Ⅰ 港股通股票名單一覽表
證券代碼 英文簡稱 中文簡稱
00001 CKHHOLDINGS 長和
00002 CLPHOLDINGS 中電控股
00003 HK&CHINAGAS 香港中華煤氣
00004 WHARFHOLDINGS 九龍倉集團
00005 HSBCHOLDINGS 匯豐控股
00006 POWERASSETS 電能實業
00008 PCCW 電訊盈科
00010 HANGLUNGGROUP 恆隆集團
00011 HANGSENGBANK 恆生銀行
00012 HENDERSONLAND 恆基地產
00013 HUTCHMED 和黃醫葯
00014 HYSANDEV 希慎興業
00016 SHKPPT 新鴻基地產
00017 NEWWORLDDEV 新世界發展
00019 SWIREPACIFICA 太古股份公司A
00023 BANKOFEASIA 東亞銀行
00027 GALAXYENT 銀河娛樂
00038 FIRSTTRACTOR 第一拖拉機股份
00066 MTRCORPORATION 港鐵公司
00069 SHANGRI-LAASIA 香格里拉（亞洲）
00083 SINOLAND 信和置業
00087 SWIREPACIFICB 太古股份公司B
00101 HANGLUNGPPT 恆隆地產
00107 SICHUANEXPRESS 四川成渝高速公路
00123 YUEXIUPROPERTY 越秀地產
00135 KUNLUNENERGY 昆侖能源
00136 HENGTENNET 恆騰網路
00144 CHINAMERPORT 招商局港口
00148 KINGBOARDHLDG 建滔集團
00151 WANTWANTCHINA 中國旺旺
00152 SHENZHENINT'L 深圳國際
00165 CHINAEBLTD 中國光大控股
00168 TSINGTAOBREW 青島啤酒股份
00175 GEELYAUTO 吉利汽車
00177 JIANGSUEXPRESS 江蘇寧滬高速公路
00179 JOHNSONELECH 德昌電機控股
00187 JINGCHENGMAC 京城機電股份
00200 MELCOINT'LDEV 新濠國際發展
00220 U-PRESIDCHINA 統一企業中國
00241 ALIHEALTH 阿里健康
00257 EBENVIRONMENT 光大環境
00267 CITIC 中信股份
00268 KINGDEEINT'L 金蝶國際
00270 GUANGDONGINV 粵海投資
00285 BYDELECTRONIC 比亞迪電子
00288 WHGROUP 萬洲國際
00291 CHINARESBEER 華潤啤酒
00293 CATHAYPACAIR 國泰航空
00303 VTECHHOLDINGS
00317 COMEC 中船防務
00322 TINGYI 康師傅控股
00323 MAANSHANIRON 馬鞍山鋼鐵股份
00336 HUABAOINTL 華寶國際
00338 SHANGHAIPECHEM 上海石油化工股份
00345 VITASOYINT'L
00347 ANGANGSTEEL 鞍鋼股份
00354 CHINASOFTINT'L 中國軟體國際
00358 JIANGXICOPPER 江西銅業股份
00371 BJENTWATER 北控水務集團
00384 CHINAGASHOLD 中國燃氣
00386 SINOPECCORP 中國石油化工股份
00388 HKEX 香港交易所
00390 CHINARAILWAY 中國中鐵
00392 BEIJINGENT 北京控股
00410 SOHOCHINA SOHO中國
00425 MINTHGROUP 敏實集團
00489 DONGFENGGROUP 東風集團股份
00493 GOMERETAIL 國美零售
00512 GRANDPHARMA 遠大醫葯
00522 ASMPACIFIC
00525 GUANGSHENRAIL 廣深鐵路股份
00535 GEMDALEPPT 金地商置
