❶ 碳中和、碳達峰是什麼
簡單來說:碳中和就是企業或個人要減少溫室氣體的排放量,可以通過植樹造林、節能減排的形式實現二氧化碳的零排放。碳達峰就是我國承諾2030年前,二氧化碳的排放不再增長,以後每年的二氧化碳排放量每年逐漸減少。
兩會期間,國家提出要改善碳排放量時,碳中和概念股就全線爆發,相關的上市公司股票也紛紛大漲,在A股市場中:研究排放量、檢測碳排放量、植樹造林、節能減排、環保類的上市公司就會成為碳中和概念股。
國家為了實現碳達峰的承諾,所以實施了碳交易,碳交易簡單來說就是企業要排放二氧化碳,必須按照國家分配的配額來排放,如果配額不夠則需要購買;如果配額有多則可以賣出賺錢。
對我們個人投資者來說,應該要積極地響應國家政策,低碳時代我們可以選擇一些節能減排的家電,植樹造林等。
碳中和 碳達峰 到底是什麼?
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全球氣候變化和人類活動的關系已成為當今國際焦點問題,關繫到各個國家的切身利益與經濟發展,應對氣候變化已刻不容緩。近期,我國主辦的博鰲亞洲論壇2021年年會與美國主辦的領導人氣候峰會共同關注氣候變化問題。
目前,我國的方針是採取一系列新舉措,包括將碳達峰、碳中和納入生態文明建設整體布局,正在制定碳達峰行動計劃,支持有條件的地方和重點行業、重點企業率先達峰。
「碳達峰」和「碳中和」是什麼
何謂「碳達峰」「碳中和」?為什麼突然就「火了」?
早在2014年的《中美氣候變化聯合宣言》中,我國就首次提出2030年實現「碳達峰」。2020年的9月,在聯合國大會上我們再次承諾力爭在2030年實現碳達峰,2060年實現碳中和。
為了了解「碳中和」這一概念,首先我們需要知道「碳」是什麼。
這里的「碳」,並非單指二氧化碳(CO2),而是包括以二氧化碳為代表的若干種主要的溫室氣體。具體包括二氧化碳(CO2)、甲烷(CH4),氧化亞氮(N2O)、氫氟碳化物(HFCs)、全氟化碳(PFCs)和六氟化硫(SF6),這些人類生產生活活動產生的溫室氣體排放,將會導致溫室效應,對地球的生存環境造成嚴重影響。
❷ 虛擬貨幣、數字貨幣、加密貨幣、代幣、通證有什麼區別
一、定義不同:
1.虛擬貨幣:
虛擬貨幣為指非真實的貨幣。
2.數字貨幣:
數字貨幣為電子貨幣形式的替代貨幣。數字金幣和密碼貨幣都屬於數字貨幣(DIGICCY)。
3.加密貨幣:
加密貨幣為一種使用密碼學原理來確保交易安全及控制交易單位創造的交易媒介。
4.代幣(通證):
一種形狀及尺寸類似貨幣,但限制使用范圍、不具通貨效力的物品,其通證則為代幣英文Token的諧音。
二、特點不同:
1.虛擬貨幣:
虛擬貨幣不是一般等價物,而是價值相對性的表現形式,或者說是表現符號;也可以說,虛擬貨幣是個性化貨幣。在另一種說法中,也可稱為信息貨幣。
2.數字貨幣:
是一種不受管制的、數字化的貨幣,通常由開發者發行和管理,被特定虛擬社區的成員所接受和使用。
3.加密貨幣:
加密貨幣基於去中心化的共識機制 ,與依賴中心化監管體系的銀行金融系統相對。
4.代幣(通證):
通常需要以金錢換取,用在商店、游樂場、大眾運輸工具等地方,做為憑證以使用服務、換取物品等。
(2)博鰲亞洲論壇股票買哪些擴展閱讀
