1. 綠城集團在全國排名第幾
2009年綠城銷售額突破500億元
發布時間：2010年01月18日 剛剛過去的2009年，綠城旗下全國各地樓盤持續熱銷，銷售額在連續突破２００億元、３００億元、４００億元後，截至１２月３１日，綠城合同銷售額達到５１７．３億元，較去年大幅增加２４１％，遠超全年３８０億元的合同銷售目標，位列全國房地產行業銷售額榜眼。
經過15年的發展，綠城集團在企業文化、價值理念、員工隊伍、產品品質、服務體系等方面已形成鮮明的特質。最近，綠城集團宋衛平董事長指出： 「以商業模式運營的社會公益企業」，這是綠城的生存之道，也是綠城的發展之道；綠城，將努力成為「中國最具完整價值的房地產企業」。
2009年中國房地產開發企業500強之百強榜單 排名企業名稱1萬科企業股份有限公司2中國海外發展有限公司3保利房地產(集團)股份有限公司4綠地集團5華潤置地有限公司6恆大地產集團有限公司7世茂集團8碧桂園控股有限公司9廣州富力地產股份有限公司10萬達集團股份有限公司11龍湖集團12雅居樂地產控股有限公司13金地(集團)股份有限公司14合生創展集團有限公司15遠洋地產控股有限公司16綠城中國控股有限公司17招商局地產控股股份有限公司18大華(集團)有限公司19金融街控股股份有限公司20北京首都開發股份有限公司21融僑集團股份有限公司22首創置業股份有限公司23SOHO中國有限公司24世紀金源集團25中信地產26星河灣地產控股有限公司27瑞安房地產有限公司28中華企業股份有限公司29越秀城建地產30重慶市金科實業（集團）有限公司31北京北辰實業股份有限公司32復地(集團)股份有限公司33新湖中寶股份有限公司34上置集團有限公司35江蘇新城地產股份有限公司36方興地產（中國）有限公司37四川藍光和駿實業股份有限公司38凱德置地39北京萬通地產股份有限公司40中鐵置業集團有限公司41鴻榮源房地產開發有限公司42上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司43卓越置業集團有限公司44珠海華發實業股份有限公司45北京融科智地房地產開發有限公司46上海中星（集團）有限公司47泛海建設集團股份有限公司48合景泰富地產控股有限公司49億達集團有限公司50浙江省商業集團有限公司51廈門建發股份有限公司52新世界中國地產有限公司53建業地產股份有限公司54河北卓達房地產集團有限公司55上海城投控股股份有限公司56雅戈爾集團股份有限公司57蘇寧環球股份有限公司58上海實業發展股份有限公司59沿海綠色家園有限公司60天津市房地產發展(集團)股份有限公司61鑫苑（中國）置業有限公司62南京棲霞建設股份有限公司63佳兆業集團控股有限公司64北京金隅股份有限公司65旭輝集團股份有限公司66青島海爾房地產開發投資有限公司67榮盛房地產發展股份有限公司68杭州濱江房產集團股份有限公司69北京城建投資發展股份有限公司70恆盛地產控股有限公司71上海城投置地有限公司72上海建工股份有限公司73武漢地產開發投資集團有限公司74上海寶華企業集團有限公司75陽光100置業集團76上海市上投房地產有限公司77青島海信房地產股份有限公司78北京住總集團有限責任公司79安徽元一集團80農工商房地產（集團）股份有限公司81寧波銀億房地產開發有限公司82中糧地產(集團)股份有限公司83上海證大房地產有限公司84億城集團股份有限公司85中國奧園地產集團股份有限公司86天津泰達股份有限公司87深圳華僑城控股股份有限公司88江蘇國信地產89盛高置地(控股)有限公司90湖北福星科技股份有限公司91上海愛家投資（集團）有限公司92中國寶安集團股份有限公司93上海新長寧（集團）有限公司94廣東珠江投資股份有限公司95陽光新業地產股份有限公司96華遠地產股份有限公司97中體產業集團股份有限公司98上海鵬欣（集團）有限公司99上海景瑞地產（集團）股份有限公司100坤和建設集團股份有限公司
