市。
雖然雅戈爾目前還不能將房地產業務分拆上市，但劉新宇表示：「今年上半年將成立的獨立的房地產股份有限公司也是為了今後能上市而做准備。正所謂有備無患，房地產股份有限公司的成立只是一個開始，即使還不能上市，也能加強公司對房地產業務的管理與經營。」
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