Ⅰ 保利發展 走勢保利發展股票的宏觀分析最新明天保利發展預測
最近房地產行業處於不斷波動之中，自從國家推出了對二手房的指導價政策後，導致商品房變現更加困難。只是在這種情況下也讓一手房迎來了重新崛起的大好時機，曾有深圳一個樓盤剛開盤就被秒光情景。那麼作為投資者的我們要怎麼樣挑選才合適呢？今天就為各位小夥伴好好介紹一下央企的房地產公司-保利發展！
在深入解讀保利發展之前，先為大家雙手奉上這份房地產行業龍頭股名單，點擊就可以領取：
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一、從公司角度來看
公司介紹：保利發展建立於1992年9月14日，並且於2006年7月31日在上交所掛牌上市。公司是中國保利集團控股的優秀中央企業，是位於福布斯世界500強中第269名這個位置的企業。除此之外，還屬於國內較早從事不動產投資開發的企業之一，旗下"保利地產"是業內十分出名的佼佼者品牌。
保利發展公司的基本狀況，為大家做了簡單的介紹，那麼保利發展公司的優勢在哪裡呢？一起來看看，有投資價值嗎？
亮點一：前瞻戰略眼光
保利發展在1992年建立之時就把房地產開發作為了公司主要發展的項目，同時占據公司不低於95%的業務，在2017年時公司的簽約銷售規模穩居行業前五。與此同時，國家對房地產一直處於不斷的調控當中，公司的戰略方向早就開始微調，經營策略也隨之進行靈活性的修正，對公司的可持續發展可以起到保障作用。
亮點二：可持續發展資源優勢
目前，保利發展已形成了以珠三角、長三角、京津冀這些一二線城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局。同時，公司在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源，以保證公司無論是在行業上升期還是調整期，均有充足的資源應對房地產市場的變化。
亮點三：低成本融資優勢
保利發展實際上是央企，擁有和其他競爭對手不一樣的融資優勢。如今公司主要發展銀行信貸，就是以直接債務融資、股權融資、創新融資為輔的多元化融資渠道。此種融資方式是可以讓公司在不同的階段具備有快速獲得資金的能力。由數據可知，公司有息負債綜合融資成本不過4.82%。
我認為，在具備能夠快速獲取資金能力和低成本融資的優勢下，對公司的可持續發展和降低生產成本是非常有利的。
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二、從行業角度來看
從當前來看，中國城鎮化進程仍未完成，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力依然沒有改變，該產業依然能夠發展很長一段時間的。
整體而言，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家值得看好的上市公司。
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Ⅱ 股票分析報告怎麼寫
LOVE 以下股分析為例子。600159大龍地產該公司主營收入是房地產項目，雖然因為之前的房產銷售出現了業績大幅度增加的情況，但是由於房地產項目自從4個月前納入了政府調控的宏觀政策利空壓制下，整個地產行業已經進入政策調控期，根據相關部門表示，政府這次針對爆炒房價的組合拳政策，目的鮮明，要求房價下降30%左右，這對整個房地產行業的未來前景來說是很不樂觀的。根據組合拳出台後最近的房價表現，已經出現銷量大幅度下降，部分一線城市房產銷量下降了超過80%，雖然價格只是小幅度下降還沒有出現大幅度跳水，但是政府調控政策是長期性的。所以對於房地產行業股票的評價，向下大幅度調低。由於該公司收到整個行業的影響，該公司想維持高房價階段的銷售狀態是不太現實的，業績預計難以繼續維持較高增長速度。所以大幅度調低對於地產股的預期。現在處於不適合投資階段風險偏大。由於一季度最新報表顯示該公司業績大幅度下降變成負增長，隨著行業利空的長期維持，該公司虧損擴大成為大概率。