現階段數字貨幣更像一種投資產品,因為缺乏強有力的擔保機構維護其價格的穩定,其作為價值尺度的作用還未顯現,無法充當支付手段。數字貨幣作為投資產品,其發展離不開交易平台、運營公司和投資。
數字貨幣是一把雙刃劍,一方面,其所依託的區塊鏈技術實現了去中心化,可以用於數字貨幣以外的其他領域,這也是比特幣受到熱捧的原因之一;另一方面,如果數字貨幣被作為一種貨幣受到公眾的廣泛使用,則會對貨幣政策有效性、金融基礎設施、金融市場、金融穩定等方面產生巨大影響。
❸ 博鰲亞洲論壇會影響哪些一帶一路概念股票
基建 重工 高鐵
❹ 市場點評:指數震盪反彈,短期有望延續升勢
財經新聞精選
中美發表應對氣候危機聯合聲明
中美致力於相互合作並與其他國家一道解決氣候危機,按其嚴峻性、緊迫性所要求加以應對。這既包括強化各自行動,也包括在聯合國氣候變化框架公約和巴黎協定等多邊進程中開展合作。雙方回顧兩國氣候變化領域的領導力與合作,為巴黎協定的制定、通過、簽署和生效作出歷史性貢獻。
來源:生態環境部
央行副行長李波:數字人民幣還沒有具體時間表
博鰲亞洲論壇2021年年會數字支付與數字貨幣分論壇18日晚舉行。在談及廣受關注的數字人民幣進展情況時,中國央行副行長李波回應稱,數字人民幣的正式推出沒有具體時間表,未來中國將繼續做好試點工作,擴大試點范圍,打造數字化人民幣生態系統,提升系統安全性和可靠性,並制定相應法律和監管體系。
來源:國是直通車
退休人員養老金再上調4.5% 實現「17連漲」
人力資源社會保障部、財政部近日印發《關於2021年調整退休人員基本養老金的通知》,明確從2021年1月1日起,為2020年底前已按規定辦理退休手續並按月領取基本養老金的企業和機關事業單位退休人員提高基本養老金水平,總體調整水平為2020年退休人員月人均基本養老金的4.5%。
來源:中國新聞網
慘烈「大屠殺」!比特幣們突發崩盤式暴跌
北京時間18日中午,比特幣等加密貨幣出現崩盤式行情。24小時漲跌幅計算,比特幣暴跌17%,以太坊暴跌20%,幣安幣暴跌17%,瑞波幣暴跌26%,萊特幣暴跌28%,波場暴跌25%,柚子幣暴跌29%。
來源:中國基金報
華為無人駕駛技術首秀 新能源高端轎車上市!
華為技術加持,北汽高端純電轎車上市!4月17日晚,ARCFOX極狐與華為共同打造的極狐阿爾法S 華為HI版正式發布,預售價為基礎版38.89萬,高階版42.99萬。
來源:證券時報網
市場熱點聚焦
市場點評:指數震盪反彈,短期有望延續升勢
周五兩市大盤指數震盪反彈,市場總成交金額較前一交易日有所放大。具體來看,滬指收盤上漲0.81%,收報3426.62點;深成指上漲0.30%,收報13720.7點;創業板下跌0.26%,收報2883.37點。
盤面上看,無人駕駛概念股、數字貨幣概念股和二胎概念股表現活躍,漲幅居前,前期漲幅過高的次新股則跌幅靠前。從走勢上看,上周市場探底回升,短期有望形成一個新的反彈小周期,預計指數有望在震盪中緩慢上行。
操作上,建議逢低增加倉位,周末消息面偏暖,周初題材股有望迎來新一輪的賺錢效應。機會上,關注無人駕駛和二胎概念股的短線博弈機會以及業績向好的個股,獨立走勢的醫美概念股也有望反復活躍。
(投資顧問 余德超 注冊投資顧問證書編號:S0260613080021)
宏觀視點:證監會放大招:科創板禁止房地產、金融投資企業上市!
