⑴ 嘉興靠著上海哪個位置，嘉興的房子值得投資嗎
嘉興位於上海西南，嘉興的平湖、嘉善和上海的金山毗鄰。房價目前在1.5萬到2萬左右，未來漲幅將有所放緩，投資需謹慎，剛需自住無所謂。
⑵ 2021年，有錢投資房子，還是投資股市投資哪個會更好呢
根據2021年股市與樓市的大趨勢來看，今年有錢肯定是選擇投資股市，而不應該投資房子的，今年股市賺錢效應一定會比樓市好。
要知道股市與樓市是蹺蹺板，股市行情走高好，樓市行情就走差；反之樓市行情走好，股市行情就走差。這兩大市場背後都是由資金推動的，只要市場熱錢在哪裡，那個市場就會好起來。
比如當市場熱錢被樓市吸引，股市就缺乏資金，股市漲不起來；同理市場熱錢被股市吸引，樓市沒有資金房價走跌。
高泡沫股票就是投資房子，錯殺股就是股市，所以在2021年投資被錯殺的股市，而不要投資被瘋狂炒作過後的房子。
今年A股一定會延續走牛，在牛市初期，在牛市底部階段，選擇逢低低吸籌碼，耐心等待牛市加速啟動，一年下來會有意想不到的收益。
綜上
通過上面進行對股市和樓市進行詳細分析和對比，房地產黃金時代過去，已經是夕陽行業；反之股市是朝陽行業，正在成長周期，成長無限。
所以到底是選擇朝陽行業還是夕陽行業投資，相信大家心知肚明，都會選擇投資股市，不會選擇投資房產了，大家是否認同呢？
⑶ 嘉興這地方旁邊就挨著上海和杭州兩個大城市，請問這種城市怎麼樣
摘要 你好，這種城市的話因為挨著上海還有杭州
⑷ 2016年嘉興房子有升值空間嗎
在嘉興買房時首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。
你需要掌握並理解房產升值的八大因素：
1.交通狀況
影響嘉興房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況
2.周邊環境
包括生態環境、人文環境、經濟環境。
3.物業管理
以投資為目的購買嘉興房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低
4.社區背景
這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。
5.配套設施
足不出戶（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。
6.房屋品質
網路家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在嘉興買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗「落伍」性。
7.期房合約
投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。
8.經濟周期
這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。
從地段、交通、環境、周邊配套、 戶型、開發商、價格等方面綜合考慮後再決定。看房，買房，就上新安房產網!
⑸ 現在可以投資股票還是投資房產
2019年投資股票還是投房產，取決於你對兩者的認知和風險偏好。如果你想要高風險、高收益，那麼投資股票適合你；如果你想要比較穩定的資產升值，那麼房產適合你。對於大部分人來說，投資房產的長期收益是遠大於炒股的收益。第一、當前投資股票是一個好時機嗎？觀察目前的宏觀局勢，上證指數從2019年初到4月中旬達到一個高點，然後一直回調到現在，如今已經回調了400多點，目前徘徊在2800點。