所以從最新報表角度，該股不適合價值投資。價值高估。而從決定股價漲跌的資金面來看。該股主力資金從09年10月20日開始就開始持續的潰逃。先於房產利空政策出台。所以主力提前得到利空消息提前開始撤退的動作是非常明顯的。現在該股主力資金所剩不多，大多數籌碼都轉移到散戶手中，散戶高位被套。如果後市該股收復12.2的最後的支撐區域無法收復由於資金繼續流出導致股價再次跳水，那技術面對於該股的評價是堅決迴避。一旦破位下去，下個目標價格位是7.3附近。（和政策面行業面提示的風險匹配），後市除非前期潰逃的主力再次大規模買回建倉，否則不更改對該股的評價，以上純屬個人觀點僅供參考。
Ⅲ 如何寫證券投資分析報告
你多看一些機構的報告總結下就知道了，可以去和訊等財經網看，也可以去國泰安市場通等分析軟體里看
Ⅳ 畢業論文 （急！）股票投資分析報告......請各位高手進來看下請教！
開開實業（600272）亮點:
1.創投概念:
福晶科技日前發布招股說明書稱，公司將發行不超過4750萬股新股，占發行後總股本的25%。開開實業目前持有上海鼎豐科技發展有限公司44.44%的股權，上海鼎豐科技發展有限公司持有福晶科技6.39%的股權，為福晶科技第三大股東。福晶科技主營業務屬於光電子產業中的信息功能材料行業，是全球領先的激光晶體元器件製造商,及全球規模最大的LBO、BBO非線性光學晶體及其元器件的生產企業。隨著福晶科技即將上市,股權增值幅度巨大，開開實業也必然將分享福晶科技上市所帶來的暴利！
2.重組概念：
開開集團表示，為了確保股東利益，尤其是中小股東利益，對開開實業重組的意向不變，正與相關各方就開開集團重組一事進行接觸，積極爭取社會方方面面支持，使開開實業更具有可持續發展。
3.品牌優勢：
開開品牌在服裝行業擁有較高知名度，"開開"(襯衫)商標被國家工商行政管理總局商標局認定為馳名商標。
4.交叉持股，價值重估：
公司參股三毛派神5128.33萬股，占參股公司總股本的28%。
5. 後市將引發加速上升行情:
二級市場上,近期成交量保持在較高水平，股性活躍，市場關注度很高，在福晶科技上市重磅利好刺激下，股價無疑具備巨大的重估空間,後市將引發加速上升行情,可密切關注。
攜你同行 友情提醒：強烈關注時代新材！
「十一五」期間，鐵路運輸行業為國家重點發展行業，時代新材作為鐵路運輸裝備和線路的配件生產供應商，未來將面臨許多新的機遇，同時，該股也是近期市場資金追捧的對象，有望成為08年牛股。
一、基本面
1、 高速鐵路大發展中最大受益者：橋梁支座是公司在客運專線市場的龍頭項目，位據該領域檢測試驗能力的龍頭地位。「十一五」期間，隨著高速客運專線的大幅開工建設及滬高速鐵路的規劃出台，公司的鐵路橋梁支座產品將成為未來最具爆發潛力的品種。公司有望成為高速鐵路大發展中最大的受益者。
2、 鐵路減振細分行業龍頭：公司主營產品減振降噪彈性元件市場佔有率超過50%，其中電機車市場、內燃機車市場、鐵路貨車配件市場佔有率分別為100%、40%、15%，能充分享受車輛增長帶來的市場機遇。
3、 業績可期：08年計劃確保完成銷售收入9億元，爭取10億元，實現主營利潤2.5億元；計劃到2010年銷售收入超12億元的戰略目標。
4、 核心技術優勢：公司第一大股東株洲電力機車研究所是我國唯一的鐵路電力機車車輛行業的產品開發型研究所，擁有國內目前最大的橡塑彈性元件企業技術中心的優勢，有利於公司的技術創新。公司科研成果申報國家專利47項，授權27項，承擔國家863項目及省、部級課題多項；擁有的國家專利總數達33項；經建設完成的現代化工業園生產基地佔地120畝，可年產各類彈性元件1000多萬件；下屬檢測中心為中國鐵路產品認證中心簽約實驗室。
5、 進入高分子復合材料領域：公司與國防科技大學合作，引進國外成熟技術，投資研製生產大功率風力發電機葉片，並藉此進入高分子復合材料領域。作為公司重要戰略型發展項目，未來有望成為其新的利潤增長點。
二、 技術面
1、 底部持續放量：二級市場上，該股近期底部持續放量，20日累計換手超過100％，量價配合良好，機構吸籌明顯。