4月16日,中國證監會修改公布了《科創屬性評價指引(試行)》,上交所同步修訂發布了《科創板企業發行上市申報及推薦暫行規定》(以下簡稱《暫行規定》),新規分類界定了科創板行業領域,建立了負面清單制度,繼續堅守科創板上市的「硬科技」定位,將直接影響3.5萬億的科創板市場。
來源:中國基金報
醫美行業:國內市場迎朝陽,關注產業鏈各環節頭部公司
隨著消費升級以及醫美滲透率的提升,該行業熱度逐年升高,醫美服務的供給端和需求端都快速增長,具有很強的市場性和消費屬性。2019年中國醫美行業市場規模達到了1769億元,同比增長22%,預計2023中國醫美市場規模將拓展至3115億元。
來源:太平洋證券研報
點評:消費觀念+行業成熟帶來醫美需求代際崛起,中國醫療美容市場具有巨大增長空間。隨著行業政策的發展和市場監管趨嚴,未來行業集中度有望提升,建議關注產業鏈各環節的頭部公司。
(投資顧問 余德超 注冊投資顧問證書編號:S0260613080021)
新股申購提示
炬申股份申購代碼001202,申購價格15.09元;
致遠新能申購代碼300985,申購價格24.90元;
志特新材申購代碼300986,申購價格14.79元;
財達證券申購代碼730906,申購價格3.76元;
瑞 華 泰申購代碼787323,申購價格5.97元;
新 益 昌申購代碼787383,申購價格19.58元;
正弦電氣申購代碼787395,申購價格15.95元;
重點個股推薦
參見《早盤視點》完整版(按月定製路徑:發現-資訊-資訊產品-資訊-早盤視點;單篇定製路徑:發現-金牌鑒股-早盤視點)
(投資顧問 蔡 勁 注冊投資顧問證書編號: S0260611090020)
點評:科創屬性評價指標體系的進一步完善,是堅守科創板「硬科技」定位的具體體現,將有利於保障科創板持續健康發展,有利於更好服務國家科技創新戰略,有利於推動經濟高質量發展。此消息對科創板的影響偏利好,有利於提升科創板個股的平均估值。
(投資顧問 蔡 勁 注冊投資顧問證書編號: S0260611090020)
❺ 亞投行股票有哪些
一、何為亞投行?
亞洲基礎設施投資銀行(Asian Infrastructure Investment Bank ,簡稱亞投行,AIIB)是一個政府間性質的亞洲區域多邊開發機構,重點支持基礎設施建設,總部設在北京。 亞投行法定資本1000億美元。
二、亞投行的發展歷程。
2014年10月24日,包括中國、印度、新加坡等在內21個首批意向創始成員國的財長和授權代表在北京簽約,共同決定成立亞洲基礎設施投資銀行。
2015年3月12日,英國正式申請加入亞投行,成為首個申請加入亞投行的主要西方國家。隨後,法國、義大利、德國等西方國家紛紛以意向創始成員國身份申請加入亞投行。韓國、俄羅斯、巴西等域內國家和重要新興經濟體也紛紛申請成為亞投行的意向創始成員國。
截至2015年4月15日,亞投行意向創始成員國確定為57個,其中域內國家37個、域外國家20個。涵蓋了除美日和加拿大之外的主要西方國家,以及亞歐區域的大部分國家,成員遍及五大洲。其他國家和地區今後仍可以作為普通成員加入亞投行。
各方商定將於2015年年中完成亞投行章程談判並簽署,年底前完成章程生效程序,正式成立亞投行。
三、亞投行概念股:
跟亞投行概念有關的股票主要包括基建和核電和金融類別。
建議持續關注大基建 (中國鐵建、中國建築 、龍建股份 )、高鐵核電(東方電氣 、中國一重 、中核科技 、中國南車 、中國北車 )、金融 (中國銀行 、建設銀行 、農業銀行 、交通銀行 )三大投資主線。
四、近期策略:
以開發建設亞洲域內基礎設施的亞投行在全球收到熱捧。一帶一路板塊又迎來新一輪炒作熱潮。而基礎設施建設在一帶一路建設中處於基礎性地位,東南亞以及中亞地區工業化程度都不高,基礎設施落後,對鐵路、港口、機場、電信、電力設備等基礎設備以及能源設備需求巨大。將利好國內工程機械、基建、建材等企業。相關個股有中國交建、中國電建、中國鐵建、中國中鐵、中工國際、中材國際、北方國際、振華重工等。
❻ 人民幣匯率為何連續三天大幅下調,未來走勢如何
22日,人民幣對美元匯率匯率中間價大幅度下調,靠近6.46。今天盤里,在岸人民幣對美元匯率淪陷6.47大關。人民幣對美元匯率早已持續三日大幅度下調。
「長期性看,中國的經濟發展股票基本面適用人民幣匯率的估價神經中樞始終保持在有效平衡的程度上基本上平穩。這就代表著,人民幣既沒有長期性掉價的基本,都沒有長期性增值的基本。在短期內延展性提升,雙重起伏加重的情況下,人民幣匯率中遠期仍會出現均值回歸的邏輯性。」中金公司研報寫到。