如果沒有能力選擇這樣優質的物業，那也要從優質片區里挑選，切莫圖便宜選擇了非核心片區。很多大城市的邊緣區有待開發，所以大片的空城等你去買。這個時候一定要擦亮眼睛。看清城市的發展規劃和趨勢，買錯地方，房價幾年不漲，買了便宜貨，坑的是自己。綜上所述：如果你願意在股票中淘金，而且能夠承受資金虧損，那麼可以選擇投資股票。但是一定要選好籌碼，不要人雲亦雲，在股市賺錢不易，要打造自己的操作邏輯，留足子彈。如果你想求穩定升值的資產，我建議你選擇大城市核心片區的優質資產，現在房產行情已經到了一定的高位，在房價逐漸回調過程中選擇優質標的，果斷入手。5年時間，股市還是這個熊樣子，而房價已經翻了不止一倍了。在股市中賺錢，比投資房產要難得多。只要選籌准確，長遠看，房產投資遠勝於股票投資。
⑹ 上海周邊可以投資房產的項目
你好，上海周邊一小時經濟圈內都是可以投資的。
但是現在投資有些城市短時間內升值空間相對有限，或者說投資周期比較漫長，有些城市因為購房政策導致無法投資，比如崑山，其實崑山是上海周邊發展較早的城市，同時也是接受上海外溢最早也是最大的城市。
目前可以說是崑山和上海已經形成同城化，尤為明顯的就是崑山花橋。
那麼現在就算有購房資格再投資崑山相對來說不怎麼理想，首先投資成本已經比較高了，城市發展的基本飽和，那麼升值空間相對來說就有限了，或者說投資周期就很漫長，5年甚至更長（房產一般投資周期3年）
如果您想投資，建議您可以關注下嘉興這一塊，因為嘉興也算剛剛開始發展（2016年年初開始，崑山2004年就已經開始發展），可以說是繼崑山之後第二個接受上海外溢最多的城市，而且目前浙江省ZF大力推進嘉興全面接軌上海，把嘉興定位為浙江省全面接軌上海的示範區。
像部分項目都由上海ZF或相關單位介入打造，浙江省ZF和上海相關單位都是非常重視的，而且之前嘉興地鐵的謠言也已不是謠言，已經是板上釘釘的事情了，是從嘉興市區直接通到上海虹橋，與上海虹橋無非對接。目前地鐵已經確定就等開工建設（上海）。
現在嘉興可以說是處在一個發展初期階段，投資就是投資一個城市的發展過程，等城市飽和了也就沒有什麼太大的投資價值了。所以個人建議可以關注下嘉興的房產。
需要詳細了解可以私信或加我WX
希望能幫到您，望採納，歡迎追問，謝謝！！！
⑺ 買上海周邊房子（比如什麼嘉興太倉）的人，其實就是沒
上海周邊買房，汾湖是我個人最看好的城市：
第一：地理位置足夠近。汾湖到上海市中心僅需30分鍾，規劃中的蘇州軌交10號線經蘇州南站到「水鄉客廳」與上海17號線、嘉興3號線貫通。
第二：長三角一體化先行啟動區。長三角一體化已上升到國家戰略，至2035年，教育、衛生、文化、體育、養老等社區公共服務設施15分鍾步行可達，覆蓋率達到99%。
第三：產業優勢。現有各類企業2800多家，擁有永鼎股份、康力電梯、東吳水泥、歐普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物醫葯為代表的新興產業發展迅猛，汾湖科創園被國家科技部認定為國家級科技企業孵化器。
第四：百湖之城，環境優美。汾湖全區水域覆蓋率達40%，轄區內河盪湖泊相融交錯，成為名副其實的「水城」。
汾湖買房看看嘉樂城
嘉樂城位於長三角一體化示範區核心，所在的中央城區擁有大渠盪、三白盪、洋砂盪、元盪等眾多水域，城市依水而建。毗鄰華潤萬家、星巴克、上影國際影城，汾湖性價比高樓盤，面積111-127㎡三房兩衛雙陽台瞰景高層。
汾湖嘉樂城坐落於蘇州市吳江汾湖開發區，是長三角一體化先行啟動區，至上海市中心僅需30分鍾，蘇州軌交10號線經蘇州南站到「水鄉客廳」與上海17號線、嘉興3號線貫通，交通便捷。擁有大渠盪、三白盪、洋砂盪、元盪等眾多水域，三面環湖，一線湖景資源。