2、 指標走強：技術指標低位金叉，上攻慾望強烈，後市值得強烈關注！
Ⅳ 跪求一篇股票分析的範文，要有「基本分析」和「技術分析」。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
其中基本分析法主要是基於對股票投資價值的分析，從而決定股票的買進賣出；而技術分析法是根據股價的運動軌跡，用數學的方法對股價的運動趨勢進行分析，從而捕捉買賣訊號，把握買賣時機。
基本分析法
股價的基本分析是指從影響股價變動的敏感因素出發，分析研究影響上市公司及股市運行的各種內、外部的因素，並進行歸納整理和技術處理，預測股價變動的一般趨勢。通過股價的基本分析，有助於把握上市公司經營和股市環境的變化，鑒定股票發行公司的優劣，辯別股票的質量，在有利的時機選擇最優質的股票進行投資。
股價基本分析也稱股價的經濟性分析，它包括以下幾項基本分析內容：
1．政治因素
主要是指影響股價變動的國內外政治形勢、社會發展等重大事件，如政權的更替，政府成員的替換、戰爭的爆發，局部社會動亂等因素。
2．經濟因素
國際、國內各種直接或間接對股價產生影響的因素，它又可分為兩大類，其一是宏觀經濟因素，它包括：
（1）國際經貿形勢，一國對外貿易的增長或萎縮，進出口貿易的順逆差，本國產品在國際市場上的地位以及國際市場商品供求的變化，國際經貿區域化和一體化，貿易保護主義等都會直接或間接地引起股票價格的變動。如果這些變化有利於一國的出口，那麼出口產品的生產企業的股票價格就會上升；反之，如果這些變化對進口造成限制，那些需要進口產品的企業的股價就會下跌，而那些進口替代產品的企業的股價卻會受到刺激。
（2）經濟周期。在經濟復甦和高漲階段，市場供求旺暢，產品庫存減少，物價穩定，設備投資增加，企業經濟效益明顯好轉，股價變動呈穩定的上升趨勢。反之，在經濟蕭條和危機時期，市場供求委縮、庫存大量積壓，物價上漲，設備投資停滯。企業經營業績明顯下降，股價就呈下跌趨勢。一般來說，因為股價變動包含有投資者對經濟走勢預期的因素。
因此，股市價格變動是經濟周期變化的先行指標。許多經濟分析都把股票價格持續下跌視為經濟危機的預示徵兆。股票市場的行情變化往往比經濟周期的變化提前約半年時間，但也不是絕對。各個部門又有差異，不過指標先行卻是普遍的。
反過來，股市預期的基礎又是經濟運轉本身，因此許多能反映產業周期的重要指標都成為判斷整個股票行情變動的參考依據，如物價指數、失業率、商品庫存指數、固定資產投資額等。
（3）通貨膨脹。在通貨膨脹時期，市場物價水平上漲，庫存產品可按較高的價格出售。這樣，企業的名義利潤增加，並能減輕企業償還債務的負擔。因此，物價上升對這些企業的股價產生有利影響。但對於需大量依賴原材料的企業來說，原材料價格上升或進口原材料價格因世界通脹而大幅上漲，則會對企業股價產生不利影響。
（4）利率。利率與股價之間的關系特別密節。利率調低，資金貸貨容易，且成本較低，盈利相對增加，股價也必然隨之上漲；反之利率提高，信用緊縮，資金籌措困難，企業負擔加重，股價也因之下跌。
（5）匯率。匯率變動對一國經濟的影響是多方面的。一般說，本國貨幣升值不利於出口卻有利於進口，而貶值卻正好相反。如果匯率調整對未來經濟發展和外貿收支平衡利多弊少，人們對前景看好，股價就會上升，反之，股價就會下跌。
（6）稅制。國家對企業的稅收政策和證券市場的課稅規定往往會影響投資者買賣股票的決策。稅種和稅率的變化有益於企業的利潤分配時，股價就會上升，反之則會下跌。因此，一般在稅率調整時期都會有股價的波動。
其二是微觀經濟因素，它包括：
（1）公司的概況。包括公司的成立及歷史沿革，在社會上的信譽度和知名度、公司主要管理者和經營者的素質及水平，如董事長、總經理的聲譽、學識經驗和管理能力、公司的組織機構是否健全、管理有無效率、人際關系是否融洽等。
（2）公司的經營特徵。公司屬於商業企業還是工業生產企業，公司在行業中的地位、產品的性質和結構、銷售方式是內銷還是外銷、技術密集型還是勞動密集型、批量生產還是個別生產、產品的生命周期、在市場上有無替代產品、產品的競爭力、銷售能力和銷售網路的狀況等。