4月21日,國家外匯局副局陸磊在瓊海博鰲亞洲論壇上表明,現階段股票投資項下跨境電商項目投資起伏在正常的可控性范疇內,全世界資產進一步加配中國金融市場也有比較大發展潛力。他表露,最近外匯局將聯合相關部門,統一外資企業項目投資地區債市的資金分配標准,提升海外組織地區發行公司債券的資金分配,進一步提升債市總體擴大開放水平。
❼ 怎樣才能抓住股市的熱點
熱點題材股各大財經網站均可查看,比如說:東方財富APP、財聯社APP、券商時報APP、同花順APP等。如果投資者要炒作熱點題材股,至少要對當下的政治經濟政策有所了解,就以兩會來說,在兩會召開期間就要格外關注各種經濟政策。就如財聯社APP,一般會將一些重要經濟政策進行解讀,然後將一些相關的個股列舉出來。東方財富網里「要聞」也涵蓋了當下實時熱點。再如同花順軟體「實時解盤」功能,也能知道當下熱點和熱點股資金流入流出狀況。除此之外,投資者還要對國家各種會議召開的時間有所了解,這樣才能在第一時間發現熱點題材股。比如說:兩會、博鰲亞洲論壇會、政府工作報告會議、中共中央政治局會議等,這些會議的決定會直接影響經濟走勢,因此關注這些會議能第一時間利好政策,才能第一時間掌握熱點題材股。
溫馨提示:以上內容僅供參考,不作為任何建議,投資有風險,入市需謹慎。
應答時間:2021-07-29,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❽ 一帶一路相關股票有哪些
一帶一路的相關股票:
中國交建(601800,股吧)(601800)公司是我國乃至全球領先的以基建設計、基建建設、疏浚及裝備製造為主業的多專業。公司的業務足跡遍及中國所有省、市、自治區及港澳特區和80多個海外國家和地區。
中國中冶(601618,股吧)(601618)公司是我國最大的海外工程承包商之一,是我國最大的海外資源開發企業之一。主營業務橫跨工程承包、資源開發、裝備製造以及房地產開發等領域。
葛洲壩(600068,股吧)(600068)2013年公司在國際承包商的排名繼續保持上升勢頭,由2012年的62位上升至56位,在「全球承包商250強」排名為42位,首次跨入「中國500強」百強行列。
中鋼國際(000928,股吧)(000928)中鋼設備為中國冶金工程行業龍頭企業之一,主營業務包括以工程總承包為主的工程技術服務業務和以機電設備及備品備件貿易為主的設備集成及備品備件供應服務業務。
其它:中工國際(002051,股吧)(002051)、中材國際(600970,股吧)(600970)、中國建築(601668)、中國電建(601669,股吧)(601669)等。
相關主題:絲綢之路經濟帶
陝西:達剛路機(300103,股吧)300103、建設機械(600984,股吧)600984、秦嶺水泥(600217,股吧)600217、西安旅遊(000610,股吧)000610、西安民生(000564,股吧)000564、西安飲食(000721,股吧)000721、曲江文旅(600706,股吧)600706等。
新疆:北新路橋(002307,股吧)002307、西部建設(002302,股吧)002302、新疆城建(600545,股吧)600545、友好集團(600778,股吧)600778、天山股份(000877,股吧)000877、特變電工(600089,股吧)600089、廣匯能源(600256,股吧)600256、金洲管道(002443,股吧)002443、西部資源(600139,股吧)600139、國際實業(000159,股吧)000159等。
甘肅:*ST派神000779、蘭州民百(600738,股吧)600738、蘭州黃河(000929,股吧)000929、上峰水泥(000672,股吧)000672、祁連山(600720,股吧)600720等。
寧夏:銀星能源(000862,股吧)000862、新華百貨(600785,股吧)600785、英力特(000635,股吧)000635、寧夏建材(600449,股吧)600449、大元股份(600146,股吧)600146等。
❾ 土地儲備概念股有哪些
土地儲備概念股
1、浦東金橋(600639)
2012年12月22日,關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目公告
上海金橋出口加工區開發股份有限公司七屆十五次董事會、第七屆監事會第十五次會議於2012年12月20日召開,會議審議通過《關於調整金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》。