2. 綠城集團目前面臨的危機什麼，因何而起
通過分析09和10年綠城集團的年度財務報告，我們發現，綠城集團的籌資方式主要依賴於銀行房地產信貸，大約占融資總額的64.77%。由於09年初，經歷過金融危機這場浩劫後，中國房市開始回暖，房價一路飆升，整個房地產市場一片欣欣向榮。在此情況下，綠城集團良好的經營業績為其資產負債表增色不少，也為其從銀行進行信貸投資增添了很多優勢。但表面上的風光並不代表綠城集團的資金結構是十分安全合理的。從06年起，綠城的資產負債率就一直飄高在110%以上，2010年更是升高到216.22%，截止2011年6月，綠城集團的資產負債率依然高達204.77%。
危機很快就顯現出來：
1.在政府介入房地產市場以前，基本所有的房地產商都是通過競標土地，將土地抵押給銀行獲取貸款，建商品房，用銷售收返還貸款這樣的模式來營運獲利的。但是這種情況在2010年政府對土地使用嚴格監管以後，就有所改變了。房地產開發商競標土地的款項需短期內繳清，這就使得地產開發商在現金流上受到很大限制。
2.2011年2月起，高速的通貨膨脹給中國市場帶來了很大的波動，使得政府不得不出手干預經濟，出台了一系列針對銀行貸款的財政和貨幣政策。僅在2011年上半年政府就2次上調存貸款基準利率，4次上調金融機構存款准備金率，銀根極度收縮使企業很難從銀行獲得有效融資，這就使得綠城不得不轉向另一種籌資方式——房地產信託融資。
3. 2011上半年綠城集團共發行7款信託計劃，信託融資共計37.67億元，在國內大型房地產開發商中僅次於萬達及保利，其中，萬達今年上半年共發行8款信託融資計劃，涉及金額60.76億元，保利上半年發行信託計劃11款，發行總規模為44.14億元。但由於綠城激進的財務策略使負債比率一直過高，導致企業的信用可信度不高，致使投資者信任度下降，造成「綠城信託門」事件，使其籌資受到影響。
4我們通過報表分析，發現綠城將企業每年的銷售收入基本全部用於再投資，擴大其規模。在此情況下，綠城突然遇到房價暴跌，房市直線下滑，而此時董事長宋衛平仍然堅持不降價。而在年初，「新國八條」的中「對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。」、「原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。」等條例的影響下，綠城的「不降價」政策使他們的客戶群體急速減少，銷售情況也十分不景氣，因而很難獲得自有資金來周轉。這些因素為其資金鏈的斷裂埋下了伏筆。
與此同時，我們認為綠城集團在投資策略上也存在著失誤。09年房市的快速回暖，房價較08年同比上漲25.01%。價格一路飆升使得很多房地產開發商大發了一筆，10年更是節節高升。也許是房市太過火爆使綠城集團的決策者對形勢過於看好，沒有考慮到政府的房市以及銀行信貸調控政策影響，採用了比較激進的投資方式，錯誤的預計了市場的潛在風險。快速的大規模的投資使得綠城集團現有資金急速減少，而大量的商品房積壓，不能快速變現，加劇了整個資金鏈的斷裂。
因此，綜合上述分析，我們認為綠城集團出現現狀的根本原因在於其擴張性的投資策略，導致其無法籌集資金，現金流短缺。如果綠城集團不改變其投資策略，最終將會資金斷流，面臨破產。
3. 綠城集團是國企還是私企
國企。
綠城屬於國企單位，成立於1995年，是國內著名的房地產開發商之一，專注於開發系列城市優質房產品，具有國家一級山弊梁開發資質，並且在2005年時轉制為外商獨資企業，是香港上市公司綠城中國控股有限公司的全資子公司，公司總部設在浙江省杭州市。
綠城集團具體情況
1、這家企業在行業中非常知名，是國內有逗運名的房地產企業之一，立志於開發系列城市優質房產品，具有國家一級開發資質，公司總部設在浙江省杭州市。綠城成立於1995年，2005年轉制為外商獨資企業，是香港上市公司——綠城中國控股有限公司（股票代碼：03900)的全資子公司。