（3）企業經營管理情況。上市公司經營管理狀況的好壞與股票的價格成正比，依照各國法律，凡能反應上市公司的收益狀況和財務狀況的重要指標都必須定期向社會公開。它包括：企業的年收入、利潤總額、凈利潤、資產總額、股東權益、每股利潤、每股凈資產、股東權益比例、凈資產收益率等。
技術分析法
股價的技術分析就是利用圖表來描繪過去個別股票或整個市場的股票指數運動軌跡，再利用數學的方法尋找出具有意義的行為模式，然後據此預測未來股價的運動趨勢。
技術分析有效與否，取決於以下幾個前提假設：①股票市場純粹取決於市場上的供求因素；②市場供求受很多理性和非理性因素所制約；③股票價格在一定時間內會出現波動，但仍然有一定的慣性。④走勢的改變是基於供求關系的變化； ⑤供求變化遲早會在圖表上有所表現；⑥歷史總會重演，圖表上的軌跡會出現循環。鑒於以上幾點，可以利用圖表來預測未來股價的變動。
股價技術分析的工具是股價變化趨勢圖。圖表的種類有很多，從內容分有股價圖和成交量圖，從性質分有平均線圖、收盤線圖、最新價線圖、加權指數圖，從時間上分有日線圖、周線圖、旬線圖、月線圖和年線圖，從類型分有條型圖和點數圖。
K線圖是股市上從事股價技術分析最常用的一種圖表。
它是用平面直角標的形式表示股價和股票交易量隨時間變化的軌跡，以縱座標表示股價或股票交易量，以橫座標表示股票交易時間。如果交易時間以天數表示，縱坐標表示股價，那麼股票在某一天的價格波動可以用一根與縱座標平行的直線來表示。這根直線實際上就是一條以單位時間內最高價和最低價等四個價位組成。直線的上端表示最高價，直線的下端表示最低價，直線兩端間可以用不同的顏色或符號表示陰線和陽線。收盤價高於開盤價則為陽線，低於收盤價為陰線。如果只需反映單位時間內的收盤價，則可在直線的相應位置上畫上短橫線即可。
股價的技術分析主要是從線路趨勢的整體形態、股價缺口、支撐線和阻力線等方面進行分析。它是一種純粹的數學推導，其發出的各種買賣訊號一般都是必要條件而不是充分條件，所以股民在實際操作不能盲目照搬。
Ⅵ 幫我分析保利地產（sh600048 ）股票，以投資證劵師的角度去 寫投資報告書
房地產面臨宏觀調控，短期難有作為。所以保利地產目前不值得投資。
從中期投資角度看，消費類股票比較受資金青睞。比如白酒類，飲料類上市公司。
Ⅶ 保利發展 關注公告保利發展企業分析，有大神說下嗎保利發展 股票
最近房地產行業波動不止，自從國家對於二手房的指導價政策正式落地後，導致商品房的變現更是難上加難。而這也同時讓一手房得以再次"翻盤"，回想起深圳一個樓盤，剛開盤就被秒光的情景。那麼作為投資者的我們該作何選擇呢？今天就為大夥好好分析一下央企的房地產公司-保利發展！
在深入了解保利發展之前，我整理好的房地產行業龍頭股名單分享給大家，不妨來點擊看看吧：
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一、從公司角度來看
公司介紹：保利發展形成於1992年9月14日，而且在2006年7月31日在上交所掛牌上市。公司是中國保利集團控股的領頭羊中央企業，在福布斯世界500強中位居第269位的企業。除此之外，還屬於國內較早從事不動產投資開發的企業之一，旗下"保利地產"是業內十分出名的佼佼者品牌。
保利發展公司的基本狀況，為大家做了簡單的介紹，來看一下保利發展公司有什麼亮點吧，如果現在投資劃算嗎？
亮點一：前瞻戰略眼光
保利發展自1992年成立之初便以房地產開發為主業，並占公司業務的95%以上，公司的簽約銷售規模在2017年的時候就做到了行業前五。而且，國家針對房地產展開了政策調控，公司的戰略方向早就開始微調，經營策略也隨之進行靈活性的修正，有助於促進公司的可持續發展。
亮點二：可持續發展資源優勢
目前，保利發展已形成了以珠三角、長三角、京津冀這些一二線城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局。同時，公司在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源，以保證公司無論是在行業上升期還是調整期，均有充足的資源應對房地產市場的變化。