00548 SHENZHENEXPRESS 深圳高速公路股份
00551 YUEYUENIND 裕元集團
00553 NANJINGPANDA 南京熊貓電子股份
00564 ZMJ 鄭煤機
00568 SHANDONGMOLONG 山東墨龍
00570 TRADCHIMED 中國中葯
00586 CONCHVENTURE 海螺創業
00588 BEIJINGNSTAR 北京北辰實業股份
00598 SINOTRANS 中國外運
00604 SHENZHENINVEST 深圳控股
00636 KERRYLOGNET 嘉里物流
00656 FOSUNINTL 復星國際
00659 NWSHOLDINGS 新創建集團
00665 HAITONGINT'L 海通國際
00667 CHINAEASTEDU 中國東方教育
00669 TECHTRONICIND 創科實業
00670 CHINAEASTAIR 中國東方航空股份
00683 KERRYPPT 嘉里建設
00688 CHINAOVERSEAS 中國海外發展
00696 TRAVELSKYTECH 中國民航信息網路
00700 TENCENT 騰訊控股
00719 SHANDONGXINHUA 山東新華制葯股份
00728 CHINATELECOM 中國電信
00753 AIRCHINA 中國國航
00754 HOPSONDEVHOLD 合生創展集團
00762 CHINAUNICOM 中國聯通
00763 ZTE 中興通訊
00772 CHINALIT 閱文集團
00780 TONGCHENGTRAVEL 同程旅行
00788 CHINATOWER 中國鐵塔
00811 XINHUAWINSHARE 新華文軒
00813 SHIMAOGROUP 世茂集團
00817 CHINAJINMAO 中國金茂
00836 CHINARESPOWER 華潤電力
00839 CHINAEDUGROUP 中教控股
00853 MICROPORT 微創醫療
00857 PETROCHINA 中國石油股份
00867 CMS 康哲葯業
00868 XINYIGLASS 信義玻璃
00873 SHIMAOSERVICES 世茂服務
00874 BAIYUNSHANPH 白雲山
00880 SJMHOLDINGS 澳博控股
00881 ZHONGSHENGHLDG 中升控股
00883 CNOOC 中國海洋石油
00884 CIFIHOLDGP 旭輝控股集團
00895 DONGJIANGENV 東江環保
00902 HUANENGPOWER 華能國際電力股份
00909 MINGYUANCLOUD 明源雲
00914 CONCHCEMENT 海螺水泥
00916 CHINALONGYUAN 龍源電力
00921 HISENSEHA 海信家電
00939 CCB 建設銀行
00941 CHINAMOBILE 中國移動
00956 CHINASUNTIEN 新天綠色能源
00960 LONGFORGROUP 龍湖集團
00966 CHINATAIPING 中國太平
00968 XINYISOLAR 信義光能
00981 SMIC 中芯國際
00991 DATANGPOWER 大唐發電
00992 LENOVOGROUP 聯想集團
00995 ANHUIEXPRESSWAY 安徽皖通高速公路
00998 CITICBANK 中信銀行
01024 KUAISHOU-W 快手－W
01030 SEAZEN 新城發展
01033 SINOPECSSC 中石化油服
01038 CKIHOLDINGS 長江基建集團
01044 HENGANINT'L 恆安國際
01053 CHONGQINGIRON 重慶鋼鐵股份
01055 CHINASOUTHAIR 中國南方航空股份
01057 ZHEJIANGSHIBAO 浙江世寶
01060 ALIPICTURES 阿里影業
01065 TIANJINCAPITAL 天津創業環保股份
01066 WEIGAOGROUP 威高股份
01071 HUADIANPOWER 華電國際電力股份