汾湖嘉樂城位於汾湖行政、金融、教育、商業中心，緊鄰華潤萬家、上影國際影城、星巴克，擁有實驗小學、實驗中學，國際學校，教育無憂。吳江第五人民醫院，農貿市場環顧，生活便利。嘉樂城現有面積111-127㎡三房兩衛雙陽台瞰景高層即將開售。
⑻ 上海周邊哪裡房子值得投資嗎
上海，一個被稱為魔都的地方，在這里東西方文化互相交融，外灘的西洋建築與陸家嘴的摩天大廈交相輝映。
作為中國重要的的經濟、交通、科技、工業、金融、會展和航運中心，無論衣食住行的成本都是全國最高的，想在上海買套房，更是天文數字。
隨著交通的發展許多人都選擇走出上海，選擇環上海周邊城市置業。
那麼上海周邊買房買在哪裡比較好？在這里我和大家簡單聊聊。
首先我們來看看，上海是一個濱海城市，北面是是長江，東面和南面都是海。西北面是太倉，西面崑山、蘇州吳江區，西南面是嘉興市。
那麼，難點來了，選哪裡最好？
嘉善地處江浙滬兩省一市交匯處，境內沃土平川，河盪密布，氣候宜人，物產豐富，素有"魚米之鄉"、"銀嘉善"的美譽，是長江三角洲一顆
璀璨的明珠。嘉善歷史悠久，人文資源豐富，自然風景優美，是古代吳越文化的發祥地之一。
⑼ 稅前年收入56萬，在上海可以買什麼房
算首付40萬，按照現在的行情，首付30%，那你可以購買總價130萬左右的房子。這個價位足夠在上海的中環購買一套兩房了。如果你要藉助地鐵出行，就買地鐵沿線附近的，如果你有私家車，那考慮的范圍就更大了。
按照你年收入48萬，每月4萬收入來看，你每月還貸一萬左右是沒有絲毫問題的，而且應該也不會影響現在的生活質量。
具體的房價，上海各個地區差別很大，如果你要看二手房，上http://shanghai.anjuke.com/看看，幾乎上海所有的中介公司都在上面，房源信息很多。
如果你要買一手房，可以買《租售情報》等房地產類雜志看，關注近期新開樓盤。
我建議：最近房產有小幅回升，很多人都出手了，而且最近國家的交易稅費、貸款利率是一個低谷，出手機會尚可。
然後關於首付是否應該更多一點，如果你有其他好的投資項目，比如股票、基金、外匯等，那就少出首付，留著錢做其他投資。如果你沒有其他更好的投資項目，僅僅把錢存銀行，那不如拿出來全部做首付。因為貸款利率是遠遠高於存款利率的。
⑽ 嘉興買房子那個區升值空間大
升值空間還是蠻大的
1、位置
嘉興是浙江省地級市，位於浙江省東北部，是長三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市。
目前嘉興市下轄2個市轄區（南湖區、秀洲區）、3個縣級市（海寧市、平湖市、桐鄉市）、2個縣（嘉善縣、海鹽縣）
2、其實我們可以從以下2個方面選擇房子買在嘉興哪裡
地緣方面：嘉興的房子主要購買客群還是來自上海和杭州兩個方向，那麼選擇和上海杭州直接接壤的板塊就可以了，上海方向直接搭界的有兩個版塊，嘉善和平湖。杭州方向是海寧和桐鄉。
通勤時間及交通方面：目前最快的通勤方式是高鐵，目前杭州方向桐鄉，海寧，嘉興市區都是有高鐵直達的，同時目前海寧到杭州的城際輕軌也是在建當中。
上海方向高鐵最近的站點是嘉興市區的嘉興南和嘉善南站。
(10)買嘉興的房子還是買上海的股票擴展閱讀
一、嘉興房地產價格走勢
1、很多人感覺現在房價有所下調，因為現在的房價進入穩定期，房地產將來的趨勢或將是「大穩小亂」，大穩就是房地產價格的整體格局。
少數城市有小幅度的上下波動，較小的波動不會影響大穩的格局，所以對於買樓的炒房客來說，樓價失去了大幅上漲的動力。
2、對於炒房客來說，就目前的房產狀況來看，投資買樓已經不可行了，根本沒有利益可言，尤其是在限購令、限貸令等政策的調控下，炒房人買入的房子想轉手都沒有辦法，根本賣不出去。
這樣就會面臨錢拿不出來的情況，那麼對於買樓用來居住的人來說這種小幅度的價格變動對他們影響不會太大。