亮點三：低成本融資優勢
保利發展實質上是央企，擁有不同於其他競爭對手的融資優勢。當下公司把焦點放在銀行信貸，就是以直接債務融資、股權融資、創新融資為輔的多元化融資渠道。此種融資方式是可以推動公司在不同時期具備快速得到資金的能力。統計後的數據告訴我們，公司有息負債綜合融資成本唯有4.82%。
當把快速獲取資金能力和低成本融資的優勢具備後，能夠為公司的可持續發展和降低生產成本提供保障。
由於篇幅較短，更多和保利發展的深度報告和風險提示有著密切關聯的信息，我整理在這篇研報當中，點擊就可以領取哦：【深度研報】保利發展點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
從當前來看，中國城鎮化進程仍在繼續，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力尚未更改，該產業依然能夠發展很長一段時間的。
概括一下，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家值得看好的上市公司。
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Ⅷ 保利發展為什麼上漲2021年保利發展第三季度業績600048保利發展是什麼股票
最近房地產行業波動不止，隨著國家實施了對二手房的指導價政策後，導致商品房變現更加困難。但此操作也給一手房帶來了"逆轉"的機會，深圳曾經有一個樓盤，出現過一經開盤就被秒光情景。那麼作為投資者的我們該如何作出選擇呢？今天就為各位朋友好好講解一下央企的房地產公司-保利發展！
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一、從公司角度來看
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保利發展公司的基本狀況，為大家做了簡單的介紹，我們來看下保利發展公司有什麼亮點，值得我們入手投資嗎？
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保利發展在1992年成立的時候，主要就是向著房地產開發項目前進的，並且占據公司高於95%的業務，在2017年時公司的簽約銷售規模穩居行業前五。而且，國家不斷的在政策方面對房地產進行調控，公司早就已經在不斷地微調戰略方向，將經營策略靈活的進行修正，為公司的可持續健康發展夯實基礎。
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目前，保利發展已形成了以珠三角、長三角、京津冀這些一二線城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局。同時，公司在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源，以保證公司無論是在行業上升期還是調整期，均有充足的資源應對房地產市場的變化。
亮點三：低成本融資優勢
保利發展可被稱之為央企，所具有的融資優勢和其他競爭對手不同。當前公司主要業務為銀行信貸，也是以直接債務融資、股權融資、創新融資為輔的多元化融資渠道。此種融資方式是可以推動公司在不同時期具備快速得到資金的能力。數據顯示，公司有息負債綜合融資成本才4.82%。
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二、從行業角度來看
從目前來說的話，中國城鎮化進程還在發展，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力從未變化，所以這個產業依然可以持續發展很長時間的。
總而言之，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家很有發展前景的上市公司。
