1. 潘石屹宣布將對外出售3.2萬平米物業,業內人士對此有何表示
業內人士並不看好潘石屹的行為,同時也認為潘石屹存在跑路的可能。
之所以會這樣說,主要是因為大家對潘石屹的印象普遍不好。潘石屹上次想要賣掉自己的物業的時候,市場上基本上無人問津。也正是因為這個原因,潘石屹決定用7折的方式來出售自己的所有物業。雖然潘石屹的物業價值非常高,這些物業基本上都在北京和上海的核心地段,但投資人的意向並不強。
一、潘石屹將出售3.2萬平米的物業。
這是一個非常誇張的概念,在潘石屹宣布7折出售自己3.2萬平米物業的時候,這基本上意味著潘石屹准備拋售掉北京和上海的所有優質的物業資產。潘石屹表示出售物業所獲得的現金將會全部用於還債,不會用於任何股票分紅和其他投資行為。
2. 在美國紐約買房合算嗎
給數據說明合不合算。
1、全世界富豪13%在紐約購房
2、2013年10月11日,綠地將收購開發紐約布魯克林大西洋廣場項目,總投資預計超過50億美元
3、2012年9月 鑫苑置業宣布以5420萬美元購入一處紐約布魯克林一處地產
4、中國房地產SOHO富豪潘石屹、張欣夫婦和巴西Safra家族的一位成員聯手收購了通用汽車大廈(General Motors Building) 40%的股權,他們將向一個中東主權財富基金財團支付逾7億美元(不包括債務)。通用汽車大廈的其餘60%權益由Boston Properties Inc. (BXP)持有,將不會出售。這一座落在紐約曼哈頓的大樓估值約34億美元,可能是美國最具價值的辦公樓之一。
5、2013年10月18日,復星國際(00656.hk)發布自願公告,稱其全資子公司已於美國時間10月18日與美國摩根大通銀行簽訂一份購買協議,以總價格725,000,000美元購買位於美國紐約州紐約市Liberty大街16-48號的One Chase Manhattan Plaza。
6、2012年1月 海航集團出資1.26億美元,購入位於紐約曼哈頓中心地帶、第六大道旁、離時代廣場和百老匯不遠,高45層的四星級酒店Cassa Hotel and Residences.
7、2011年10月 搜房控股花費6000萬美元買下了之前屬於美國國際集團位於華爾街72號的一家16層的訓練中心。
8、2011年8月 香港富豪鄭裕彤斥資5.7億美元分別買下位於美國紐約、新墨西哥州、和達拉斯等地的5家奢侈酒店。
這些大公司投資則會么多錢在美國紐約大手筆投資,不合算他們不會買的。潘石屹在中國做房產,但是不會投資中國的,跑到紐約投資去了。
目前星條置業有很多曼哈頓幾千萬到10億美元出售的項目,可看下。
3. SOHO中國:潘石屹辭去董事會主席,誰將會接替其職位
黃晶。
早年間,房地產行業實現多位投資者的暴富夢,從此之後,房地產行業成為許多年輕人更願加入的行業之一。一方面是因為中介費用與房子銷售價格有關,而年輕銷售不遺餘力的向用戶推銷房產。另外一方面是因為掌握房地產走向,購買相關公司股票,或將變成百萬富翁。
總而言之,投資者把握行業商機,自然可以獲得巨大收益。當市場不再具有光明前景,尤其是房地產行業。多家房地產公司宣布及時止損,即便並未宣布破產,而公司創始人離開公司已成事實,畢竟每位投資者都有判斷力。