01072 DONGFANGELEC 東方電氣
01088 CHINASHENHUA 中國神華
01093 CSPCPHARMA 石葯集團
01099 SINOPHARM 國葯控股
01108 LUOYANGGLASS 洛陽玻璃股份
01109 CHINARESLAND 華潤置地
01112 H&HINTLHLDG H＆H國際控股
01113 CKASSET 長實集團
01128 WYNNMACAU 永利澳門
01138 COSCOSHIPENGY 中遠海能
01157 ZOOMLION 中聯重科
01171 YANZHOUCOAL 兗州煤業股份
01177 SINOBIOPHARM 中國生物制葯
01186 CHINARAILCONS 中國鐵建
01193 CHINARESGAS 華潤燃氣
01199 COSCOSHIPPORT 中遠海運港口
01208 MMG 五礦資源
01209 CHINARESMIXC 華潤萬象生活
01211 BYDCOMPANY 比亞迪股份
01233 TIMESCHINA 時代中國控股
01238 POWERLONG 寶龍地產
01268 MEIDONGAUTO 美東汽車
01288 ABC 農業銀行
01299 AIA 友邦保險
01308 SITC 海豐國際
01310 HKBN 香港寬頻
01313 CHINARESCEMENT 華潤水泥控股
01316 NEXTEER 耐世特
01330 DYNAGREENENV 綠色動力環保
01336 NCI 新華保險
01339 PICCGROUP 中國人民保險集團
01347 HUAHONGSEMI 華虹半導體
01349 FUDANZHANGJIANG 復旦張江
01359 CHINACINDA 中國信達
01375 CCSECURITIES 中州證券
01378 CHINAHONGQIAO 中國宏橋
01385 SHANGHAIFUDAN 上海復旦
01398 ICBC 工商銀行
01456 GUOLIANSEC 國聯證券
01458 ZHOUHEIYA 周黑鴨
01513 LIVZONPHARMA 麗珠醫葯
01516 SUNACSERVICES 融創服務
01528 RSMACALLINE 紅星美凱龍
01530 3SBIO 三生制葯
01533 ZHUANGYUANPA 庄園牧場
01548 GENSCRIPTBIO 金斯瑞生物科技
01579 YIHAIINTL 頤海國際
01585 YADEA 雅迪控股
01618 MCC 中國中冶
01628 YUZHOUGROUP 禹洲集團
01635 DZUG 大眾公用
01638 KAISAGROUP 佳兆業集團
01658 PSBC 郵儲銀行
01691 JSGLOBALLIFE JS環球生活
01717 AUSNUTRIA 澳優
01766 CRRC 中國中車
01772 GANFENGLITHIUM 贛鋒鋰業
01776 GFSEC 廣發證券
01787 SDGOLD 山東黃金
01789 AKMEDICAL 愛康醫療
01797 KOOLEARN 新東方在線
01800 CHINACOMMCONS 中國交通建設
01801 INNOVENTBIO 信達生物
01810 XIAOMI-W 小米集團－W
01812 CHENMINGPAPER 晨鳴紙業
01813 KWGGROUP 合景泰富集團
01816 CGNPOWER 中廣核電力
01821 ESR
01833 PAGOODDOCTOR 平安好醫生
01839 CIMCVEHICLES 中集車輛
01876 BUDAPAC 百威亞太
01877 JUNSHIBIO 君實生物
01882 HAITIANINT'L 海天國際
01888 KBLAMINATES 建滔積層板
01896 MAOYANENT 貓眼娛樂
01898 CHINACOAL 中煤能源
01918 SUNAC 融創中國
01919 COSCOSHIPHOLD 中遠海控
01928 SANDSCHINALTD 金沙中國有限公司
01929 CHOWTAIFOOK 周大福