2、它是在1995年創辦的，到目前為止24年的歷史，經過不斷的發展與創新，綠城已轄有70多家成員企業，擁有員工2600餘人。
房產開發足跡遍及浙江省內的杭州、寧波、溫州、金華、湖州、紹興市、舟山、台州、臨安、桐廬、淳安、海寧、德清、長興、上虞、紹興縣、新昌、象山、慈溪、諸暨以及國內北京卜帶、上海、合肥、長沙、青島、濟南、南京、無錫、南通、鄭州、烏魯木齊、海南陵水、大連等30多個城市。
4. 還有，綠城集團，綠城房地產集團有限公司，綠城控股有限公司（不是綠城中國控股），三者有什麼區別嗎
綠城集團下轄綠城房產、綠城建設（去年成立的)、綠城控股（還有一個忘記了，也剛成立不久），綠城房產就是做傳統的房產開發業務；綠城建設是新成立的，專門做代建業務的（商業代建為主、政府代建少許），目前發展勢頭似乎很猛；綠城控股就是做一些雜七雜八的東西，綠城的學校、醫院、足球都在這個下面；至於「綠城中國控股」，不過是綠城房產在香港上市的股票名罷了。。
5. 股市上如何看一個企業值多少錢
如何看一個企業值多少錢？公司估值方法的兩大體系。第一大體系是絕對估值，也就是估算公司未來的現金流並折現，具體的方法包括DCF、EBO等；第二個體系是相對估值，也就是參照同類型公司平均的估值水平對本公司價值進行估計，這方麵包括市盈率估值法、市凈率估值法等。首先來介紹一下相對估值。我把這個事情分成三個步驟：1、確渣扒定指標。2、確定鍵顫可比公司。3、計算公司估值。
當我們確定採用哪一類估值方法以後，我們還需要選擇可比公司。一般來講，我們肯定是選擇更接近的企業作為可比公司。比如對京東估值，那我們很可能選擇阿里；又比如對聯通估值，我們可能選擇電信一樣。最後一步就是計算公司估值了。拿市盈率舉個例子。市盈率=市值/凈利潤，也就是說，我們把市盈率乘以公司盈利就是公司的市值。為了能把相對估值法說得更明白一些，我們做一個相對估值的小例子。我們選取做估值的公司是綠城水務。第一步，我們確定用對這家公司相對估值的指標。水務行業具有幾個特點，其一是行業周期性弱。不管處於經濟周期的哪一個環節，用水量基本上不會有太大的波動；其二是公司的價值主如亮昌要和凈利潤相關。所以，我們選擇市盈率作為估值指標第二步，我們圈定可比公司。水務行業有17家上市公司，我們選擇他們作為可比公司。第三步，對公司進行估值。為了計算行業平均市盈率，我們分別計算了所有可比公司市盈率並做平均，結果如下：我們在這里選擇了三種計算平均的方法，分別是簡單平均、取中位數以及計算整個行業平均市盈率。根據綠城水務2016年年報，其凈利潤為2.9億元人民幣。而在不同方法下的平均市盈率，我們分別對綠城水務進行估值：這樣，我們對綠城水務的股價分別得到三個結果：9.23元、4.54元和5.25元這個估值到底靠不靠譜呢？我們可以檢驗一下。由於我們用的是2016年年報數據，因此我們這個數據披露時間是2016年年報披露時間，也就是是2017年4月28日。我們截取一下2017年4月28日-8月31日的股價走勢：可以看到，綠城水務在4月28日股價從11元左右下跌至最低9.07元，而我們估值的最高股價也為9.23元，與我們的估值結果還是比較接近的。
6. 綠地集團和綠城集團是一家嗎
不是，兩家都是比較有名的房產。
綠城的項目多數以豪宅為主，比較有影響力的就是北京御園。
綠地集團則是綜合性地產和，建地標比較多，在上海房企中也是排名比較靠前的，是中國百強的企業。
綠地集團：是中國第一家也是目前(截止2013年)唯一一家躋身《隱歲財富》世界500強的以房地產為主業的企業集團。2014年位居《財富》世界500強第268位。
綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2013年實現經營收入超過3283億元(其中房地產業務約占總營收60%左右)，較上年增長灶謹睜33%，預計2015年經營收入突破5000億。