2010年4月27日,公司六屆二十八次董事會曾作出審議通過《關於金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目的議案》的決議(公告詳見2010年4月30日《上海證券報》、香港《文匯報》)。鑒於市場變化,高星級酒店市場供大於求,加之浦東及周邊未來仍有一定量在建和將竣工的高星級酒店項目。為了規避市場風險,保證經濟收益,結合地塊基礎條件及未來區域的發展趨勢等其它市場因素的前提下,同意將金橋「碧雲90」酒店及商務辦公樓項目調整為5A甲級寫字樓項目。
同意本公司的控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司,據此對項目作出調整,新項目佔地面積約2.74公頃,地上建築面積約為10.3萬平方米,其中,辦公樓的開發體量約為10萬平方米,配套商業的開發體量約3000平方米。
主營園區開發:公司主要從事金橋開發區的開發,包括工業,辦公,科研,住宅,商業配套的投資建設,並提供後續出租,出售,管理和增值服務。金橋開發區是1990年經國家批准成立的國家級經濟技術開發區,位於上海浦東新區北部,總規劃面積27.38公里。現已成為高科技,現代化,多功能的現代產業園區,形成了電子信息,汽車製造及零部件,現代家電,生物醫葯與食品加工四大主導產業,是中國重要的先進製造業基地。截至2010年12月,在金橋開發區內集聚的各類獨立及非獨立地區總部達到58家,其中外資總部46家,投資國家主要來自美,英,德,法,日等國家。
碧雲國際社區S11住宅項目:2012年3月,公司同意S11地塊住宅項目定為銷售型住宅,計劃建設地上建築面積約9.98萬平方米。該地塊總面積約為14萬平方米,其中,約12.6萬平方米權屬公司,約1.48萬平方米權屬公司控股子公司上海金橋出口加工區聯合發展有限公司。2012年完成項目的總體設計和規劃報批,擇時開工,分期竣工,分期銷售。
實施「走出去」戰略:公司控股子公司上海金橋出口加工區房地產發展有限公司於2009年12月以12.61億元競得臨港新城WNW-C5-04地塊,該地塊位於上海市浦東新區臨港新城主城區內東至秋漣河,南至規劃S4路(暫名),西至滬城環路綠化帶,北至花柏路綠化帶,規劃總佔地面積為14.3公頃,容積率為1,建築面積約為14.3萬平方米。項目土地使用性質為居住用地,土地使用權出讓年限為70年。此次參與臨港新城主城區土地競拍,是完成公司董事會制訂的「走出去」戰略目標的具體落實。2011年年報披露,臨港新城中心區一期開工時間為2011年9月,預計竣工時間為2013年9月,預計總投資19億元。
2、中體產業(600159)
目前公司的土地儲備已經足夠支撐公司未來10年的開發需求。近期項目包括裕龍花園三區,六區,西辛,濱河等續建項目和倉上項目,中期有17萬平米體量的宣武項目,遠期包括佔地300畝的滿洲里項目。公司新增土地布局內蒙古滿洲里市,廣東中山市等二三線城市。
3、珠江實業(600684)
廣州珠江新城項目:公司在廣州中央項目區-珠江新城的土地儲備達2萬多平方米,可開發住宅面積約9萬平米,該項目是公司未來兩三年的主要利潤來源。2012年中報披露,廣州珠江璟園項目報告期內,項目新增簽約住宅面積6414平方米,簽約金額29807萬元,尚余可銷售住宅面積68021平方米。
長沙珠江花城項目:公司在長沙市擁有土地儲備390畝,可開發住宅面積達46萬平米,平均樓面地價不到300元/平方米。2012年中報披露,報告期內,項目新增住宅簽約面積39027平方米,簽約金額27788萬元,尚余可銷售住宅面積17765平方米。
S8地塊項目:2008年11月,公司以15583萬元的價格收購S8地塊項目。S8地塊項目位於廣州市越秀區中心區域。項目總建築面積54790平方米,用地性質為商業金融業用地。該項目完全銷售預計可實現稅後利潤9500萬元,自有資金稅後收益率達到49%。2011年年報披露,S8項目地塊位於東風中路與倉邊路相交路口的西南側,為越秀區傳統商務區,臨近省,市兩級政府。總用地面積約7500平方米,樓高36層,建築總高度188米,總建築面積約5.4萬平米,本項目定位為超甲級的,精品的,高品質,高檔次的智能生態寫字樓,預計將於2012年第四季度開工。
4、金科股份(000656)
土地儲備(張家港):公司控股子公司無錫金科房地產開發公司於2012年5月29日取得江蘇省張家港市金港鎮鎮山路北側兩塊宗地的土地使用權,第一塊宗地佔地面積4.66萬平方米,容積率:1.5≤容積率≤2.0,用地性質為住宅用地,成交總價為14273萬元。第二塊宗地,佔地面積9.47萬平方米,容積率:2.5≤容積率≤3.0,用地性質為商業,住宅住用地,成交總價為29007萬元。