01951 JXR 錦欣生殖
01952 EVERESTMED-B 雲頂新耀－B
01963 BCQ 重慶銀行
01972 SWIREPROPERTIES 太古地產
01988 MINSHENGBANK 民生銀行
01995 CIFIESSERVICE 旭輝永升服務
01997 WHARFREIC 九龍倉置業
01999 MANWAHHLDGS 敏華控股
02005 SSYGROUP 石四葯集團
02007 COUNTRYGARDEN 碧桂園
02009 BBMG 金隅集團
02013 WEIMOBINC 微盟集團
02016 CZBANK 浙商銀行
02018 AACTECH 瑞聲科技
02020 ANTASPORTS 安踏體育
02039 CIMC 中集集團
02068 CHALIECO 中鋁國際
02096 SIMCEREPHARMA 先聲葯業
02128 CHINALESSO 中國聯塑
02137 BRII-B 騰盛博葯－B
02150 NAYUKI 奈雪的茶
02158 YIDUTECH 醫渡科技
02160 CARDIOFLOW-B 心通醫療－B
02186 LUYEPHARMA 綠葉制葯
02192 MEDLIVE 醫脈通
02196 FOSUNPHARMA 復星醫葯
02202 CHINAVANKE 萬科企業
02208 GOLDWIND 金風科技
02218 ANDREJUICE 安德利果汁
02238 GACGROUP 廣汽集團
02269 WUXIBIO 葯明生物
02282 MGMCHINA 美高梅中國
02313 SHENZHOUINTL 申洲國際
02314 LEE&MANPAPER 理文造紙
02318 PINGAN 中國平安
02319 MENGNIUDAIRY 蒙牛乳業
02328 PICCP&C 中國財險
02331 LINING 李寧
02333 GREATWALLMOTOR 長城汽車
02338 WEICHAIPOWER 濰柴動力
02357 AVICHINA 中航科工
02359 WUXIAPPTEC 葯明康德
02380 CHINAPOWER 中國電力
02382 SUNNYOPTICAL 舜宇光學科技
02388 BOCHONGKONG 中銀香港
02400 XDINC 心動公司
02500 VENUSMEDTECH-B 啟明醫療－B
02588 BOCAVIATION 中銀航空租賃
02600 CHALCO 中國鋁業
02601 CPIC 中國太保
02607 SHPHARMA 上海醫葯
02611 GTJA 國泰君安
02618 JDLOGISTICS 京東物流
02628 CHINALIFE 中國人壽
02669 CHINAOVSPPT 中海物業
02688 ENNENERGY 新奧能源
02689 NDPAPER 玖龍紙業
02727 SHELECTRIC 上海電氣
02772 ZHONGLIANGHLDG 中梁控股
02777 R&FPROPERTIES 富力地產
02858 YIXIN 易鑫集團
02866 COSCOSHIPDEV 中遠海發
02869 GREENTOWNSER 綠城服務
02880 LIAONINGPORT 遼港股份
02883 CHINAOILFIELD 中海油田服務
02899 ZIJINMINING 紫金礦業
03311 CHINASTATECON 中國建築國際
03319 A-LIVING 雅生活服務
03320 CHINARESPHARMA 華潤醫葯
03323 CNBM 中國建材
03328 BANKCOMM 交通銀行
03331 VINDAINT'L 維達國際
03333 EVERGRANDE 中國恆大
03347 TIGERMED 泰格醫葯
03360 FEHORIZON 遠東宏信
03369 QHDPORT 秦港股份
03380 LOGANGROUP 龍光集團
03383 AGILEGROUP 雅居樂集團
03396 LEGENDHOLDING 聯想控股
03606 FUYAOGLASS 福耀玻璃