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Ⅸ 保利發展的股票可以長期持有嗎保利發展業績下滑原因保利發展屬於上證指數嗎
房地產行業近期處於不斷的波動當中，從國家頒布了對二手房的指導價政策後，導致商品房變現更加困難。而這也同時讓一手房得以再次"翻盤"，曾經在深圳有那麼一個樓盤，剛剛開盤結果就被秒光。那麼作為投資者的我們該怎麼選擇比較好呢？今天把央企的房地產公司-保利發展給大夥好好講講！
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簡單介紹了保利發展的公司情況後，那麼保利發展公司的優勢在哪裡呢？一起來看看，如果我們現在投資，到底值不值得？
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保利發展在1992年成立的時候，主要發展的就是房地產開發業務，再者占據公司業務遠超95%，到了2017年，公司的簽約銷售規模在行業內穩居前五。不僅如此，國家對房地產採取了不斷政策調控的措施，公司早已不斷微調戰略方向，對於經營策略也採取了比較靈活的措施，為公司的可持續健康發展提供堅實基礎。
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二、從行業角度來看
從目前來看，中國城鎮化進程尚未結束，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力從未變化，該產業仍然可以持續發展很長一段時間。
綜合分析，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家值得看好的上市公司。
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Ⅹ 保利地產所在行業分析； 保利地產行業地位分析、財務狀況分析； 綜上所述，給出結論。
1.2011年1-5月公司實現簽約面積243.31萬平方米，同比增長22.81%；實現簽約金額281.04億元，同比增長82.37%。
2.亮點:1-5月面積同比增長22.81%,金額同比增長82.37%;5月份面積同比增長31.71%,金額同比增長132.09%。與萬科的報告進行對比分析，可知布局地方不一樣，保利地產購買的地段升值潛力大。另外公司平均地價不到2000/米，只有28%的地是競價買的，其他都是內部購買。
3.熱點：保利地產與19個城市洽談保障房建設。同行業、同板塊之內，保利地產關系更硬，後台深不可測。
4.財務方面收入主要第一條說了，我主要給你說一下負債：81%多一點。我有必要給你關於負債進行說明：第一，在其他地產商不能融資的情況下，保利地產還能在各方面融資，所以負債上升；第二，當你入股的時候，要在公司最為困難的時候入股，這時的價格才會低；第三，不要擔心81%的負債，因為保利地產一向負債很高，他走的是美國的負債經濟，為什麼保利地產06年上市，卻在逐漸要追上了90年上市的萬科？因為他很強大！你一定不擔心美國的負債經濟吧，因為你相信美國很強大，同樣不要擔心保利地產！
5.預計2011年至2013年公司每股收益分別為1.04元、1.3元和1.7元，動態PE不到10倍，處於歷史低位，可以合理價值投資！學巴菲特吧，他也是鍾情傳統行業的。
技術分析：
1.中長線：半年線和年線重心均向上，因此看好。但是該股此時應該拋棄技術中長線分析，因為業績報告實在是太靚了，而且安全邊際非常大
2.今年地產板塊有著非常明顯的走勢，就是當大盤下跌到後期時候，地產板塊先崛起，然後大盤穩啟的時候地產板塊資金流出，流向中小板板塊，地產大概漲幅均為2成。k線上看前7個交易日有5條上影線，且位置均指在10.5到10.7之間，說明拋盤壓力太大，今天幾乎收出十字星，暗含即將變盤（個人傾向於下跌）
3.指標分析，個人認為都暗示短線到頭，但是同板塊必須關注其他幾個股票：榮盛發展（002146），萬科A（000002），萬科B（200002），招商地產（000024），金地集團（600383），首開股份（600376），必須要一起分析
4.賣出觀望