土地儲備(南通):2011年12月,全資子公司江陰金科置業發展有限公司通過掛牌出讓方式以總價3.58億元獲取南通市兩塊宗地的土地使用權,兩塊土地面積合計18.2萬平方米,均為二類住宅用地。
土地儲備(重慶):2011年12月,公司通過掛拍方式以合計37183萬元購得重慶榮昌縣的兩宗土地使用權,兩塊土地佔地面積合計19.6萬平方米,性質均為二類居住用地兼商業用地。2012年5月,公司以46721萬元取得重慶市北碚蔡家一塊宗地,佔地面積19.4萬平方米,用地性質為二類居住用地,以合計37273萬元取得重慶市開縣兩塊宗地,佔地面積合計15萬平方米,用地性質為商住用地,子公司金科房地產開發有限公司以35897萬元取得重慶市長壽區一塊宗地,佔地面積13.2萬平方米,用地性質為普通商品住房用地。
5、浙江廣廈(600052)
收購土地資產:2011年12月,股東大會通過出資5.5億元收購控股股東廣廈控股集團所持浙江廣廈東金投資有限公司100%股權,目標公司注冊資本3000萬元,經營范圍為房地產開發經營。截至2011年10月31日,該公司資產賬面值4億元,凈資產賬面值1601萬元,凈資產評估值6億元,增值主要系土地價值上升。2011年1-10月無營業收入,凈利潤1024萬元。本次收購將進一步增加公司未來土地儲備。
擬轉讓藍天白雲置業:全資子公司藍天白雲置業(注冊資本1億元)在開發項目為東陽新天地2號,3號地塊項目,項目地塊的設計容積率為0.82至0.83,綠地率為46.50至45.50%,項目擬開發的物業類型為三層雙拼和獨立別墅,總建築面積為124900平方米,其中居住面積為122700平方米,居住面積中獨立別墅為40900平方米,雙拼別墅為81800平方米。2011年1月公司擬以不低於37000萬元向中騰置業轉讓藍天白雲置業100%股權,本次股權轉讓交易預計將為公司帶來賬面投資收益約2.7億元(以最低轉讓價格測算)。
杭州餘杭區土地開發:2011年2月全資子公司通和置業與義大利光華集團共同成立益榮房地產(注冊資本10205萬美元。佔比51%)開發雙方於2010年9月拍得的餘杭區一國有建設用地使用權。該地塊成交總價為84950萬元,位於星橋街道湯家社區星都大道與星翰路交界東北處。規劃用地性質為商住用地,總用地面積為116410平方米。出讓年限為商業40年,住宅70年。容積率≤1.8,建築密度≤30%。
6、卧龍地產(600173)
公開增發之天香華庭二期:2009年11月,公司完成以10.98元/股公開增發7286萬股,募資7.72億元用於天香華庭二期和五洲世紀城項目一期。其中,天香華庭二期由全資子公司天香華庭置業開發。天香華庭項目位於浙江上虞,一期於08年交付,二期建築面積26.19萬平米,項目總投資8.46億元,其中投入募資5.2億元,項目建設期09年1月至2011年12月。預計總銷售收入12.6億元,凈利潤2.37億元。2012年中報披露,報告期內,天香華庭二期產生收益533.61萬元,天香華庭置業未結轉面積16.3萬平米。
公開增發之五洲世紀城一期:五洲世紀城項目位於廣東清遠市,總建築面積約137.31萬平米,由全資子公司五洲實業開發(原持股50.1%,2012年2月公司2.33億元收購五洲實業另49.9%股權,完成工商登記)。項目分商鋪及住宅項目,其中商鋪項目五洲www.southmoney.com批發市場,佔地16.5萬平米,建築面積約17.81萬平米,住宅項目,佔地45.26萬平米,地上建築面積為119.5萬平米,地下為21.6萬平米。公開增發募投項目一期,包括商貿城一期和世紀城一期項目,項目用地25.33萬平米。其中,商貿城一期建築面積14.83萬平米,世紀城一期地上建築面積29.2萬平米,地下5.2萬平方米。項目投資10.94億元,其中投入募資2.8億元,建設期08年7月至2011年12月。預計總銷售收入15.9億元,凈利3.15億元。2012年中報披露,報告期內,五洲世紀城一期產生收益1782.95萬元,五洲實業未結轉面積128.24萬平米。
耀江神馬:公司持有耀江神馬100%股權。耀江神馬主要資產是為正在開發的耀江·麗景灣項目,該項目佔地面積35.95萬平米(折539.21畝,未包括代征地約61畝),規劃建築面積為54.2萬平米,項目位於武漢市東西湖區金銀湖金南一路南,武漢市人民會議中心南側。目前已開發情況為耀江·麗景灣項目一期總面積9.75萬平米,總佔地面積2.64萬平米,耀江·麗景灣項目二期香山苑的總面積3.62萬平米,另地下室2處面積0.5萬平米,總佔地面積0.92萬平米,耀江·麗景灣項目三期總面積3.64萬平米。2012年中報披露,耀江神馬未結轉面積51.85萬平米。