03618 CQRCBANK 重慶農村商業銀行
03633 ZHONGYUGAS 中裕燃氣
03669 YONGDAAUTO 永達汽車
03690 MEITUAN-W 美團－W
03692 HANSOHPHARMA 翰森制葯
03759 PHARMARON 康龍化成
03799 DALIFOODS 達利食品
03808 SINOTRUK 中國重汽
03866 BQD 青島銀行
03868 XINYIENERGY 信義能源
03883 CHINAAOYUAN 中國奧園
03888 KINGSOFT 金山軟體
03898 TIMESELECTRIC 時代電氣
03900 GREENTOWNCHINA 綠城中國
03908 CICC 中金公司
03958 DFZQ 東方證券
03968 CMBANK 招商銀行
03969 CHINACRSC 中國通號
03988 BANKOFCHINA 中國銀行
03990 MIDEAREALEST 美的置業
03993 CMOC 洛陽鉬業
03996 CHENERGYENG 中國能源建設
03998 BOSIDENG 波司登
06030 CITICSEC 中信證券
06060 ZAONLINE 眾安在線
06066 CSC 中信建投證券
06078 HYGEIAHEALTH 海吉亞醫療
06088 FITHONTENG
06098 CGSERVICES 碧桂園服務
06099 CMSC 招商證券
06110 TOPSPORTS 滔搏
06127 JOINN 昭衍新葯
06158 ZHENROPPT 正榮地產
06160 BEIGENE 百濟神州
06169 YUHUAEDU 宇華教育
06178 EBSECURITIES 光大證券
06185 CANSINOBIO-B 康希諾生物－B
06186 CHINAFEIHE 中國飛鶴
06196 BANKOFZHENGZH
Ⅱ 你好，我目前在找美國羅瑞特教育集團股票上市號碼，找到了它的ISIN編碼，請問這個代表什麼呢
你去網路一下就知道了
Ⅲ 吉東教育集團旗下有多少分校
34。華南國際吉東教育集團是集學前教育、基礎教育、職業教育、國際教育等多層次辦學的教育集團，成立於1998年。截止到2022年8月24日，該公司創辦了34所達省、市級標準的分校，34所分校的創辦，讓更多小孩有學校上，滿足了孩子能上學的願望。
Ⅳ 被減數減數差的和是452被減數是
外，土地和資本的需求決定也與勞動的需求一樣。這就是說，當我們的蘋果生產企業決定租用多少土地和梯子時，也遵循和決定僱傭多少勞動時同樣的邏輯。無論是土地還是資本，企業會一直增加對它們的租用量直到要素的邊際產量值等於要素的價格時為止。因此，每種要素的需求曲線反映了那種要素的邊際生產率。
現在我們可以解釋工人得到多少收入，地主得到多少收入，以及資本所有者得到多少收入。只要使用生產要素的企業是競爭性的和利潤最大化大的，每種要素的租賃價格就必須等於那種要素的邊際產量值。勞動、土地和資本各自賺到了它們對生產過程邊際貢獻的價值。
現在考慮土地和資本的購買價格。租賃價格和購買價格顯然是相關的：如果土地或資本能產生有價值的租賃收入流，買者就願意花錢買更多的土地和資本。而且，正如我們剛剛說明的，任何一個時點的均衡租賃收入等於要素的邊際產量值。因此，一塊土地或資本的均衡購買價格取決於邊際產量的現值與預期未來會有的邊際產量值。
參考資料 資本收入的各種形式
當討論資本所有者賺得的收入時，我們一直暗含著假設家庭擁有資本，並租給使用資本的企業。這種假設使我們關於資本所有者如何得到報酬的分析簡單化，但這並不完全是現實的。實際上，企業通常擁有他們所用的資本，因此，它們從這種資本中得到了收入。
Ⅳ 綠電板塊有哪些股票
答：您好，綠電板塊股票有很多種，例如：
1、三峽能源：三峽能源2021年第二季度季報顯示，營業總收入同比增長37.09%至40.73億元，凈利潤同比增長63.12%至17.8億元。公司正在積極推進儲能技術、綠電制氫的研究與應用，不斷完善電網友好型新型電力系統的構建。