綠城房地產：集團有限公司（以下簡稱綠城），1995年1月6日注冊成立，國內知名開發企業，專注於開發高品質物業。2006年7月13日，「綠城中國控股有限公司」（股票代碼：3900）在香港上市，綠城為其全資子公司。
綠城專注於高品質物業的開發，住宅產品類型不斷豐富和完善，已形成別墅、平層官邸、多層公寓、高層公寓、城市綜合體、大型社區、商用物業等廣為市場接受的高品質產品系列。自2005年10月首次介入杭州江干區「城中村」改造暨安置房代建以來，綠城所承擔的全國保障房項目總規模570萬平方米，這些項目都比照綠城成熟產品系列標准來建設。
綠城定位「以商業模式運營的社會公益企業」，始終信奉「講正義，走正道，得正果」的企業宗旨，秉承「真誠、善意、精緻、完美」的核心價值觀，以「為員工創造平台，為客戶創造價值，為城市創造美麗，為社會創造財富」為企業使命，努力打造「中國最具完整價值的房地產公司」，致力於為社會創造文明、和諧、溫馨、優雅的居住文化及人文環境，為城市和歷史留下優秀的建築作品。
拓展資料：
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建晌晌築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。
地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地(或土地使用權)、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
7. 綠城這個開發商怎麼樣
綠城房地產集團有限公司，是國內知名的房地產企業之一，專注開發系列城市優質房產品，具有國家一級開發資質，公司總部設在浙江省杭州市。綠城成立於1995年，2005年轉制為外商獨資企業，是香港上市公司——綠城中國控股有限公司（股票代碼：03900）的全資子公司。
我接觸的綠城集團產品有：
綠城御園（海淀北五環功德寺橋南，二手房售價9-11萬/平米，總價3299萬起）
綠城誠園（朝陽北四五環間，北沙灘橋東南，二手房售價10-12萬/平米，總價2588萬起）
綠城開發的產品，以園林精緻、物業管理嚴格著稱，口碑非常好！
綠城西府海棠是綠城在石景山區域的一個新盤項目，淺山墅區，開發商做了5-8層小洋房，帶電梯，居住舒適度很高，您可以放心。
8. 港股內房股走低，龍湖集團跌超7%，導致該股票下跌的原因是什麼
8月29日上午，港股內房股走低，龍湖集團跌超7%，旭輝控股集團、新城發展、龍光集團、綠城中國、雅居樂集團跌超4%，時代中國控股、祥生控股集團、萬科企業、合景泰富集團等跟跌。那麼導致股票下跌的原因有哪些呢？
據龍湖集團自己回應是主要源於市場驚慌，而龍湖並不在意。
龍湖集團在8月10日夜間召開了中小型投資人會議電話作出了回復。“（股票下跌）關鍵是源於市場慌亂，龍湖針對股票下跌並沒太在乎。”龍湖集團監事會主席兼董事會主席吳亞軍在該會議中表明，並稱在經營情況上，龍湖集團表現的一直很平穩。
9. 綠城集團和綠地集團之間有關系嗎
沒有關系，這是兩家不同的公司。
一、成立的時間不同
綠城房地產集團有限公司成立於1995年01月06日；綠地集團成立於1992年7月18日。
二、公司的總部地址不同
綠城房地產集團有限公司的總部地址位於浙江省杭州市；綠地集團的總部地址為上海市黃浦區打浦路700號。
三、公司的規模不同
綠地集團是中國第一家躋身《財富》世界500強的只以房地產為主業的企業集團。2015年位居《財富》世界500強第258位。2016年8月，綠地集團在"2016中國企業500強"中排名第67位。2018年《財富》世界500強排行榜第252名。
綠城房地產集團有限公司，國內知名的房地產企業之一，2005年轉制為外商獨資企業，是香港上市公司——綠城中國控股有限公司的全資子公司。名列中國房地產公司品牌價值TOP10，名列中國房地產百強企業綜合實力TOP10。