保障房建設:2011年9月,浙江省上虞市2011年保障性住房建設工程代建項目,確定公司為第一中標人。該保障性住房代建項目位於上虞市曹娥街道大三角工業區,建築面積8.01萬平米(其中地下室面積約1.8萬平米),建設資金來源為財政撥款。2011年年報披露,2012年公司擇機進一步參與政府保障房建設。
武漢城中村改造:2010年4月,公司與武漢市漢陽區江堤街漁業村簽合作意向協議,公司將參與漁業村「城中村」改造項目。2010年12月,控股子公司卧龍墨水湖以9.16億元競得武漢市漢陽區紅衛村,豐收村,漁業村一塊15.4萬平米居住用地,規劃建築面積不大於43.87萬平米。2011年9月,公司與相關方簽署「城中村」改造還建房建設補充協議,將還建房建設成本提到2300元/平米(漁業村等負責改造項目中的安置還建工作,建設及交付均與公司無關,原約定還建房建設成本1800元/平米計入開發用地出讓成本),由此公司將增加還建房建設成本1.38億元,公司承擔還建成本的還建房面積27.59萬平米,還建房不能按期建設和交房,經測算公司承擔3784萬元的超期過渡費,另外,公司同意漁業村等回購的商業網點建築面積為0.74萬平米,價格按開發成本上浮30%。
7、順發恆業(000631)
2012年12月25日,關於競得經營性土地使用權的公告
為增加公司土地儲備,增強可持續發展能力,順發恆業全資子公司順發恆業有限公司於2012年12月21日參與了杭州市蕭山區國土資源局組織的土地使用權拍賣出讓活動,並以98500萬元的價格競得蕭政儲出[2012]18號國有建設用地的使用權。現將有關事項公告如下:
地塊位置:蕭山區開發區市北西部區塊,東一路以東、中心路以南、金雞路以西、建設二路以北。
土地面積及規劃指標:出讓面積45154平方米;容積率2.0-2.5;建築密度25%以下;綠地率30%以上。
用地性質:住宅用地,土地出讓年限為70年。
成交價格:掛牌起始總價83120萬元,成交價為98500萬元。
8、黑牡丹(600510)
2010年12月30日,土地收儲進展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、准確性和完整性承擔個別及連帶責任。
2010 年7 月28 日,公司五屆十二次董事會會議審議通過《關於簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》的議案》,同意公司與常州市新北國土儲備中心(簡稱「國土儲備中心」)簽署《電子園標准廠房地塊土地使用權收購協議》,國土儲備中心以不低於評估值的價格收購電子園標准廠房地塊(以下簡稱「該地塊」),並授權公司經營層辦理簽署土地收購協議等相關事宜(參見刊登在《中國證券報》、《上海證券報》及上海證券交易所網站的公司2010-025號公告)。
該地塊為公司全資子公司常州黑牡丹置業有限公司(簡稱「黑牡丹置業」)所有,國有土地證編號為常國用(2008)第0263517 號,地號為11041071005,土地面積為51813.1 平方米,地上建築面積為23446.03 平方米,該地塊及地上附屬建築物的賬面價值為2958.37 萬元。
北京北方亞事資產評估有限責任公司對該地塊進行了評估,並出具了「北方亞事評報字[2010]第227 號」《常州黑牡丹置業有限公司擬被收儲部分資產項目資產評估報告》。評估基準日為2010 年7 月31 日,採用市場比較法和基準地價系數修正法,該地塊及地上附屬建築物的評估價值為6513.32 萬元。
2010 年12 月30 日,黑牡丹置業與國土儲備中心簽署了《國有土地使用權收購協議》。協議約定,儲備中心收購該地塊的收購補償總價為7363.20 萬元,包括該地塊的所有補償費用(即該地塊的土地使用權補償、地塊范圍內的房屋和地上附著物補償、黑牡丹置業搬遷補償、停工補償及黑牡丹置業因地塊收購而發的其它一切費用),並在協議簽訂後90 日內一次性將補償款支付給黑牡丹置業。
9、天津松江(600225)
土地儲備:2011年,公司新增土地儲備33萬平米,新增土地儲備權益建築面積約37萬平米。截至2011年12月31日,公司擁有在建擬建項目31個,權益建築面積約386萬平米,其中在建面積115萬平米。2012年中報披露,公司新增項目1個,新增權益建築面積12.42萬平米。