2、華西能源：2021年第二季度，公司實現總營收1.93億，同比增長-52.93%，凈利潤為-1.04億，毛利潤為1197萬。公司關注綠電交易相關政策和進展情況，目前暫未參與綠電交易。公司目前投資運營的發電廠主要為垃圾發電項目。
3、遠光軟體：公司2021年第二季度實現總營收4.58億，同比增長12.04%；實現毛利潤2.950億，毛利率65.06%；每股經營現金流-0.2174元。公司積極推進區塊鏈技術在綠電溯源、供應鏈金融、智慧教育、電子檔案、數據存證等方向的應用，已實現了相關項目的成功落地。
4、吉電股份：2021年第二季度季報顯示，吉電股份實現凈利潤2.78億元。擬與白城能投等等設合資公司共同開展白城綠電產業示範園區增量配電網建設及相關售電業務。
5、中來股份：公司2021年第二季度營業總收入同比增長-20.97%至12.42億元；凈利潤為1922萬，毛利潤為1.497億，毛利率12.48%。與華為在家庭24h綠電合作的基礎上攜手推進「行業綠電光儲一體化」。
一、綠電
綠電指的是在生產電力的過程中，它的二氧化碳排放量為零或趨近於零，因相較於其他方式（如火力發電）所生產之電力，對於環境沖擊影響較低。綠電的主要來源為太陽能、風力、生質能、地熱等，中國主要以太陽能及風力為主。
二、股票板塊
學術表達：當某一類股票擁有F要素時，此類股票大幅超漲或超跌於股指，則命名此類股票為F板塊。（F代表要素值，F可以是行業、規模、地域、業績、技術、機構、政策等等）
板塊的分類方式主要有兩類：行業分類和概念分類。
Ⅵ 創業板塊股票
具體區別是指，創業板指，它是選取部分成份股計算得的，是選取100隻樣本股作為指數標的（目前按代碼前100隻）。創業板綜，是與滬綜指計算方法一樣，所有創業板股票作為指數標的（目前有107隻）。一般來說創業綜板指數應用傳播范圍更廣。創業板綜合指數代碼「399102」，簡稱為「創業板綜」，基日為2010年5月31日，基日指數為1000點，實時指數通過實時行情庫發布。公告還顯示，根據創業板市場指數體系規劃，自2010年8月20日起創業板指數的樣本股數量鎖定為100家，每季度根據規則實施樣本股調整。另外，創業板新上市股票上市後第11個交易日納入創業板綜合指數。(6)吉東教育集團股票擴展閱讀：創業板，又稱二板市場（SECOND-BOARD MARKET）即第二股票交易市場，是與主板市場（MAIN-BOARD MARKET）不同的一類證券市場，專為暫時無法在主板上市的創業型企業、中小企業和高科技產業企業等需要進行融資和發展的企業提供融資途徑和成長空間的證券交易市場，是對主板市場的重要補充，在資本市場有著重要的位置。在中國的創業板的市場代碼是300開頭的。創業板與主板市場相比，上市要求往往更加寬松，主要體現在成立時間，資本規模，中長期業績等的要求上 [1] 。創業板市場最大的特點就是低門檻進入，嚴要求運作，有助於有潛力的中小企業獲得融資機會。在創業板市場上市的公司大多從事高科技業務，具有較高的成長性，但往往成立時間較短規模較小，業績也不突出，但有很大的成長空間。可以說，創業板是一個門檻低、風險大、監管嚴格的股票市場，也是一個孵化科技型、成長型企業的搖籃。創業板GEM （ GROWTH ENTERPRISES MARKET BOARD）是地位次於主板市場的二級證券市場，以NASDAQ市場為代表，在中國特指深圳創業板。在上市門檻、監管制度、信息披露、交易者條件、投資風險等方面和主板市場有較大區別。2012年4月20日，深交所正式發布《深圳證券交易所創業板股票上市規則》，並於5月1日起正式實施，將創業板退市制度方案內容，落實到上市規則之中。截止2015年12月31日，創業板總市值達到55916．25億元，較上一年增長34065．30億元，同比增長155．90%。（資料來源：網路：創業板）
Ⅶ 卓訓教育集團股票代碼是多少
卓訓教育集團股權代碼是: 367405。卓訓教育是2013年8月創立的一家「以家庭教育推動教育進步」的教育科技企業，總部在北京。卓訓一直致力於促進家庭教育與科技互聯網融合，為孩子及家長創造更有效的學習方式和更美好的家庭環境。與全國總工會、北京大學均有學術往來和相關合作。卓越教育集團（03978）公告日期2019年01月16日，已發行普通股股，普通股（百萬股）香港普通股849.72股，內地上市股股，A股股，B股股，海外上市股股，非上市流通股股，變動原因是超額配售，變動日期2019年01月16日。
拓展資料：
卓訓教育產業包括： 卓訓網、卓訓兒童智慧成長樂園、卓訓書畫院、共享超市、卓訓商城；更有CCTV信用中國、北師大等十多家戰略合作機構；以及數十家區域服務機構。 卓訓開設有各高校特級教師精講的小學至高中全部課程（K12課程）； 國家職業資格培訓、高精尖技術類等一站式兩萬多個學習視頻。
北京卓訓教育於2013年8月創立，總部設在北京。自成立以來，卓訓教育與北京大學、清華大學、南開大學、北京師范大學等優質教育資源達成緊密合作，更有CCTV信用中國欄目等幾十家戰略合作機構，及數百名優秀企業家的鼎力攜助，共同鑄就有著國際高度的卓訓品牌。 卓訓秉承著讓智慧教育無憂的使命，背靠首都經濟與政治文化中心的最優資源起家，讓卓訓的桃李芬芳溢滿了中華大地。
卓訓教育自創辦以來一直秉持科學的教育理念，推進「全民教育、公平教育、終身教育」的時代責任，正逐步成為國內家庭教育 + 智慧教育的知名品牌。吸引了眾多志同道合的戰略夥伴，獲得了國內外專家學者及社會各界精英領袖的大力支持，在「互聯網 + 智慧教育」平台中聲名遠揚。
其實這裡面有一部分家長純屬跟風行為，也有一部分家長是在逃避責任，以為我給孩子花了大價錢報班，孩子還學不好，不是我的問題。補習班不是萬能的，不要以為把孩子送進補習班就可以高枕無憂、萬事大吉，因為家長的言傳身教才是最好的教育。 我們觀察身邊的孩子，如果家長待人謙和真誠，那麼他的孩子大多也是彬彬有禮的；如果家長對自己放縱，沒有邊界感，那麼他的孩子有可能會是個熊孩子；如果家長是個精於算計的人，那麼他的孩子有可能也會很小氣、斤斤計較
Ⅷ 天地科技今天為什麼漲那麼多
在樓市火爆的這幾年，鼓樓、台江的房價幾乎翻了一翻，連閩候、馬尾的房價都上漲不少。
可是偏偏，在福州有這么個地方，幾年下來不僅房價沒有漲、漲、漲，反而出現跌、跌、跌，甚至還一度被冠以「鬼城」的戲稱。
究竟緣何？今日我們就一起探究一二。
01
5531元，房價跌回9年前！
近期，貴安新天地貴香苑一套3室2廳1廚2衛總面積124.03㎡，東南朝向的低層電梯房，總售價69萬，成交單價5531元/㎡。
同一小區，同日成交的另外一套2室2廳1廚1衛，總面積92㎡的高層電梯房，總售價55萬，成交單價5946元/㎡。
據了解，貴安新天地貴香苑2012年開盤價格大約在6000元/平，首付不到20萬。
目前，貴安新天地大部分在售均價在7000—8000元/㎡的價格區間，這還是精裝修的售價呢。
而毛坯房的均價只有5000—6000元/㎡，這就相當於說9年時間過去房價不漲反跌。
如果再攤上銀行利率、購房周期，那可稱得上血虧，甚至如今倒貼裝修費，還乏人問津。
當然貴安的房價也不全都是原地踏步或倒退，也是曾有過高光時刻。2018年8月，貴安房漲至最高峰9600元/㎡，部分樓盤售價甚至破萬。
離貴安近在咫尺的五四北，距離不遠，房價2-2.7萬，兩者相差甚遠。
若把福州比作一個大家庭，那麼貴安就是那個像是被遺忘、游離在的家門口的孩子，顯得格格不入。
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投資客拋售，交通短板拉房價後腿！
據統計，貴安近幾年開發建設累計投入300多億元，建成了15大超級配套：
貴安水世界、貴安歡樂世界、貴安兒童職業體驗海洋世界、貴安國際大劇院、貴安花海拓展公園、世紀金源奧特萊斯廣場、貴安世紀金源大飯店、貴安君豪大飯店、福州一中貴安學校、福州百姓長廊、海峽傳統文化街、省立醫院貴安門診大樓等
貴安從偏居福州北部近郊的山水荒蕪之地，華麗蝶變為集生態宜居、休閑度假、商業購物、文化休閑等於一體的磅礴新城——「中國溫泉之都」。
既然貴安建設的這么好，為何這幾年的房價不漲卻反跌呢？
第一，跟隨樓市大行情一致，沖高回落。
其次近幾年房價行情也是有波谷的，2016—2017年暴漲，2018—2019年盤整，2020年橫盤，2021年回暖，在大政策背景下，樓市整體沖高回落，當然貴安也不例外。