10、羅頓發展(600209)
博鰲1800畝土地:2002年,公司以2.16億元向博鰲控股公司購買位於海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河側的土地使用權計1800畝,用於建造國際友好村,度假別墅區等項目。取得博鰲土地使用權後,海南省政府對博鰲亞洲論壇特別規劃區進行規劃調整。開發遠景是將博鰲特別規劃區建成適合博鰲亞洲論壇發展,生態化,智能化,國際化的世界一流會議中心和特色鮮明的旅遊度假休閑中心。由於公司購買的上述土地使用權位於博鰲亞洲論壇特別規劃區內,其開發也將納入其統一規劃和開發建設中,公司實際操作過程中相關規劃和建設需協調多方進度要求。公司也將於近期與政府協商具體項目的開發和啟動。2011年年報披露,土地使用權(賬面原值)期末賬面余額2.81億元。(博鰲)土地項目征地後續補償安置工作需新增費用1.6億元,公司已向瓊海市政府非稅收財政專戶支付5000萬元,目前正在籌措資金,計劃於2012年12月31日前籌措5000萬元,2013年6月30日前籌措6000萬元。
11、中天城投(000540)
未來方舟:未來方舟項目是公司2011年重點推出的地產項目,坐落於貴陽市老城區和機場之間的雲岩區漁安,安井片區,片區面積約9.53平方公里,片區建設用地約5600畝,總建築面積約720萬平米。未來方舟現已取得的可開發地塊建設用地133.09萬平米,如公司能全部取得片區內其餘可開發地塊,公司將結合政府有關部門的要求科學,合理的制定項目建設時間表,分期,分批實施建設。預計該項目分二期實施,其中一期約520萬平米,開發周期為2011年至2015年。(2012年4月2.57億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積17.18萬平米,2012年6,7月6.73億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積34.87萬平米,2012年9月1.04億元取得未來方舟項目建設部分地塊,面積5.39萬平米)
土地儲備:2012年7月進一步完成農業土地置換約1500畝(99.9萬平米),地類為農業用地。中天烏當通過置換取得的部分農業用地(面積70.3萬平米)用途變更為國有建設用地,如第三方通過競價交易取得全部或部分土地使用權,則該第三方將對中天烏當進行補償,補償的金額協商確認。2012年8月中天烏當以6.24億元取得烏當奶牛場建設項目所需的八塊地塊共計70.38萬平米的國有建設用地使用權。
12、羅牛山(000735)
2011年7月,全資子公司海南羅牛山肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司(系公司參股公司的控股子公司),海南羅牛山調味品有限公司(系公司參股公司)組成聯合體,以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權(其中產業園公司佔83.84%,力神飲品公司佔8.11%,調味品公司佔8.05%)。
13、中華企業(600675)
4000畝崇明島土地:連接上海市區與崇明島的長江隧橋於2009年10月31日通車。公司在崇明島陳家鎮-東灘地區擁有4000畝土地,該地擬建成海島花園式的生態城鎮。但公司擁有的上述地塊能否從農用地轉變為開發用存在不確定性。
14、ST康達爾(000048)
工業用地轉商住用地:2011年12月披露,與相關部門就公司位於坪山新區坑梓街道的兩塊土地的徵收以及位於寶安區西鄉街道,沙井街道,福永街道的三塊土地的徵收簽訂收地補償協議書,根據協議,公司就坑梓收地,西鄉收地業務將收到現金補償8.26億元,可增加非經常性損益約4.8億元(稅後)。與此同時,作為土地整合一攬子解決方案的組成部分,公司獲得了對公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米工業用地轉商住用地的批准及協議簽定。兩商住項目總建築面積超過100萬平方米,總銷售面積超90萬平方米,可在未來八至十年內分期開發。(西鄉項目緊臨前海中心區,沙井項目位於商業中心區)。公司管理層認為隨著公司分期開發建設西鄉和沙井商住項目,預計在未來的八至十年內可以為公司帶來穩定可觀的房地產開發收益和持有商用物業的租賃收益(2012年4月披露收地補償協議書全部履行完畢)。
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