第二，投資客拋售，盤整回跌！
前幾年在貴安的購房人群中，主要分為兩部分，一是剛需人群，二是炒房投資客。
據說貴安樓市火熱時，一些投資客甚至一人手握一二十套房子，因此隨著投資熱潮的退去，這些房子紛紛被拋售，沒有人炒，自然價格也就下來了。
特別是人都有從眾的心理，排隊的越多，吸引的人越多，反之亦然。
第三，往返市區需要高速通行費，未實現同城一體化。
雖然貴安緊抱五四北的「大腿」但畢竟目前為止還是需要繞城通行，還要繳納22元高速通行費。
甚至有人謔言「若碰到大病或急診估計還得啟用直升機」，雖然誇張了點，但對於大部分需要進城上班的住戶來說，交通確實不夠便利，這是不爭的事實。
因此，貴安僅成了節假日的度假點，一度沒有人氣，甚至被戲稱為「鬼城」。
第四，沒有矩陣辦公商務區。
目前，貴安基本還是以打造「休閑、游樂產區」為主，沒有大規模商務辦公企業入駐，尤其是以高新科技、文化創意、軟體開發為主的類型企業，這樣無法引進人才、聚集人氣。
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網路數據顯示，貴安已有約3-5萬人入住，基礎建設、配套也基本齊全，但對於一個真正新城區來說，貴安還有兩個痛點，亟需解決。
一是醫療資源匱乏無法同步對接新城區百姓需求。
目前，貴安僅有村鎮級別的醫療資源，當初創造「貴安速度」的省立醫院貴安分院，幾年過去了卻還是空樓。
曾經描摹的「三級甲等綜合醫院標准」「貴安新天地業主可免掛號費、優先轉診福州省立醫院」都已變成一張張畫在貴安業主心裡的大餅和一個心頭未圓的夢。
有熱心市民在相關網站上咨詢了有關部門，為何之前眾望所歸的省立貴安分院不了了之？
有關方面答復說：
1、連江縣貴安新天地省立醫院門診部是2016年由省立醫院、連江縣政府、福建歡樂天地置業公司三方擬定合作協辦的項目並採取民建公營形式，歡樂天地置業公司負責場地建設，連江縣人民政府負責出資購買醫療設備配套設施，省立醫院負責門診部的日常經營管理和運營。
2017年10月三方進一步溝通對接時，省立醫院提出無法抽調衛計人員參與該項目運營管理的要求，經請示縣領導，表示該項目暫緩進行。
2、2019年2月22日，連江縣自然資源和規劃局五樓會議室主持召開「省立醫院貴安門診大樓項目規劃設計方案專家評審會」，同時於3月27日發布了《關於省立醫院貴安門診大樓規劃設計方案公示》。
3、目前我局暫未收到政府同省立醫院重啟合作的通知。隨著入住人口越來越多，群眾對醫療的需求也越來越迫切，我局作為行政審批部門將積極配合有關部門，通過招商引資等方式，補齊貴安醫療的短板，滿足群眾日益增長的就醫問題。
貴安究竟何時能圓夢？在此我們也呼籲相關部門不要忘了貴安5萬群眾在等著。
二是，貴安交通為實現同城一體化。
貴安和福州雖然近在咫尺，但通行依然再經過那道漫長的繞城高速，終究還是太磨、太繞了。
但是這個問題很快就不是問題了，因為目前福州城區北向第二快速通道工程正在加緊建設當中，預計2023年就可竣工，這一條快速通道建成通車後，市民從新店到貴安的車程將縮短近一半，僅需10多分鍾，且不需要再繳納通行費。
北二通道將成為貴安片區未來的一條「主動脈」，貴安片區將藉此更加緊密地融入福州大都市圈，實現同城化。
並且，隨著福州落戶放開，市區土地住房資源有限，房價高昂，就當前福州五區的房價對很多人來說，那都是望而卻步。
撇開均價3萬—4.5萬/㎡的鼓樓、台江二環內，就算金山、奧體均價也不少於23000元/㎡了，甚至五區以外的南通、青口的房價都不低於1萬/㎡。
對比目前均價7000—8000元/㎡的貴安，這價格對購房者那是相當的友好了。
小編個人覺得對於極剛人群來說，仰望高價房，求而不得，不如退而求其次。選擇貴安，看似無奈，其實也不失智慧。
相信隨著貴安片區人氣的提升，交通路網、醫療、教育、商業各項配套設施將持續升級完善，片區的價值也將扶搖直上，描摹的藍圖也都將實現，這樣美好的貴安會是您的選擇嗎？
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